相比商業貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。 也就是說，同樣貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業貸款省下近20萬元的利息。 不過，使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有：

正常連續按月繳存住房公積金6個月/5年以上

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

滿足了貸款條件，也不是你想貸多少就可以貸多少，這要看當地城市的貸款上限以及你的公積金賬戶餘額。 以深圳為例，深圳的規定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。如果你想在深圳買房，最多能貸到的錢不可能超過這兩個數額。 那麼具體能貸到多少呢？ 如果你在深圳，公積金可貸額度=賬戶餘額*14。 也就是說，你的公積金賬戶餘額有1萬塊，就可以貸到14萬。 如果你在廣州，公積金可貸額度=賬戶餘額*8+月繳存額*到退休年齡月數