三通一平是舊概念了，是指專案用地已經通路、通水、通電，一平是場地已經平整。四通一平是在三通一平的基礎上增加通電話線(並非通訊，通訊的含義要廣一些)。現在提倡的是七通一平，在四通的基礎上增加通寬頻、有線電視和燃氣。

三通一平是一種工程開發建設。三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發新樓盤的時候都是需要進行三通一平工程的。

三通一平工程一般是包括在工程造價裡面的，而且一般由業主負責外圍協助。大部分的土地局建工和房地產開發都是需要進行三通一平工程的，這個工程的造價也是比較高的。

一、三通一平指的是什麼

指通電、通水、通路和地面平整。三通一平可以拆開來理解，三通是通電、通水、通路，一平則是地面平整，這幾個專案都是房地產建築在施工前必須要做到的，通電可以保證施工裝置正常執行，通水可以解決建築施工用水，通路和地面平整，能保證建築材料運輸。

二、如何做好三通一平工作

1、通水

通水需要將建築施工中的用水量都計算好，若是無法供應建築用水的話，會給整個建築建設帶來不便和麻煩，譬如說現澆樓板就需要調配混凝土，需要非常大的用水量。

2、通路

交通便利的重要性是大家都知道的，建築動工前要先解決運輸不便、道路不通的問題，外界到施工現場的道路通暢，才能保障建築材料、裝置等順利運輸到現場。

3、通電

施工中需要用到多種電器裝置，報警電機、電鑽等等，這些都屬於高功率電氣裝置，沒有連線電路是無法使用的。

4、場地平整

對於挖掘機大家都熟悉，往往一個工程的開始，就是以挖掘機為首的，挖掘機可以平整地面，讓施工場地更便於規劃、打地基、放材料和裝置等。