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  • 1 # 思索的咪咪

    1、業委會辦理備案後,可持備案證明向公安機關申請刻制業主大會印章和業主委員會印章。

    2、業委會應當建立印章管理規定,並指定專人保管印章。使用業主大會印章,應當根據業主大會議事規則的規定或者業主大會會議的決定;使用業委會印章,應當根據業委會會議的決定。


    從上述規定可以看出,業委會需刻制兩枚印章,即“業主大會”公章與“業主委員會”公章。


    而從實踐來看,這兩枚公章均由業委會負責保管,在管理和使用上往往極不規範,甚至混亂:

    1、有的業委會的公章甚至交由物業公司人員負責保管,這類業委會形同虛設;

    2、有的業委會根本不按照規定程式用章,搞一言堂,視《議事規則》與《管理規約》為無物;


    此外,對於與物業公司之間簽訂的《物業服務合同》,按照相關規定,應加蓋業委會公章;

    但選聘物業公司的決議,必須經業主大會專題討論且有雙過半以上業主同意後方可簽訂或者續簽;實踐中,這類事宜有太多的暗箱操作。

    由此,加強業委會公章的管理是個非常重要的事情。

  • 2 # 使用者9123316610489

    業委會備案證明要蓋當地居委會和鎮街政府及縣或區級房管局的公章。

  • 3 # 一五九飯店小二

    需要備案表,相關成立時的公示照片及公示檔案的原件,比如候選人名單公示,選舉結果公示等等,還需要社群居委會蓋章。

  • 4 # 一五九飯店小二

    業委會備案就是業委會自選舉產生之日起多少日內,持相關備案資料向物業所在地的物業管理行政主管部門和街道辦(鄉鎮人民政府)備案。備案資料一般有備案申請書、業委會成員名單、業主大會議事規則和管理規約、打會會議記錄、應當提供的其他材料。

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