在農村現在有很多房子是沒有房產證的，主要的原因在於農村的土地是集體產權，還是以宅基地為主。但如今政策規定了農村房子可以去辦理不動產證，很多人不清楚農村不動產證辦理的流程以及所需要攜帶的材料，那麼，農村不動產證辦理流程是怎樣的？農村辦不動產證要哪些材料？

農村不動產證辦理流程是怎樣的？

一般來說農村進行辦理房產證的過戶是在買賣雙方達成一致意見之後，需要向當地的鄉鎮國土管理所提出申請進行辦理，並且準備好相關的材料進行提交。在經歷國土管理所的一系列的審查、勘測、調查等稽核之後才能夠報到國土局進行備案登記。

1、為了節省自己的時間和精力，辦理房產證可以自己辦理也可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。辦理房產證需要買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件，攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。到房地產交易所辦理買賣過戶登記。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，攜帶身份證、戶口本、圖章等，交納手續費、契稅、印花稅等費用後就可以辦理過戶，交易所便會給買方發放賣契。辦理房產證時需要買賣雙方一起辦理的，若買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在的房屋土地管理局登記申請。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

農村辦不動產證要哪些材料？

1、根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

2、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；房屋測繪報告或者村民住房平面圖；其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。