第一、 農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交哪些材料?

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交以下材料：

(1)登記申請書，

(2)申請人的身份證明;

(3)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明，

（4）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(5)房屋測繪報告或者村民住房平面圖，

(6)其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。

第二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什麼?

農村房屋產權證辦理流程如下：

(1) 申請人提交下列材料提出申請：

(2) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理

(3) 公告;

(4) 稽核;

(5) 收費;

(6) 記載於登記簿，

(7) 發證，

農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償，不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員

農村自建房也需要有，各種土地手續、立項報復、修建批覆、施工許可證、報質監安檢等手續辦理齊備。

這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要40-50天才能拿到房證。但是實際情況是一般這些證件你辦的話會很久的時間，這個時間就不確定，最好找一個懂這方面的人去做那樣快一點。

每個房子都有自己的房產證，它是房子歸屬的有力證明。現在農村的房子也都有了房產證，那麼在農村房子要如何申請房產證呢？

一、農村房屋如何申請房產證

1、填寫農村村民建房用地申請審批表。

2、申請人身份證明，可使用身份證影印件或戶口薄影印件。

3、辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。

4、如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。

5、村民還需要提供房屋測繪報告或者住房平面圖。

6、收集齊以上材料後，向當地房屋管理所提交這些材料。

7、等待房屋管理所受理，並進行公告、稽核，同時需交一定的費用。

二、以下五種情況無權獲得房產證

1、一戶多宅

《土地管理法》明確要求了在此次土地確權中堅持“一戶一宅”的原則，也就是說一戶人（以戶口本為準）只會頒發一個房產證。

2、超建住房

對於農村宅基地住房面積中國是有明確限制的，每個省市略有不同。超大面積住宅是不合法合規的，因此也得不到房產證。

3、違規私建

現在在農村建房手續很繁雜，需要申請，村集體對宅基地的地理位置、面積等審批同意後才可以開始修建。那些私自開墾荒地或自行選地修建房屋的行為是違法的，集體和法律都不承認，所以得不到房產證。

4、不合法交易

近年來，有很多人看本村有人常年外出，房屋荒廢，就將房屋購買過來使用。但是這類購買的農村房屋在確權時是無法獲得房產證的，一方面是因為法律禁止農村房屋買賣，另一方面這極大可能違背了“一戶一宅”原則。

5、城鎮戶口人員

因為農村房屋相較於城鎮還是經濟實惠的，因此有很多人選擇來農村買房住。這種情況同樣是法律禁止的，在確權時也得不到房產證。因為，農村土地屬於集體，只有該村集體的成員有權分配使用，城鎮戶口的人從本質上就已經不符合擁有農村土地和房屋的要求。

三、農村房產證有哪些好處

1、拆遷補償

隨著城鎮化的發展，國家這幾年大力發展新農村建設，在這些過程中，難免要徵收土地或者易地搬遷。如果你手中有房產證，那麼就可以領取兩份補償。一是宅基地補償、二是房屋補償。而不動產權證就是最主要的證明。

2、抵押貸款

現在土地改革的目的，是為了盤活土地資源，給農民放權。讓農民可以從宅基地、土地、房屋等資產中獲得收益，增加收入。而房產證、宅基地證、土地證都可以進行抵押貸款。這一點也能解決農民朋友創業的資金問題。

3、宅基地房屋一體變現

雖然農民只擁有宅基地的使用權，但是宅基地有償退出機制是農民唯一變現的辦法。現在國家在部分地區試點該機制，鼓勵進城落戶和在城市居住的農民退出自家的宅基地。退出之後，宅基地和房屋由村集體收回，國家給予一次性的補償，至於怎麼補償，那就要根據宅基地、房屋的面積大小以及地理位置等因素來決定。

4、避免糾紛

有了房產證之後，房屋的邊界、地理、面積就非常清楚。上面所填寫的資訊就是最有力的證明。

四、農村建房沒有房產證怎麼辦

農村沒有房產證的房屋是可以申請補辦房產證的，戶主只需要向當地房管局申請房產證辦理。

1、到當地房管局辦理房產證申請登記

2、申請人的身份證明（戶主）

3、宅基地使用權證明或者集體所建設用地使用權證明

4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明

5、房屋測繪報告或村名住房平面圖

6、其他必要的所需材料

五、農村房子還需要哪些證件

《宅基地使用權證書》《鄉村規劃許可證》

目前農村建房《宅基地使用權證書》以及《鄉村規劃許可證》是必備的手續，宅基地使用權證書主要是確定農民朋友是否擁有該塊宅基地的使用權；而《鄉村規劃許可證》是決定宅基地是否在當地規劃許可範圍之類，是否能夠動工修建房屋，所以這兩個手續是不可缺少的。

所以，如果自己家的房子還沒有房產證，大家要趕緊去辦理了