買房寫不寫夫妻雙名，是看什麼感情的夫妻。就個人來說，我名下一個房產都沒。全寫了愛人和孩子的名字，4棟獨立別墅，6個套間，2個公寓。不在乎寫誰的名字。

婚後買房，不需要籤夫妻雙方的名字，尤其是在現有政策下，最好不要籤夫妻雙方的名字。

首先，婚後財產都是夫妻共同財產，無論籤不籤夫妻雙方的名字。所以，即便未來對房產進行轉賣，都需要夫妻雙方同意才可以的。

其次，過去好多年對於房產限購，通常都是基於個人名下房產進行限制，知道近兩年才擴充套件到以家庭為單位進行統計和限制。所以才會有人透過離婚的方式，躲避限購的限制。所以，為了多一些機會，婚後買房，儘量不要籤夫妻雙方的名字。

舉個例子，如果限購條件是：個人名下不得超過兩套房。那麼，如果婚後買房，寫上夫妻兩人的名字，意味著你們家最多能買2套房；但是如果只寫一方的名字，你們家最多可以買4套房。

當然，當前狀態下，人人喊打高房價，這樣說肯定很多人不開心。但事實就是這樣的，我不能說謊啊~

1.我說的婚後是說有結婚證的情況下，買房是要求必須寫倆人的名字，客戶主管上想寫一個人，但銀行是會要求夫妻雙方做貸款，一個主貸，一個次貸，本質上沒區別

根據中國婚姻法第十七、十八條、十九規定:婚前財產為單方所有;婚後，夫妻共同財產為雙方所有。但怎樣界定婚後財產呢？以房子為例:

第一:婚後由一方父母出資為女方購買的房子，產權登記在出資人子女名下，視為對子女一方的贈予，次房子為單方所有;

第二:由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下，可視為按照雙方父母出資比例共有擁有，當事人另有約定除外;

第三:夫妻一方婚前購買的房子，銀行貸款由婚後雙方共同財產償還，離婚後，雙方商定，無法商定的法院會視為產權方的財產，未還貸款由產權方償還，對於雙方共同償還和增值部分，產權方應該給予一定的補償。

婚後買房，寫夫妻倆誰的名字無所謂，都是夫妻共同財產。現在住房相關部門正逐步全國統一資料庫，別想著寫一個人的名字，以另一個人的名字買房，就不會計入家庭總財產，太天真了。現在辦理房本，即使只寫了一個人名字，也必須提供夫妻雙方身份資訊，而且，到了辦理房本階段，必須雙方同時到場簽字辦理相關手續的，如果一方是不同地區戶籍，必須提供戶籍所在地房產證明，半月內有效。

婚後買房，如果在國內，當然要寫兩個人的名字。要不然銀行不會給你貸款。因為在婚後，兩個人就被視為共同體。以家庭為單位。

全款買房僅需要一人提供證件並簽字即可。如果按揭買房，銀行為增加審查買房的可行程度，降低資金的風險，會要求客戶夫妻雙方同時提供資訊併到場面籤。

這是一種借款安全防範的措施。一是兩個人的透過率會比較容易透過，會考慮兩個人的收入與還款能力等；而是為了後期還款的考慮，夫妻雙方都有責任與義務還清借款，最大程度保證貸款的回收。

其實，還有另一層的意義，防止一方惡意大額舉債而另一方不知情。

同樣，也是現如今房產甚至牽扯到婚姻和家庭關係。共同面籤貸款，一方主貸，一方共同還款，也是一種家庭財務公開透明的做法。