感謝邀請，現在隨著生活水平提高，很多農民都選擇在縣城買房定居，但很多人都割捨不下鄉情，再選擇在農村建一所房子，以備養老。農民在農村建房是天經地義，只要你在哪個自然村，你就有在哪個自然村建房的權利。但是在這有以前提，你的戶口要在農村。如果你的戶口以遷出，你就無法在農村建房了。另外現在農村都是一戶一宅，如果你有多塊宅基地，你只能在一塊宅基地建房，其他恐怕被收回。

這個我想估計很難

當初我家批地基的時候，是要去房產局打無房證明的。

如果你在縣城買了商品房的話，估計打無房證明是打不到了

但是相反，如果你在鄉下有房子，去房產局可以打無房證明的。我也是特別擔心打不到無房證明，影響我們這的拆遷補貼，所以故意去問了一下

因為鄉下的房子不是商品用地是集體用地，無妨證明是針對商品房的。

我在縣城買了一套商品房，現在要在老家建房批不批手續？

你這問題條件太小了，主要是沒將自己的戶口說清楚。如果你在縣城買了房，且戶口也隨著遷入了縣城，那麼根據政策：是嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設房屋的。如果老家還有老房，根據政策農村原有的房和地還能夠保留和賞有該有的權益。

再就是你戶口如果還在農村，雖在縣城買了商品城，可想在老家再建房這個是可以的。如果在老家有宅基地可直接找村委申請改建。如果沒宅基地就比較麻煩，得先在村裡申請一塊宅基地，且宅基地不能是耕地，還須徵得全村三分之二以上的村民同意簽字。

嗯，這位朋友想法不錯，既能享受城市的繁華、便利，又可坐擁田園風光。

據我瞭解，只要你擁有農村戶口，你在家建房不受限制，但前提是你有宅基地或翻建舊房，現時農村新宅基地已不再審批。

不得不提醒你的是，隨著國家振興鄉村戰略的實施，一些地方開始實行並村興鎮規劃，即散落的村莊整體遷往附近的小鎮，如果你老家有這樣的規劃並已下發至戶的話，你的建房計劃就要放棄了，否則到時拆遷得不到補償。

需要指出的是，當下你建房不如買房，現時嚴厲環保政策下，磚瓦水泥等建材價格正處高位，建房成本很高，而現在農村很多賣房進城的，所賣房屋價格低的如大甩賣，而質量樣式不輸新建房，正是抄底好時機，因此建議你買房，不過買房時要到土地局及相關部門辦全過戶手續，以免以後國家新政策出臺比如拆遷，給你到時補償造成不必要的麻煩。

在問這道題的時候，你要先說明，您的戶口還是不是農村戶口？如果還是農村戶口，那這件事就好辦了。因為你在縣城買了商品房，並不會影響你在農村老家的土地和建房權益。政策不可能有這樣的漏洞：萬一你在城裡住不下去（各種原因），把商品房賣了，而你在農村又沒房子，豈不無家可歸？

當然，建房的報批手續‘會因你的條件不同而不同。如果你有老房或者是宅基地，在這些土地上建房，那麼你就去找村委會申請就行了，他們有相關的審批流程。如果你既沒有老房子，又沒有宅基地，那麼去找村委會之後，還要向鄉鎮、縣住房規劃建設部門層層申請，獲得批准後才能建房。

如果你的戶口已經從農村轉到城市，那麼在農村老家建房就會受到影響。若是老房子推倒重建，或是在已有的宅基地上建房子，那你要去村委會溝通，一般都可以，我們這裡也有很多人這樣子。如果你連宅基地都沒有，要重新申請一塊宅基地來建房，那就想都別想了。特別注意，城市戶口的人購買農村的宅基地，這種行為是無效的，更別說建房。