如果是寫字樓的話，是有可能有這麼大公攤的，但是如果是住宅的話，肯定就不合理了

公攤面積達到40%說明得房率太低了，價效比不高

公攤百分之四十有點太大了，正常高層房子在百分之20左右，洋房在百分之15左右

不合理，公寓樓公攤面積最大也就是百分之三十多。

首先要區分是住宅還是商業，如果是住宅不合理，如果是商業就在標準內！

住宅公攤標準在10%-27%。“在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內積大概是20%～27%之間。

商鋪公攤面積標準

不能超過60%，因此商場商鋪公攤面積在普遍在50%左右。而沿街店鋪的公攤面積通常在在10%-20%左右，部分商場的公攤面積在25%-40%，目前大部分高階的商業地產公攤面積都超過50%以上。通常我們在簽訂商鋪的購房合同上，都會明確註明商鋪的面積與公攤面積等。

120平米的房子，百分之四十的公攤面積，不合理。

國家規定一般建築，公攤面積最低百分之十八，最高不超過百分之二十五。現在的公攤面積達到百分之四十，超過國家最高規定百分之十五。這樣的公攤面積不合理！

就現在的住宅樓，樓宇的每平米的價格很高，公攤面積也不應該超出百分之十五！

首先是非常明確講無論是住宅還是公建40％的公攤率都是不合情也不合理的。因為這種公攤不在普遍水平範圍之內，遭到質疑是肯定的。可以想象拿真金白銀去買房，近一半交了公攤可以嗎？可能嗎？可取嗎？如果筆誤是40平米，應對120平，33％也不成立。