大家好，我是雨哥。

今天看到網友在問變電站附近的房子可以買嗎？那麼我們來了解下有關電力設施保護規定：對於一個110千伏的變電站輸電高架線而言，它的保護區域是線外10米範圍，換言之，只要在距離電線10米遠之外的地方，電磁輻射的安全是有保證的。而對於220千伏和500千伏的輸變電系統電線，其保護區域分別是15米和20米。

一 戶外箱式變電站的安全距離是多少？

安全距離是這樣規定的：6KV的安全距離是0.7米,0.4KV是低壓側,不接觸上就行,所謂的安全距離是人體與帶電體的最小距離,我看你的圖是變電室與樓房的距離是0.8米,離裡面的變壓器的距離更遠,在安全距離上是夠的.但你說的電磁干擾要看的變電室屏壁。以下是其它電壓等級的安全距離供參考,單位(KV)10KV及以下0.7米 , 35KV1.0米,110KV 1.5米,220 KV3.0米,330 KV4.0米,500KV 5.0米。

二 變電站輻射距離是多少

輸電線路和變電站的電磁輻射屬於極低頻（50HZ，也稱工頻）的電磁輻射，與其他高頻輻射（如手機）等屬不同型別。而且電力輸送過程中產生的電磁輻射會隨距離增加而急劇衰減。因此長期在變電站內和發電廠內值班的工作人員在觸電安全距離外工作，健康都不會受電磁輻射影響。按國家要求，輸變電工程均經過環保部門的環境測評和批覆，保證電磁輻射對公眾沒有不良影響

高壓線下禁止建房,這個有規劃和電力設施保護的相關規定的

這些居民樓頂上的電線都是11萬伏的高壓電線,會產生較強輻射,對人體有危害。因此國外專家從流行病調查的角度得出“有害”的結論；但是國內專家從電學的角度得出“無害”的結論。

三 高壓線是如何對人產生影響的？ 其安全指標值？

高壓線中傳輸大電流，大電流產生的磁場對人的健康有影響。

英國專家認為：高壓線產生的磁場安全值為0.4微特斯拉(μt)，高於該值，兒童將面臨患病風險。

四 高壓線的安全距離是多少？

220千伏的高壓線在百米範圍內的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉；

132千伏的高壓線在數十米範圍內的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉；

11-66千伏的高壓線在十數米範圍內的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉；

埋藏在地下的高壓線只在數米範圍內的電磁輻射強度超過0.4微特斯拉。中國的高壓線建設標準遠不能滿足安全要求，所以中國的標準規定：磁感應強度低於100微特斯拉就滿足高壓線建設標準。

五 高壓線對房地產的影響已經顯現

1、高壓線附近的房屋租金價格下降；

2、高壓線旁的二手房的買賣也受到影響，高壓線使得辛苦奮鬥了一輩子才換來的房子面臨貶值；

變電站附近的房子可以買嗎？

據瞭解，一般變電站都比較偏遠，為了安全一般不會有太近的住宅，你這個房子要結合具體情況分析。

首先如果是新開發的樓盤，應該各方面是符合安全要求的，不用擔心安全問題，主要考慮交通、生活、醫療、孩子上學是否方便，如果各方面很方便倒也不是問題。

其次，如果是二手房，要搞清楚是不是小產權房，是上家為什麼賣？戶型那麼好又轉賣，肯定是有原因的。

綜合以上，如果各方面沒什麼問題，當然可以買，看中優點，忽略不足，生活才能更愜意。

祝大家萬事順遂。