最近很多私信問題，回答晚了給你帶來不便，望體諒。目前市場上很多樓盤還沒建好就開始進行出售，我們把這樣的樓盤，叫預售樓盤 及欺房。我們在買房的時候是看不到實體房，只能看著專案的區位，及售樓部的樣板房和樓層來選擇，自己所需購買的房子。既然不能實體看房，那就無法判斷房子的房屋質量，所以我們在開發商通知驗房交樓的時候，就應該注意一下了。

目前市場上很多樓盤檢驗都差不多正常，不過也保不齊哪天遇到質量問題的，所以我們當發現他質量有問題，首先想到的是怎麼去解決，所以解決途徑我會告訴大家，希望可以幫助到你。

房屋質量問題一般分為三種：一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重牆有問題;二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等;三是其他一般的質量問題，比如滲水、牆皮脫落等。針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結構質量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。

綜上所述，遇到房屋質量出現問題，需要根據不同情況決定採取什麼手段維權。法律規定了多種方法，具體選擇哪一種，當事人應該衡量採取哪種方式更有利於自己。