街道辦事處物業管理工作職責 

街道辦事處負責組織轄區物業管理工作的開展。具體工

作職責包括：

 1. 會同房管、建設、規劃等有關部門科學劃定社群物業管理區域；

 2. 

組織社群居委會、

開發企業及有關產權單位，

選舉產

生各物業管理區域的業主委員會；

 3. 

指導轄區內能夠獨立實施物業管理的非住宅專案組

建業主委員會並實施物業管理；

 4. 

對已成立業主委員會的物業管理區域進行指導和管

理，保障業主委員會的正常運轉及業主自治作用的發揮；

5. 

對轄區物業管理工作進行監督檢查和考評，

協助公安

等部門加強對社群物業保安工作的監督檢查

物業公司管的是小區內的管理和房屋修繕環境衛生等事物。而街道的居委會主要是進行人口管理的和辦理一些行政事務的，街道居委會屬於政府行政機構，而物業是盈利公司。

這是兩個不同的概念，物業是管理小區建築物及設施的，居委會的活幾乎都是政府下放的,省的工作佈置到市,市佈置到區,區佈置到街,街道就把工作佈置到各居委會,"上面千條線"都是從居委會這個"針眼"穿過的.居委會要管的事情太多了,什麼治保\計生\衛生\低保\殘疾……