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1 # 逛蕩1
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2 # 山居讀寫的世界
物業公司服務內容,不僅僅是能保證水電氣的暢通和正常執行,不僅僅是給業主家裡面換一個燈泡,裝一個龍頭這麼簡單,不僅僅是把路上的垃圾打掃乾淨了就完事了,除了教科書和服務合同裡面的內容外,還有一個鮮為人知的內容,就是怎麼做好物業服務的問題。如果住一在樓頂的業主房屋漏水了怎麼辦?住一樓二樓的業主下水管堵了怎麼辦?如此等等,這些都是小事,又都是業主的大事和煩心的事。
物業公司可以推說是房屋質量的問題,也可以撿起來就該做的事情。如果是房屋質量問題,那就是開發建設公司的問題,與物業公司就沒有什麼關係了。這個時候的物業公司可管可不管,像這種兩說的事情,一般情況下,物業公司是不願意主動去管的,如果是由物業公司來補漏、改裝管道的話,是需要錢的,反正可以推得出去,為什麼要從物業公司的腰包裡掏錢呢。
面對這種情況怎麼辦,按照規定物業公司應該解決這個問題,即便不能從根本上解決這個問題,縫縫補補總可以吧?經常通一通管道總可以吧?但由於業主不懂,物業公司說是開發建設公司的問題,那就是開發公司的問題,的確有些事情確實是開發公司建設的問題,在建設安裝的過程中就存在的問題。
有的物業公司還走走形式,做做表面文章,說要去找開發建設公司解決,這個過程中,簡單的處理了漏水的地方,或者疏通了堵塞的管道等等。最終問題還是沒有根本得到解決,屋面又漏了,管道又堵了。有的公司乾脆一推六二五說,房屋是你買的,當時為什麼沒有注意?噎得業主目瞪口呆。這樣一來二去,時間長了,這個事情就不了了之了。這麼你來我往,業主煩不煩心,任誰都沒有好心情。
假如你是一個懂行的物業服務人員,又是一個誠信服務的物業人員,一個想幹出點成績的物業服務人員,面對這種情況怎麼辦。按照規定物業公司應該解決這個問題,但是公司就是不做。並不是因為收不到物業費,也不是業主有意刁難,這就是問題的關鍵。無可奈何花落去,這就是有理想的物業服務人員為什麼要離開物業公司的主要因素。
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3 # 無憂孔雀
物業公司真的不容易、工人工資低、工作又髒又累、工作時間長、尤其是北京市央企老舊小區過去沒有停車位、不願意交物業費人挺多、物業公司是賠錢買賣。
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就是看了電視劇《抗美援朝》後突然間良心發現,也就是頓悟了,覺得掙這種昧良心的錢對不起革命先烈,對不起國家,對不起社會,對不起朝夕相處的小區居民,這種錢掙的缺德削福,不說斷子絕孫也肯定影響下一代,所以突然決定不幹物業了!