銷售上2019年碧桂園的權益銷售金額在2018年5018.8億元的基礎上再創新高，達到5522億元，穩步增長10.03%；城市佈局上，碧桂園進一步最佳化土儲分佈，將重心聚焦在了粵港澳大灣區和長三角等產業及人口集中的國家級政策城市群；多元化齊頭並進，科技賦能成效顯現，現代農業板塊佈局農業全產業鏈條，博智林已遞交專利申請超過1500項，商業板塊在這一年也有了重大突破。商業板塊在這一年也有了重大突破，2019年9月，碧桂園文商旅集團和賽特集團正式簽訂了“北京賽特·碧樂城”專案的合作協議，合力打造商業新標杆；2019年12月，馬來西亞碧樂時光·金海灣盛大開業，這是碧桂園文商旅首個海外專案亮相，開業率已超80%。還是可以期待的。

調控政策頻出，監管不斷加強，資金持續收緊，革新轉型與收斂聚焦似乎成為了不少房企的突破之路。“房住不炒”政策不會改變，市場競爭更加激烈，如何保持生存發展將成為2020年房地產業的重要話題。

在“2020中國房地產卓越100榜”中，碧桂園、萬科和恆大再次入選榜單前三位。龐大的銷售規模、巨量土儲，以及較高的管理水平、品牌建設和商業模式，使得三甲之位依然無法撼動。

2018年後，這已經是碧桂園連續第三年奪得卓越100榜的狀元榮譽，名副其實的“常勝將軍”。過去歲月中，碧桂園發揮規模優勢，由2016年銷售3000億元，到2017年跨進5000億，再到帶領地產行業創造第一個7000億房企。

在房企“由量轉質”、“穩量提質”的大環境下，未來很長一段時間內，碧桂園的規模效應會進一步突顯。同時，順應趨勢，2018年開始，碧桂園逐步放慢發展節奏，提升利潤和探索創新業務。

截止到2019年中期，碧桂園實現淨利潤約230.6億元，同比增長41.3%，股東應占利潤約為156.4億元，同比增長20.8%。觀點指數測算，2019年碧桂園股東應占利潤有望接近或突破400億元。

創新業務方面，2020年1月12日，碧桂園旗下機器人中餐廳旗艦店正式開業。這條被冀望為未來利潤增長點的機器人業務線，還要繼續孵育壯大。

位列卓越100榜第二位的是萬科，與碧桂園相距1.9分。過去的2019年，萬科穩固基本盤，全年合約銷售錄得3.94%同比增長，在三甲中增速最低。不過，長期庫存、運營節奏以及銷售回款等指標多有改善，運營效率更高。

首先碧桂園的相關多元化業務佈局將行業發展趨勢與前景、國家政策導向以及自身資源優勢相結合，將公司戰略融入了國家戰略，具備了相當的可行性和發展空間。該佈局的核心是圍繞主業進行相關多元板塊的延伸，透過整合資源打通地產業務與新業務介面，形成三大板塊相互獨立又相互支撐的格局。這樣的業務結構，進可攻退可守，一方面可以藉助優勢產業賦能，提升地產主業產品與服務的競爭力，抓住城鎮化程序中房地產市場的發展機遇；另一方面，在地產板塊的依託下，多元業務的發展難度能有效降低，增強企業內生增長動力，從而大大降低了市場風險和機會成本，減輕企業運營壓力。

另外碧桂園堅持提質控速、行穩致遠，持續穩健經營，繼續保持行業領軍地位，一直以為國家、為社會建造安全好、質量高、物美價廉的房子，是碧桂園為社會做貢獻為重要的方向。

2020年仍是“全競提升”主題年，公司將全面提升綜合競爭力，以創新驅動未來的高質量發展。

怎樣看待碧桂園榮登2020中國房地產卓越100榜榜首？作為吃瓜群眾的一員，覺得碧桂園這個瓜非常甜。據我瞭解，碧桂園集團現在有農業、房地產、機器人、商業等板塊，這就說明碧桂園集團開展的業務非常廣泛，幾大板塊齊頭並進，多元化經營，其中農業板塊正在佈局現代化農業全產業鏈條；機器人板塊也開設了一家機器人餐廳，而且此次疫情期間，碧桂園集團還捐了幾臺自動煲仔飯機器人，為前線醫護人員、志願者以及病人帶來更為便利的生活方式。在去年的一年中，碧桂園房地產板塊權益銷售金額增長了百分之十，碧桂園也是獲得了許多業主的肯定，所以碧桂園榮登榜首是情理之中的事。

2019年，在政策與市場的雙重作用下，房地產整體規模增速顯著放緩，作為行業龍頭的碧桂園，在這一年也實現了由高速擴張向平穩健康增長的高質量發展戰略轉向。

2019年碧桂園的權益銷售金額在2018年5018.8億元的基礎上再創新高，達到5522億元，穩步增長10.03%。據觀點指數釋出，碧桂園2019年在全口銷售金額榜單上，碧桂園依然穩居行業第一。

碧桂園同時還獲得：

"2020中國上市房企盈利能力Top10"第一名；

"2020中國上市房企投資回報Top10"第一名；

"2020中國房地產上市企業30強；

城市佈局上，碧桂園進一步最佳化土儲分佈，將重心聚焦在了粵港澳大灣區和長三角等產業及人口集中的國家級政策城市群。截至2019年6月31日，碧桂園專案數量合計2381個，其中廣東有498個，長三角（江蘇、上海、浙江、安徽）645個，佔據總量的半壁江山。

碧桂園一直都是中國房地產龍頭企業，從剛釋出的年報來看，拿到第一不足為奇。

2019年，碧桂園盈利表現亮眼，營業收入、毛利潤、淨利潤分別同比增長約28.2%、23.6%和26.1%。截至期末，碧桂園擁有現金餘額2683.5億元，再創歷史新高。得益於強勁的銷售回款，公司淨經營性現金流連續第四年為正，在當前的市場環境下，更突顯了企業強大的經營管控能力。

如今城鎮化還在進行中，憑藉在全國廣泛而均衡的土地佈局，碧桂園已經證明了堅持城鎮化路線所帶來的競爭力，走出了屬於自己的路。隨著中國新型城鎮化向縱深推進，碧桂園主營的房地產業和科技建築業前景繼續明朗，也將繼續創造更多更大價值。

以地產、農業、機器人為基本業態的“三駕馬車”業務架構，獨立又互為支撐，形成了高技術裝備、產業技術升級、日用品產銷、科技新城的完整產業鏈，從而實現與傳統地產領域的有機融合和相互推動。

2019年，碧桂園權益物業銷售現金回款約5301億元，權益銷售回款率高達96%。在行業資金面持續收緊的背景下，繼2016年，連續第四年實現淨經營性現金流為正，達146.7億元。強勁的資金回籠保障了充足的現金流，大大提升了公司抵禦風險的能力。