要申請的，花錢買賣房基地正常。

要申請的，我們這蓋子不申請，不叫蓋。

農村蓋房不需要申請吧，在農村蓋房是自己的事，別人管不著啊。

你好，我是農村人陸仔，我很榮幸回答這個問題。

近年來，為了進一筆規範農村土地，現在想要在農村建房已經變得越來越難了。一些無房戶想要申請一處宅基地，好自己蓋一間“庇身之所”。但是，申請書交上去了，得到的結果卻是不能建房子，這是為什麼？

想要在農村蓋房子，並不是像以前“買”就可以了，現在需要符合條件才行，那麼需要滿足哪些條件才能開始建房呢？

農村無房屋申請建房的條件

無房戶屬於集體組織內部成員

宅基地是屬於村集體所有的，無房戶想申請宅基地建房，必須是村集體組織內部成員。

符合一戶一宅的原則

根據土地管理法的規定，農村建房符合一戶一宅的原則，無房戶也是，將房屋轉讓、出租之後導致沒有房屋的情況，是不允許再申請宅基地建房的。

符合土地總體利用規劃

無房戶申請建房的宅基地要符合當地鄉政府的土地總體利用規劃，不得在已規劃了其他用途的土地上蓋房，不得佔用耕地、林地建房。農村無房戶想建房，需要向當地各級政府部門進行申請，取得宅基地使用權證書和建設規劃許可證，才可以建房。

宅基地面積符合標準

各地農村的宅基地都有相關的規定標準，無房戶申請建房必須得符合宅基地的標準面積，佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝)，佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。各地存在差異，以當地政府部門公佈的為準。

農村這5類無房戶不能申請建房

我們總結了幾個導致農村無房戶申請建房失敗的原因，供大家參考。

戶口不在當地農村集體組織內的；

出售、轉讓、出租現有住宅後，再申請建房的；

有多處宅基地的（一戶多宅）；

宅基地面積超標的；

年齡未滿18週歲，又不具備分戶條件的。

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關於無房戶建房，還流傳著一種說法是，土地確權之後無房的農民將不能夠建房了，這是真的嗎？

其實土地確權與農村申請宅基地修建房屋根本就沒有任何的關聯，農民想要在農村申請宅基地修建房屋，只需要滿足相關的宅基地申請要求就好了。

也就是說：只要在農村沒有宅基地以及住房，且屬於當地農村戶口，就能夠申請宅基地，與土地確權沒有任何的關係。

提醒大家注意，在申請宅基地修建房屋時，必須要與當地農村改造、土地整理、宅基地復耕相結合，利用農村空閒地、丘陵坡地；嚴格控制佔用耕地、不得在基本農田保護區修建房屋。

農村蓋房我想會自由的。等待時間？？？？？

蓋房子肯定要辦手續，不能私自搭建

現在到處在拆，要蓋新農村，如果蓋了再拆很吃虧

需要用地審批的，農戶建房的管理許可權一般都是鄉鎮，最後彙總到縣國土局備案土地使用情況。