目前很多地方都在搞新農村建設，有些是合村並鎮，讓農民們都集中上樓，對於還在靠種地為生的家庭來說並不合適，首先上樓了農具怎麼辦？下樓去幹農活很是不方便。前段看過河北新農村建設規劃方案圖，那種兩層樓帶小院的設計還是最符合當下的農村，統一規劃設計，統一建設，對於農村老人也最是喜歡，用老人的話說喜歡住一樓，踏實接地氣。

什麼是田園綜合體？

田園綜合體的概念是集現代農業、休閒旅遊、田園社群為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式。它將“三生”與“三產”有機地聯合起來，使農村的物質生存空間、產業發展空間與精神生活空間等捆綁在一起，以一種綜合化的形態實現新形式下的農村建設的升級換代，是鄉村規劃3.0升級換代的新形態。

1.夯實基礎：完善生產體系發展條件。要按照適度超前、綜合配套、集約利用的原則，集中連片開展高標準農田建設，加強田園綜合體區域內“田園+農村”基礎設施建設，整合資金完善供電、通訊、汙水垃圾處理、遊客集散、公共服務等配套設施條件。

2.突出特色：打造涉農產業體系發展平臺。立足資源稟賦、區位環境、歷史文化、產業集聚等比較優勢，圍繞田園資源和農業特色，做大做強傳統特色優勢主導產業，推動土地規模化利用和三產融合發展，大力打造農業產業叢集；穩步發展創意農業，利用“旅遊+”、“生態+”等模式，開發農業多功能性，推進農業產業與旅遊、教育、文化、康養等產業深度融合；強化品牌和原產地地理標誌管理，推進農村電商、物流服務業發展，培育形成1—2個區域農業知名品牌，構建支撐田園綜合體發展的產業體系。

3.創業創新：培育農業經營體系發展新動能。積極壯大新型農業經營主體實力，完善農業社會化服務體系，透過土地流轉、股份合作、代耕代種、土地託管等方式促進農業適度規模經營，最佳化農業生產經營體系，增加農業效益。同時，強化服務和利益聯結，逐步將小農戶生產、生活引入現代農業農村發展軌道，帶動區域內農民可支配收入持續穩定增長。

4.綠色發展：構建鄉村生態體系屏障。牢固樹立綠水青山就是金山銀山的理念，最佳化田園景觀資源配置，深度挖掘農業生態價值，統籌農業景觀功能和體驗功能，凸顯宜居宜業新特色。積極發展迴圈農業，充分利用農業生態環保生產新技術，促進農業資源的節約化、農業生產殘餘廢棄物的減量化和資源化再利用，實施農業節水工程，加強農業環境綜合整治，促進農業可持續發展。

5.完善功能：補齊公共服務體系建設短板。要完善區域內的生產性服務體系，透過發展適應市場需求的產業和公共服務平臺，聚集市場、資本、資訊、人才等現代生產要素，推動城鄉產業鏈雙向延伸對接，推動農村新產業、新業態蓬勃發展。完善綜合體社群公共服務設施和功能，為社群居民提供便捷高效服務。

6.形成合力：健全最佳化執行體系建設。妥善處理好政府、企業和農民三者關係,確定合理的建設運營管理模式，形成健康發展的合力。政府重點負責政策引導和規劃引領，營造有利於田園綜合體發展的外部環境；企業、村集體組織、農民合作組織及其他市場主體要充分發揮在產業發展和實體運營中的作用；農民透過合作化、組織化等方式，實現在田園綜合體發展中的收益分配、就近就業。

農村農園體這個問題我覺得現在規劃正當時，隨著農村環境的改善，特別是離山近的地方農村可以提前規劃遊玩採摘攀一系列的提前規劃鋪墊。在城裡人出來遊玩時可以做到吃到自己摘的菜，抓得雨，摘的果，然後再爬個山。是多麼的愜意。

我覺得以後想朝這方面發展的提前做鋪墊。改造民宿。農家樂。採摘園。釣魚臺。溫泉…等等…。有些設施不是立馬修就能出效果的。得經歷一定時間才能達到一定效果。所以有些規劃稱早實施。

一因地制宜二因人制宜三因策制宜。

什麼樣的先天環境打造什麼型別的綜合體。

什麼樣的人文環境打造什麼型別的文化訴求。

什麼樣的政策引導打造什麼型別的營銷方式。

一定不要墨守成規。跟著政策走但要走自己的路上，讓政府助力讓環境發力讓村民給力！應該沒有問題。但是切記改造的部分不要多，畢竟創業初期活下去比規模比形象要重要。