有人的地方就有江湖，有人的地方就有各種現象和行為。

隨著城市化程序和畢業後在工作的城市買房的人越來越多，小區也是如雨後春筍的一棟棟出現在人們的視線裡。從以前的鄉村模式變成了小區模式，就連平常填寫的資訊也由鄉村變成了單元樓的數字號碼。

小區的位置還是很關鍵的，因為它的地理位置決定著它的價值和生活，工作，交通各方面的便利，孩子上學等都是息息相關的。所以人們選擇小區還是很慎重的，除了上面提到的，對於價格方面的考慮也是相當重要的。

那麼，當你一切就緒，購買了一個房屋，有了自己的一個新家的時候，相信你感覺還是比較高興，值得慶祝的一件事情吧。可是當入住的時間長以後，有沒有因為一些現象，行為打破這種美好呢？因為你選擇了房屋的位置，卻無法選擇鄰居和同住小區的人。所以，各種年齡，各種職業，各種行為的人都摻雜在裡面。

透過新聞我們會發現高空拋物，寵物傷人，物業不作為，停車難，公共設施損壞不能及時修理等現象時有發生，有的時候，如果遇上煩心的鄰居，估計對你也是一種修煉和磨練吧。

對於這些現象的出現，就會體現出選擇一個優質小區的重要性。不僅居住舒適，心情也不會那麼的鬧心。但是多多少少都會出現小問題才是正常的小區現象吧。所以加強小區制度化管理顯得越來越重要，並且有些是需要居住的人們要提高自己的素質和約束自己的行為，才能更好的建設一個文明小區。

城市小區，就一強紐的瓜，鄰里關係永遠處在磨合中，所以矛盾總不斷，而物業公司正是抓緊了小區這一弱點，才得以在小區立足，併為所欲為，進而使業主與物業公司矛盾，演化成了小區主要矛盾，這不能不說是物業公司治理小區的失敗，改變它首先須從小區管理模式上做出改變，引導業主因地制宜的施行村民自治式的業主自治，制定行之有效的小區區規民約，充分調動業主的主觀能動性，完善小區基層組織，定崗定責不定人，對專業有償服務實行監督，讓管理與服務在Sunny下執行，這樣小區的明天會更好！

隨著城市化建設發展，應該滿足人民群眾日益增長的美好生活需求，對個人的生活追求離不開社會的發展和社會的進步。

全國居住環境提高，尤其選房時都希望買一個環境優美，衛生好的小區。現在養寵物的人也多起來，就會出現遛狗不拴繩傷人事件，遛狗時在小區隨地大小便，這樣的事誰都煩，但有些養狗人士不自覺，素質低下，應該出臺更好的政策制止這些現象，比如養狗不拴繩有人舉報就把狗拉走，如果狗不拴繩傷人，不但要出醫療費還要對狗主人罰款，狗必須處理掉，情節嚴重的還要進行刑事處罰拘留處理；狗隨地大小便一經發現或舉報加大罰款力度。社群應該把此事抓起來，不要讓狗患問題再困擾百姓生活。

現在隨著生活水平提高，有車的家庭越來越多，這就需要更多的停車位，新的小區這方面已經考慮到了，有好多高層都有地下停車場，老舊小區經過改造停車的地方也越來越多了，有的路邊空地也改造成停車場了，這些停車場也隨處可建。但還是有素質低下的司機亂停車，造成城市的擁堵，對於建起來的停車場採取不收管理費，小區或者社群交一個月一交衛生費髮卡停車，我們小區是交了物業費小區可以挺車但必須是登記註冊的那輛車。

現在高空拋物現象還是時有發生，社會危害極大，砸到的人非死即傷。到現在對高空拋物的行為的危害宣傳力度不夠，沒有引起人們的重視，應該多做這方面的工作比如電視上公益廣告多宣傳，每個小區宣傳板要有這樣的海報做好宣傳，讓高空拋物的危害深入人心，還得對出現高空拋物的人做出相應的懲罰，不管傷沒傷人。

小區物業不作為這個話題老生常談，物業管理都是商業化運營公司，都和利益掛鉤，對於這樣一個藏汙納垢的社會產物早就應該改革，出臺相關政策措施，比如物業公司競爭上崗，每年社群要對小區居民對物業進行民主測評等措施，讓物業公司真正為小區居民服務的公司。

只有滿足人民物質生活需求才能促進和推動國家經濟持續健康發展，促進社會公平正義。

小區就是萬花筒，各種現象包絡永珍，正所謂人上一百形形色色，所以我們都要約束自已，規範行為準則，努力向良性迴圈。

中國社群小區類別繁多不盡人意，資本主義制度的地區先不說，社會主義的地方也含有資本主義的成分是不爭的事實。建議社群小區要有黨的領導核心，不可以物業代替領導核心的領導地位。社群小區要體現黨的領導核心，要以人民為中心，人民生命至上的理念，組建 聯絡群眾生活服務中心，不動產統一在政府部門權威機構 ，包括維修保養，取消物業，美化環境。總之辦法是有的，走中國特色的模式應該可行的。紅色物業人員掛個黨員胸章不能是黨的領導，不要蠱惑人心，欺騙群眾。

從國外引進的所謂“先進”的小區管理模式，不符合中國國情。小區出現的各種現象，本質上是東西方兩種意識形態的衝突。

把小區當農村，把物業當村委會，村委會有黨的領導，物業接受住建，社群，公安，城管，消防，環保，應急，防疫，市政等單位指導，不同的是城鄉差，你要交物業費。

既然事小區那就肯定有物業，或相關機構進行管理，就必然會出現各種問題。不建設成小區，向過去那樣，居民樓在路邊統一建設，統一規劃綠化帶，步行路其及小廣場公園其實也挺好，百姓就沒有那麼多煩心事了。

小區經常召開業主大會：相互瞭解：相互熟悉：相互交流：相互依靠的團體組織！！自行管理模式：這樣才能恢復幾千年留下來的傳統美德！！！整個物業公司打亂了人心：欺壓業主！！弄得小區人人自危！！導致現在小區不和諧！！