四廳是門廳，客廳，餐廳，衣帽廳

四居室是指擁有四個房間的房屋型別，一般建築面積大，容積率較低，售價也比較高。常見的四居室有四室一廳，四室兩廳等等。其中這四室可分為一間主臥，兩間次臥，一間書房，也可分為一間主臥，三間次臥。

四居室空間寬裕，可設定更多的功能區，功能齊全。適合長期居住，對於人口眾多的家庭來說非常合適，購房者不用擔心人口問題，不需要中途換房，可以減少麻煩。因為戶型夠大，通常能夠做到南北通透、明廚明衛和動靜分割槽，所以採光和通風效果好，屋子裡顯得比較寬敞、明亮。當然，由於面積大，總價就較高，且戶型潛在購買人群少，比較難以賣出。同時，出售的時候各種稅費也高，加大了出售成本。

橫廳豎廳哪個好？各有各說法，這也因人而異，難得統一一說。

從風水、傳統，心理上說，豎廳是好於橫廳。深長大於橫面為豎廳，反之，橫面大於深長為橫廳。長方形的廳豎放就是豎廳，橫放就是橫廳。長寬比例一般4比3，或5比3之內為好，若成6比3，或7比3以上，就有豎狹或橫狹感。若成方形，或近於方形之廳，也是不好的。風水心理上有深長大於橫長，就寓有福澤深長悠久之意，橫長大於深長就喻福澤淺薄不深長悠久之義，人總是希望福澤深長又悠久的，所以傳統上建房，廳堂總是深長於廳的橫面的，扁形廳是被視為福澤不深而淺薄的。

從實用角度看，面寬小於進深是為豎廳，特點是動靜分明，獨立性強，更便於佈置及傢俱擺放，更有立體感。弱點是，容易造成廳內光線不足。面寬大於進深就是橫廳，特點是比較現代，通風好，光線足，使用率相對高些，但擺沒上常受限，不夠大氣。豎廳是較傳統的，橫廳是較現代的。但不管豎橫，如長寬不合比例，長比寬超於兩倍之上，給人的感觀都是不美不好的。

橫廳的問題就是和餐廳的界限不明顯，而且沙發的擺放後面是空的感覺不舒服。

如果你在沙發上看電視的時候，你一般不會集中精力，因為後面空，沒有靠山，沒有安全感。

其他我覺得沒有什麼太大的問題，就是房間有點小。有個生活陽臺就更完美了。

房子一般都是坐北朝南建設的，因為要考慮到採光、通風更好，居住舒適度更高。

我們看下各自特點:

1、橫廳：

餐廳客廳東西連線，好處是整個廳開間更大，採光更好。

缺點是沙發擺放“沒有靠山”，不符合一般居住風水；南北通透性不好，因為北面是臥室，臥室的門關上了就不通風了。

2、豎廳

一般是指餐廳和客廳南北連線

沙發可以直接靠牆擺放，整個房間通風效果更好（因為餐廳北面一般是廚房或者陽臺，經常敞開的）可以南北通透，雙面採光，個人更加傾向於這種。

這個沒有說一定哪種好或不好。你這結構還是不錯的，方方正正的，空間也不浪費。採光和太陽得看你朝向，只要不是正北或是樓層過低，有這麼大的陽臺，應該是沒有問題。

橫廳和豎廳

1、橫廳

橫廳是客餐廳聯體，東西方向長，南北方向短，也就是進深淺，開間寬。橫廳是這些年開始流行的，一般佈置在南側方向，帶大陽臺。它的優勢是採光好，南側通常做大面積落地窗，或者飄窗，大陽臺，空間比較明亮大氣，客餐廳均在陽面，比較溫暖舒適。且通常橫廳將房屋的走廊合併到客餐廳空間，這樣客餐廳空間感更大，減少了房間內短小走廊的空間浪費，整個房間的走廊通透明亮，不狹窄擁擠。

它的缺點是客餐廳在陽面，佔用了陽面的空間面積，導致陽面的房間數量減少，陰面的房間數量增多，另外橫向佈置的客餐廳距離廚房比較遠，且動靜分割槽容易混淆，對其它房間有一定的影響。另外橫廳兼著房間走廊通道的作用，在橫廳北側有不少房間門，甚至衛生間門，對客餐廳美觀，有一定影響。且南北不通透，單面採光，如需通風對流，需要開啟北面的房間門，窗戶。

橫廳空間只有在冬季的時候太陽能曬進客餐廳，冬季天氣冷比較需要Sunny，正是橫廳的優勢，冬日暖陽。夏季一般太陽不會曬進橫廳，除非房子的整體朝向太偏東或者偏西。

2、豎廳

南北豎向佈置客餐廳，南北方向長，東西方向窄，進深深，開間窄。豎廳是傳統的，在90年代開始流行，一般客廳在南側，北側佈置餐廳，南北雙向均可佈置陽臺。它的優勢是南北通透，通風良好，空氣可以南北對流，且不論坐在客廳還是餐廳，均可看見房子南北側的風景。客廳在陽面，餐廳在陰面，陰陽平衡，它也合併了部分走廊，門廳的空間，使空間利用率提高。佔用陽面空間少，動靜分割槽明確。

它的缺點是南北方向長，交通距離長。有走廊空間存在。有一側無Sunny，採光面積小，但是進深長，中間部位的光線比較弱。

橫廳和豎廳各有優缺點，看具體的戶型佈局，房間分佈情況，房屋的朝向，以及室外的風景等。才可以判斷橫廳和豎廳的優缺點。另外也和個人的喜好有關係。對於小平米戶型來說，橫廳的空間利用率更高，採光也更好一些。對於中大戶型來說，要看具體的戶型，通常中大戶型，南北通透的豎廳可以改成橫廳，橫廳也可改成豎廳。

橫廳是未來設計趨勢

目前來說，南北通透的豎廳還是比較多，橫廳更適合小戶型結構，三口之家，人多的話，橫廳的隱私保護不是太好，每個人進出房間，橫廳都能看見，因為它合併了走廊空間。橫廳更受喜愛Sunny客餐廳的人喜愛，但是減少了陽面房間，相比與豎廳它優化了餐廳的Sunny，合併了走廊。有一定優勢，但也有缺點。

橫廳指客廳和餐廳在同一個採光面上，開間＞進深，優點就是減少純過道空間，提高戶型利用率，很多大平層都是橫廳設計。

橫廳缺點就是沙發不靠牆不太適合華人，而且不適用小戶型，因為餐廳客廳沙發都在視覺上一起太擁擠，客廳在戶型中間動靜分離也沒辦法做到。

豎廳是我們常說的直廳，開間＜進深，客廳是採光面。

豎廳能夠做到動靜分離因為有明顯的分界線，而且房間和客廳有走廊連線可以奧正起居室的私密性，沙發靠牆擺放適合華人。

豎廳缺點是面寬＜進深，採光面較小，如果戶型不是南北通透採光會有影響。

橫廳設計可以沙發靠牆放，電視擺放在客廳中央做隔斷，也可以電視靠牆，沙發居中做隔斷，或者是吧檯餐邊櫃做隔斷。

豎廳設計可以沙發後面定製收納櫃增加儲物空間，或者電視牆做成收納櫃，雜物隱形，整體空間也更利落。

豎廳

橫廳