城投以工程投資建設、設計施工和管理為主；城建一般具有具有市政公用工程施工總承包特級資質、公路工程、房屋建築等施工總承包；兩者沒本質上的區別

住建局負責市政工程、園林工程、環境工程、公用事業工程建設招投標、監理、質量、竣工驗收、安全等建設行政管理工作；負責城市建設資金的使用，會同財政、物價等部門研究制定城市建設資金的收費政策和標準；參與重大建設專案的選址定點工作。

負責城市道路、橋樑、路燈、綠化、排水、排澇、汙水處理等市政設施、風景園林、環境衛生和公用事業中的燃氣、城市公共客運的維修和管護。

住建局只是監督質量驗收，質量驗收由建設單位組織

住建局管質量驗收。住建局是房地產開發專案的監管部門。房地產開發專案竣工後，住建局會協同相關部門對開發專案實施驗收，如果驗收質量合格，由住建局所屬的質檢部門給予驗收備案，並頒發竣工驗收備案證。

開發專案只有取得了竣工驗收備案證，才證明專案結束！