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1 # 三農範
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2 # 真小紅魚
你提到耕地確權確股,說明你村的土地已入股的形式參加了國家土地流轉,所謂土地流轉也就是土地承包經營權人在自願有償的前提下放棄或轉讓土地的承包經營使用權。
按目前情況來看,農民入股的土地是用作當地城市規化建設,現已改變了農業用地原有用途,如果以土地來確權的話已不太現實,土地股權證是農民在退出土地使用權後國家是以不低於土地年產出以分紅的形式獲得收益。
持有股權證就相當於農民與國
家簽定的土地流轉合同,股權證上已經註明農民按所投入的股所分得多少紅利,所以農民所持有股權與土地承包經營權是同等值,是受法律保護的。
綜上所述農村耕地確權確股不確土地是合法的。
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3 # 三農孺子牛
農村土地確權有兩種形式,一種是土地確權到戶、到地的形式,這種辦法是把農戶的每一塊地都要寫明座落、四至,面積,土地等級詳細情況記載在土地確權證上。讓承包土地農戶一目瞭然,清清楚楚,明明白白,心裡邊認為自己經過土地確權能夠看的見,摸的著,實實在在的擺放在那裡。
土地確權還有一種形式是,確權確股不確地。這種形式在全國實行的很少。應為實行這種形式它的有一定的條件基礎,不是你想實行就實行的。
首先這種形式是村集體經濟能力強,土地不在是保障農民生活的主要來源。土地已經改變其農業屬性,或者土地不是由一家一戶單打獨鬥自由耕種,而是由集體經濟組織集中連片,統一經營。這種形式很難像第一種那樣把承包土地農戶的每一塊地,具體寫明座落四至,因為它沒有了真實的邊界。這種形式的使用主要在沿海地區,城郊農村,土地少,集體經濟發展好的地方。全國絕大多數都是實行的第一種。這種形式國家控制的很嚴,而且必須經過村民同意才能實行。
確權確股不確地,就是把一定範圍內的土地給農戶以確權,折換成股份形式,每年按股份給農戶分紅,讓農戶享受土地帶來的利益。但是土地所有權和使用權都是集體的,不能給農戶確定具體的土地。中辦發〔2014〕61號《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》的通知中明確指出:“土地承包經營權確權登記原則上確權到戶到地,在尊重群眾意願的前提下,也可以確權確股不確地”。
確權確股不確地是國家允許的,所以說也是合法的。
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4 # abCd6666和天下
請問農村耕地確權確股不確地合法?
這是怎樣一種神操作?看了題目很是使人懵逼,而且題主又未加問題描述,只能簡略作如下回答:
一、農村土地確權是國家,即政府行為,與其它的所謂的權屬認定沒任何關係;
二、這裡的股權確定也僅指你們的小集體行為,不等同於土地確權。股權確定以入股協議為表現形式,股權一經定便產生法律效力並受法律保護;
三、以參股形式經營土地為便於大型機械化操作,股集體有可能把原私有地界打亂成片,各地都有這樣做的先例。在參股人自願的基礎上不確地塊是有一定道理的,事實上也無法確定某一地塊。
你既然選擇了就應該預設股集體這種經營模式,否則你可以退出,不存在合法與否。
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5 # 情感問答百曉君
我曾經是土地確權的工作人員。
確權確股不確地是合法的,這裡我大概給您解釋一下。
正常的土地確權,不論是採用什麼面積,都必須進行“實際測量”,也就是深入到田間,每家每戶一塊挨著一塊的地界去測量、去形成地塊分佈圖。
那麼在一些特熟情況下,一塊塊的測量就沒有辦法進行下去,那麼今天我們就來分析一下哪些情況。
造成採用 “確權確股不確地”的根本原因就是:土地四至已經無法分辨。
所以說實際中類似的情況比如:土地流轉後、非法侵佔土地壓蓋的、大面積復耕的、整村部分“大地塊”因災損毀的。
這幾種情況的一個共同點都是:沒有辦法進行逐塊測量。
總體來說這種情況,如果實際外圍的邊界能測量的話,一般最多就是“圈”一下外圍的大範圍,不測量具體每戶邊界;如果複雜的甚至需要國土二調成果圖以及採用航測方式。
整體大地塊面積有了以後,這就是具體再細分到戶的問題,也就是“確股”到戶。
這裡我有兩點要說一下:
第一:不是打亂重分。
第二:原來誰有多少地,還是多少地;原來誰有地,還是誰有地。
也就是說繼續劃分時,就要依據二輪分包時土地的現狀和有地農業人口數為依據,按照一定的比例去劃分;這個比例可以按照臺帳上的記載,也可以按統計的有地人口均分,甚至按現有人口平均分配也不是不可以;
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6 # 西北田野
“中國所有土地屬於國家所有!你是農民種地確實辛苦!但是你只是擁有使用權!耕地確權是使用權,不是歸屬權,你要明白!你也是華人,我們國家的每一寸土地都是屬於國家的,不是你個人的!現在還沒有一個農民敢說這個耕地屬於我,我可以買賣!這種常識性的問題不用提了,你可以直接詢問當時給你分耕地的,有關部門,你是否擁有耕地的歸屬權,我懷疑你會被噴的狗血淋頭!而且你還問不確地合法嗎?朋友你是國家的農民,國家給你地種,讓你有了土地的使用權,現在你問國家這塊地為什麼不給我歸屬權?還問合法嗎?厲害了!朋友你是想問誰不合法?有關部門不給你歸屬權,就不合法嗎?你看到過有誰擁有耕地的歸屬權,個人的,能買賣的那種,你可以去舉報!一告一個準!”
對於農村耕地確權,不確地,我有以下看法
國家給農民耕地確權,這個權是使用權,懂了嗎?給了你耕地確權是給你一個使用權的保障,這是國家給你的福利,不給你確地合法嗎?你的意思國家為何不說這塊耕地屬於你,請問為什麼給你?能給一個理由嗎?世世代代在這種地就是你的地嗎?這種邏輯不合理,請你認真思考!國家的土地永遠是屬於國家,而不是給某一個人,懂了嗎?大城市房開商有錢吧!那也是買的使用權!誰能得到歸屬權,耕地的性質更不同,種植糧食作物,而且你還必須是農林戶口才會有耕地的使用權,給你種地養家餬口,這種使用權時間很長,但不是這個地就屬於你!總結:“請農村耕地確權保護農民利益,但是請你保持頭腦清醒,耕地國家給你的是使用權,並不是歸屬權,有點歸屬感好嗎?”
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7 # 醜八怪周哥
土地確權確股,是推進“鄉村振興"戰略實施,保障農民利益,壯大集體經濟的一項農村體制改革。
農村土地確權,就是把農民的土地進行實名確權登記。即每一個田塊、地塊座落的位置(東南西北相鄰位置),面積,進行詳細的登記造冊。併發放確權登記證書。經過土地確權登記後,使農民吃了定心丸,從心裡感覺到自己的土地是明明白白,清清楚楚的擺放在那裡。
土地確股,入股
,首先要核查土地承包戶的家庭人口,以土地承包農戶以家庭為單位,以入股的形式加入村股份經濟合作社。是目前農村一項新的體制改革。
土地確股,對推進鄉村振興戰略,對農民增收,壯大集體經濟,保護農民合法利益都有十分重要意義。經過確權,確股入股,土地所有權仍歸集體,使用杈仍歸農民,其性質不會改變。
經過土地確權登記後,不管土地怎樣流轉,怎樣確股,入股,在國家沒有出臺政策政變土地承包經營權的前提下,家庭農戶承包土地的性質是不會改變的。是合法的。
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請問農村耕地確權確股不確地合法嗎?
不太明白你要表達的意思!你是不是說耕直接確股權了,而沒有確地權?
如果是這樣,那你們那裡還真夠先進的。之所以說先進,是因為大部分地區想走這一步,卻因數種種原因而沒有實現。
按照你的說法反推一下,已經確股權了。那麼股權是依據什麼來確的?肯定是以土地面積。也就是說在確認股權的時候一定給你家的土地確過權了,只是沒有走土地確權的手續。因為土地已經確權,土地已經轉包給其它人使用,或者是回收到村集體了。你已沒有確權的必要。
即便是沒有確權,也不影響你的實際權利。土地確權,在很大程度上是定心丸,實際如途少之又少。
按照當前的邏輯,就是讓農民把土地流轉出去,農民收取租金。而你們那裡的土地,已經確股權,是以股權的形式組建經濟實體。從經濟的角度來說比出租土地更有可能賺到錢。因為你參股的是土地,就成了經濟實體的合夥人,權益與利益遠比確了權出租土地強得多。