公寓可以用一個簡單的概念來理解，就是小平米住宅+商業屬性。公寓平米數都很小但是功能十分的齊備，裝修和品質都是普通住宅所不能比擬的！住宅是達不到公寓的要求的這是第一。

第二價格上不合適，比如40平米的公寓可以租到1400~1600/㎡。但是80平米的住宅一般也是超不過2000的 從每平米的租金，從投資回報率算一下，您就明白了。

閒置房子要不要出租給長租公寓你要考慮以下幾個方面：

1、該長租公寓的運營狀態、資金鍊、業務是否正常執行，還有現在很多公寓“爆倉”的“租金貸”該公寓有沒有做？有的話，請遠離。

2、是否能接受一下子籤5年的租約？租金一般為季度或者年付，並且每年都需要留一個空置期（30-45天），空置期是無租金的。

3、是否能接受公寓公司對你房子進行重新裝修，並且隔間改造？

根據你現在的生活狀態決定，如果你是一個工作忙碌或者事情很多的人，建議給長租公寓，雖然會損失一部分經濟收益，畢竟親自做房東里面很多得時間成本你要計算進入的，而且可能你收入高，導致你的時間成本很高的，但是如果你就是一個閒人，比如退休了，有時間的話可以自己做房東，你多出的那部分經濟收益也就是你的勞動所得。

你有一所房子

面朝大海，Sunny很豔，花開滿滿

你喜歡在這樣的房子裡過年

但春節一過，又到了離開的時刻

一走就是一年，房子也會寂寞

你沉思片刻

這一次離開

沒有給房子落鎖

有一天，一位畫家路過

畫下了藍天，屋子，浪花和雲朵

有一位作家住了進來

寫下了一段浪漫的愛情

一個環遊世界的青年

一路風塵，跋涉冒險

停下來睡了個好覺

醒來意氣風發，繼續上路

忙於生意的中年男人

被盛放的花兒吸引

忍不住在屋前駐足

海風吹在他臉上

生命才變得鮮活

於是，這座房子不再寂寞

它只是留下來，用一扇扇窗

記錄著這裡的故事

商人、藝術家，冒險者，都曾來過

有人為你留一束鮮花

後來，越來越多的人

讀懂了你的愛和分享

開始像你一樣

分享自己的房子

為他人提供便利

於是，你像曾經來過的人一樣

去世界各地的房子裡小住

在旅途中認識真正的自己

也邂逅更多有趣的人

感謝有你！

世界，因你變得更美好！

出租房屋最需要考慮的是省心，交給靠譜的房屋租賃公司確實是比較好的選擇。

因為閒置還要交物業費等各種費用，而且房子長期不通風更容易損壞。

專業的事情讓專業的人負責，閒置房子交給房屋租賃公司既不用擔心空租期內沒有收入，又不用擔心租客把房子弄得亂七八糟，以及房屋內的水電等設施出問題時需要自己負責的問題。

房屋租賃要選擇品牌較大、比較靠譜的機構。

不用自己常操心，房租託管找城城。告別繁瑣，輕鬆收租！