正常首付三成14萬，貸款32萬，按照20年的話，月供是2280元左右。

首先你需要貸款多少錢，然後根據你要買的這個房子的房齡，一般房子最長是貸40年，再看看你的年齡，男的是最長貸到65歲，女的最長貸到60歲。根據這三個數字，算出最高能貸多少年，然後再下載一個APP在APP上測算一下，每個月能還多少錢就OK了。

如果你購置的是一手新房，房地產開發商，有指定的銀行對接，銀行會對你評估，你如果是首次購房，首付就按3成（46萬x0.3≈16萬），二次購房首付就按4成（46萬x0.4≈19萬）。銀行規定，你或你夫妻雙方流水收入要復蓋房貸2.5倍，男方貸款年限為65週歲，女方年限為60週歲。你如果是首次首套就按3成首付即16萬。

申請向銀行商業貸款46-16=30萬，採用等額本息還房貸，貸款20年，銀行放貸首套利率4.65%+10%（浮動點），即月供￥1292.44元。

還有你要附加激納律師見證費，銀行按揭費，你如果採用公積金申請房貸，這還要看開發商支不支援使用公積金，有公積金當然好，起碼利率低很多。

你如果選擇購買的是二手房，那涉及的問題更多，加上我對你的情況一無所知，很難正面回覆你了。