根據公積金繳存來計算貸款額度通常與借款人的貸款年限，借款人的年齡有關，

一般的計算法則如下：

公積金的貸款額度 = （（每月共繳存額度/繳存比例）*0.15+每月共繳存額度）*12*年限。

根據您的情況，已知個人繳存額度為350元，單位也繳存與個人一樣，每月共繳存額度為700元，那麼未知繳存比例和貸款年限，這裡假定繳存比例為12%，貸款年限30年(最高)，計算得出

貸款額度 = （（700/0.12）*0.15+700）*12*30=567000（元）

當然，每個城市的計算規則會可能不一樣，有些城市為了限購或者公積金額度緊張可能會限制公積金貸款額度的上限。

以北京為例，北京的市屬公積金計算公式為：

貸款額度 = （個人繳存額/0.12–1204*繳存人數）/對應年限的月均還款額

注：個人繳存額僅為個人繳存的部分，若已婚則為夫妻兩人的個人繳存部分總和,此時繳存人數為2；對應年限的月均還款額，如下圖

假定貸款期限為30年，根據上述公式計算得到

貸款額度 = （350/0.12-1204）/43.52 = 39.35（萬元）

詳細的可以致電您所在城市的公積金中心或者透過銀行的信貸客戶經理瞭解。

公積金貸款額度不只和每月繳納的公積金多少有關，還和你的繳納年份有關。

除了房屋可貸款比例限額和城市最高限額外，其他兩個重要的影響貸款額度的是：

一、和公積金賬戶餘額有關

一般最高的貸款額度是個人賬戶餘額的15倍到20倍，假如你交的年數多，總的金額多，那個貸款額度也會更高，比如你的一個月交350元，公司交350，一個月賬戶餘額700元，一年就是8400元，繳納2年可貸款2*8400*15=25.2萬，想要更高額度可以再多交幾年或者增加每月上交額度。

二、和實際還款能力有關

貸款額度=（個人月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶月繳存額/單位和個人繳存比例之和）*35%*12個月*貸款年限

假如題主準備申請20年的公積金貸款，他每個月單位和個人各繳存350元公積金，繳存比例為12%。那麼他的貨款額度=（350+350）/（12%+12%）*40%*12*20=28萬元。

這個計算的其實是工資的40%來計算還款能力。

各單位不一樣，為什麼這麼說呢？看你們單位了政策

就拿我來說吧。

2009年剛上班的時候，比如我上交每月200元，企業每月給交8000元，加起來就是每個月1000元的住房公積金。每年存公積金就是1000乘以12，貸款除了首付，剩下的全給貸款。

現在不是了。我上交每月400元，企業每月給交1000元，加起來就是每個月1400元的住房公積金。每年存公積金就是1400乘以12，貸款除了首付，剩下的不管多少，最給給你貸款20萬。

什麼變了，就是企業給你上交的倍率變了，從原來的4變成2.5。

現在的房子還比以前漲價了，住房公積金反倒少了。從這一點可以出企業的政策在變化，相信了各單位的也都不一樣。

我就聽說教師每月上交800元，單位上交800元，倍率是1。

不同的地方不一樣的，可以打電話與當地公積金管理中心諮詢一下

貸款多少是和很多因素有關的，繳費年限，公積金餘額

首先有個貸款上限，比如我在的四線小城市，只能貸款55萬頂額。

其次就是公積金餘額，然後就是年限，繳費年限越長，可以貸款越多，一年以內是公積金餘額×1×15；1到2年之間是餘額×1.5×15；3年及以上是餘額×1.8×15。

可以參考一下，具體以當地標準為準

公積金貸款額度是根據個人賬號的繳存明細和年限決定的，每個地區的政策不一樣，最好是去當地公積金管理中心核實問清楚。

住房公積金是用人單位為員工提供的購房福利。公積金貸款，遠低於商品房商業貸款，因而備受公積金使用者歡迎。公積金能帶多少，取決於您的繳費基數、繳費時常（換句話說，也可以看公積金餘額）和當地公積金貸款政策。當兩個因素相矛盾時，無條件服從貸款政策。

公積金的貸款額度 = （（每月共繳存額度/繳存比例）*0.15+每月共繳存額度）*12*年限。有的地區是直接用公積金賬戶餘額✘倍數來計算貸款額度。倍數一般是10左右，如您的公積金餘額是5萬，那麼就可以貸50萬左右。

當地公積金政策是王炸，是最高準則。譬如我所在地區，原先執行過餘額✘倍數，現在執行貸款額度封頂制，不管繳費基數、餘額等因素，最高只能貸30萬。

代多少根據幾個緯度去算得，如下

1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。

2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前餘額）×2；

3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。

4、此公式適用購買一手樓使用者參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心稽核資料後才能答覆具體貸款金額。

5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要諮詢購房所在地的住房公積金中心。

個人最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬。

每月存繳金額*法定退休年齡總月數+公積金賬戶餘額）*2，計算出來的最高貸款金額

公積金貸款不完全和繳存有關。你提到的350應該是你自己繳存的金額，還有公司繳存的金額，公司之間的比例不一，所以你要知道每月總的繳存數額。還有地區貸款政策不一樣，這點你要到公積金管理中心諮詢。還有你的年齡，這點和你貸款的年限有關係。再就是個人和家庭名下有無房產也會影響你的貸款。國家政策會有調整，有問題及時到當地有關部門諮詢。

公積金貸款能貸多少，不是由每個月交多少決定的。而是由公積金卡上餘額決定。我們這邊公積金扣除方法是這樣的，假如你一個月交350，個人扣款比例和公司相同，那麼單位交的也是350，那麼你的帳戶上一個月就有700元了。一年餘額就是350x2x12=8400 元，如果你從未取出過公積金的話，那麼你公積金帳戶餘額總數是你的繳納年限乘以8400元，如果你購買的是不超過90平的首套自住房，貸款金額為帳戶餘額的12倍，個人貸款最多不超過50萬，夫妻二人一起貸總數不超過90萬。

各地政策也可能不一樣，你可以去公積金辦公室資詢或者資詢也售樓處。

如果是在貴陽的話，只要交滿6個月，基本上可以貸40萬，單人最高貸50萬，夫妻雙方都是這些的話，最高可以貸60萬

每個城市要求不一樣，座標廣州。可貸公積金總額=公積金賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數。如果可貸公積金總額大於當地公積金最高限額，就按最高的限額執行！

假定繳存比例為12%，貸款年限30年(最高)，計算得出貸款額度=（（700/0.12）*0.15+700）*12*30=567000（元）公積金的貸款額度=（（每月共繳存額度/繳存比例）*0.15+每月共繳存額度）*12*年限。

使用公積金購買首套商品房（含經濟適用房、單位集資房）最高不超過房產總價的80%，購買存量商住房的，貸款比例最高不超過房產總價的60%；不向購買第三套及以上住房、己經兩次用公積金貸款或上筆公織金貸款還沒有還完的家庭發放貨款。其次，借款人與銀行鑑定借款合同並送公積金中心複核，核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同約定足額髮放貸款。