其實4.9也不是很高，主要是你父母只能貸款13年，能貸款75萬不？再者13年還75萬加利息，你跟你父母有這個能力還款不？會不會影響你們的生活質量？沒有這些顧慮你可以選擇公積金，有的話索性選擇商貸！

首先非常貸款得年限是一樣得，男的65，女的60.部分應該能上限增加5年。然後選擇還款方式也是一樣的。

不一樣有幾點：

第一，利率不一樣，公積金比商業低，最後利息會少還很多

第二，貸款得額度，公積金貸款是有個人貸款總額控制得，商業貸款沒有。

其實像你這種情況，你應該可以選擇組合貸款的方式；就是公積金+商業。不然不知道你們城市可不可以，1-2線城市基本都可以的。