是指地塊內建築物的總建築面積與地塊面積的比值，即：容積率=總建築面積÷建築用地面積。其中，總建築面積是地上所有建築面積之和。這個比值越小，意味著小區容納的建築總量越小，居住生活質量就會越高。在建築行業中，容積率是一項十分重要的指標，一般由政府規定。現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，一般而言，建築容積率分為以下標準：　　獨立別墅為0.2~0.5,　　聯排別墅為0.4~0.7,　　6層以下多層住宅為0.8~1.2,　　11層小高層住宅為1.5~2.0,　　18層高層住宅為1.8~2.5,　　19層以上住宅為2.4~4.5,　　住宅小區容積率小於1.0的，為非普通住宅。

容積率定義，是地上建築面積除以佔地面積，體現土地開發強度的指標。

2.5的容積率，表示地上建築面積是佔地面積的2.5倍。

如果在市區，是比較低的指標。

一般是高層和多層的建築組合，或者全部是小高層。