如果是你從村集體承包的土地，你們雙方籤就可以，一式四份，你們雙方各執一份，村集體和鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

《農村土地承包經營權流轉管理辦法》

第二十一條 承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上籤訂書面流轉合同。

農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。

第二十四條 農村土地承包經營權流轉當事人可以向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑑證。

鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門不得強迫土地承包經營權流轉當事人接受鑑證。

農村現在很多人選擇出外打工，家裡的農田耕地以前都留著荒廢，近幾年農業種植髮展快很多，這也是有的農民選擇在家承包土地種植的成效，這樣也讓本來出去打工沒人耕種的土地有人繼續耕種。

農村人的土地大多數都是每家每戶的相連在一起，一個人成片大面積的土地很少有的，這就形成了在承包的時候十畝地幾年有好幾戶人家的土地，有時候就差那麼一戶人家不願意給人承包導致另外幾戶人家的也未能承包出去。

其實有的人不願意出租是覺得租金太低了，寧願自己種也不遠給別人承包，對於這種情況有的承包戶選擇隔開他的不包，有的選擇全部不包。

如果村民自己流轉承包可以寫兩份合同，甲乙雙方各一份，如果村政府岀面統一流轉，可以集體寫一份合同，同意認可的村民簽字就可以了，村政府代表甲方，承接土地方代表乙方，只籤兩份合同就可以了

簽訂土地流轉合同時要注意以下六方面：

1、流轉雙方簽字蓋章併到村集體經濟組織登記備案尤其要注意轉出方實際享有流轉土地承包經營權的承包人均應簽字或透過授權委託書委託被委託人簽字。

2、註明流轉土地的名稱、坐落地點、面積、質量等級等。

3、約定流轉期限、起止日期、流轉價款及支付方式。

4、約定雙方的權利義務，特別是要約定各項惠農補貼由誰享有及該份土地相應義務由誰承擔。

5、約定流轉土地的用途

6、約定雙方違約責任特別要對解除和修訂合同進行約定。

簽訂土地流轉合同甲乙雙方各執一份（當事人（農戶）手持一份）

土地流轉原則是一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

根據《農村土地承包法》第二十條規定“耕地的承包期為三十年。”第三十三條第(三)項規定“流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。”中國農村第二輪土地承包發生在1998年，第二輪承包期限到2027年12月31日結束。因此土地流轉不能超過剩餘期限，也就是不能超過2027年年底，如果流轉期限超過這個期限，那麼超過部分無效。

這位朋友你好，不知你是出於什麼原因提出這一問題。如果是你在土地流轉簽訂合同中遇到了只簽字而自己沒有合同文字的話，那你這合同簽訂的肯定不規範不合理，只要不規範的合同，屬於無效合同。任何合同的簽訂，都必須簽訂合同的雙方各執一份，這體現了公平公正的原則，如果在不情願的情況下受脅迫簽訂的合同，肯定屬於無效合同。

土地是農民的命根子，也是國家的最重要的資源之一，國家像保護眼睛一樣保護耕地，但在農村卻往往存在一些不珍視土地的亂象，有的地方土地撂荒現象嚴重，有的地方隨意佔用耕地用於非農建設，有的地方強迫農民簽訂不規範的流轉合同，導致農民的利益受到損害。

《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第21條規定：承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上籤訂書面流轉合同。農民土地流轉，是建立在農民自願的基礎上的，在自願的基礎上，雙方經過協商，簽訂公平合理的流轉合同。為了維護農民的利益，農村土地流轉合同要報鄉鎮人民政府土地承包管理部門備案。也就是說，農村土地流轉合同，一般是一式四份，承包土地的農民和土地受讓方各執一份，土地發包方（即村委會）和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

所以，農民朋友在簽訂土地流轉合同時，一定要出於自覺自願，不受任何一方的脅迫，並且最好在鄉鎮管理部門的鑑證下，根據統一規範的合同文字進行簽訂。合同中的各種事項一定要填寫完整，雙方的姓名、詳細住址和聯絡方式都要清楚，流轉的地塊名稱、方位、面積、四至八到以及土地的地級都要填寫明白。一定要清楚地填寫土地流轉的期限，起止年月日都要清楚明白，流轉期限不得超過土地承包剩餘的期限。

在合同中，最主要的是要寫明土地流轉的價格及支付方式，每畝地每年的流轉費用，流轉總面積每年的費用，以及流轉期限內總費用，都要寫明，最主要的是寫明支付方式，是按年支付還是提前預付，還是幾年一付，是以現金形式支付還是其他方式支付。同時要寫明違約賠付條件和糾紛處理辦法。

總之，如果當地有土地流轉服務機構，一定要在服務機構的指導下籤訂規範合同，並對受讓方的給付能力和耕種能力進行確認，避免受讓方未支付流轉費用跑路的現象。為了保障自己的利益，應該提出受讓方提前支付一年的流轉金作為保障。農民承包的土地對外流轉只能用於農業生產經營，不能用作建築、商業等其他用途，這一點要在流轉合同中標明，避免受讓方損壞土地。並且，農民向本集體經濟以外的單位和個人流轉土地，必須經過土地發包方即村委會同意，簽訂合同後村委會也要備案一份。

如果農民朋友真的遇到流轉時簽訂合同而不給自己一份合同的現象，說明你沒有在當地土地流轉服務機構的指導下進行流轉，是受人欺騙或脅迫簽訂的合同，應該及時到鄉鎮土地承包管理部門進行舉服，要求做廢已經簽訂的流轉合同。

農戶只簽字不留合同書？一旦發生糾紛您的權益完全沒有保證，您找誰去呀？

農村的土地是集體所有制，屬於本經濟組織的所有成員共有。按國家有關規定，本經濟組織成員承包的土地，長期不變，如有需要變更的，必須尊敬承包人的意願。

村民承包的土地是農民的命根子，農村60歲以上的老人每月只有200元左右的養老金，就是農民有部分土地收入，沒有土地咋生活呀！按照合同法規定，合同書是雙方當事人意願的真實表達，簽訂合同書的當事人甲乙雙方各持一份。這是以後解決糾紛的根本依據，打官司就是打證據，沒有甲乙雙方當事人所簽定的合同書您還有什麼更具法律效力的證據呢？農村土地流轉中的雙方各持一份合同書是法律賦予與的權力。

接受你的邀請，也願意回答你的問題，我們這裡搞土地流轉，有非常嚴格的制度，由上級部門監管，合作社和農民之間，簽定的合同一式三份，農民簽字按手印，並約定最少要流轉五年時間，也便於合作社計劃耕種，每年的承包款，四月十號前發放，並跟據行情漲落承包金額，這些年由當時的每畝二百六十元，現已上漲到每畝五百元，合同合作社一份，農民手裡一份，另外的一份留存，以備上級查詢，由於上級的監督菅理，我們這裡的土地流轉十分規範，六，七年過去啦，沒有什麼爭議，農民很放心，很滿意，不知這回答你滿意嗎？