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    2021年自建房造價多少錢一平米?


    農村自建房各個地區價格有所差異,另外因房屋的佈局、高、寬、長有差異,造價不會一樣的,一般按單元房形式設計。自建房房屋造價大概在700元/平方米,包含建材、門窗、外牆、人工等費用的大包價格在1000-1300元/平方米。


    2021年農村自建房價格預算表


    1、紅磚價格


    0.8-1.2元左右一平方,農村自建房每平米大概需要230塊紅磚左右,所以根據自建房的建築面積大體就可以算出來紅磚的需求和價格。


    2、鋼筋價格


    鋼筋價格這兩年有所上漲,現在市場價格在4000-6000左右每噸的都有,房屋結構不同,鋼筋用量也有差別;磚混結構一平方的鋼筋用量一般是20-30kg/平方。框架結構一般一平方的鋼筋用量是30-40kg/平方。而水泥的價位大概在400左右。


    3、屋面裝修材料價格


    外牆瓷磚在20元左右每平米;外牆真石漆價格建議買70元每平以上的,質量比較有保證,乳膠漆25元每平;屋面瓦的選擇種了也很多,一般農村多用琉璃瓦,價格比較實惠,60-150元之間的都有;門窗的價位跨度就更大些,幾千到幾萬的都有,根據自身需求來進行選擇即可。


    4、土地出讓金、土地轉讓費


    農村很多人都是把自己原來的房子拆掉後,重新加蓋新房子的。不過如果自身沒有宅基地的,一來可以去向有意願轉讓宅基地使用權的人購買,這自然會產生一筆轉讓費用;二來可以向政府申報宅基地,並繳納土地出讓金。


    5、向政府審批報建的費用


    按照中國的相關土地規定,農村建房首先要向當地的政府相關部門提交建造審批,其中會產生工本費、審批費、測繪費等等。具體費用可以諮詢相關政府部門。


    6、房屋設計費用


    無論是城市還是農村,在建造房子前,都需要先設計房子的圖樣。有的人會請一些專業的設計師設計各種圖紙,包括最終的效果圖、施工圖、結構圖、排水圖、電路圖等等。而設計費用也是有高有低。


    7、工人費用


    目前人工費差不多在一平方300-400元不等,如果是200平方就是6萬元-8萬元左右的費用了。有時我們也會按施工人數來算費用,一個工人每天的工資在200-300不等,如果是有豐富經驗的施工師傅,費用肯定更高。


    2021年自建房造價多少錢一平米


    不同農村地區建房價格一覽


    1、四川地區:農村自建房200平米,建造成本16萬左右,裝修成本8萬,共計24萬。


    2、廣西地區:農村自建房300平米,建造成本25萬左右,裝修成本12萬,共計37萬。


    3、湖北地區:農村小別墅,根據面積大小,建造加裝修共計50~90萬不等。


    4、河北地區:農村自建房上下兩層,建造加裝修,共計45萬左右。


    5、湖南地區:農村自建房280平米,建造加裝修,共計60萬左右。


    6、福建地區:200平米自建房,建造成本38萬,裝修成本15萬,共計53萬。


    7、浙江地區:180平米自建房,建造加裝修,共計48萬。


    8、江蘇地區:240平米自建房,再加庭院、矮圍牆、不鏽鋼護欄等共計61萬。


    9、江西地區:自建房差不多34萬。


    10、廣東地區:自建房180平米,帶小庭院,建造加裝修共計35萬。


    以上就是2021年農村自建房價格預算表介紹,從目前市場行情來看,2021年自建房造價在1000-1300元/平方米左右,主要受到建材價格、裝修材料價格、地區經濟水平等諸多因素的影響。因為不同地區的農村自建房價格不同,所以建議大家在建房子之前呢,可以事先了解一下的當地的價格行情。

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