需要根據你的預算投入、地理位置確定房屋的結構選型，根據使用物件和人的功能需求確定功能佈局，根據你的風格喜好確定內外裝飾，設計並不是一蹴而就，具體情況具體分析，僅提供一個宅基地尺寸無法提供更多諮詢解答

隨著城市的房價一天比一天高，農村的發展一天比一天好，回到農村建房的人越來越多，農村建房的成本比城市買房要低得多，而且生活環境與居住空間也要比城市好但農村建房很大程度上受到宅基地大小的限制，很多人看上了別墅的款式，結果建起來卻發現是東施效顰，原因就在於宅基地大小不合適，那麼農村12X10米的自建房該建怎麼樣的小別墅呢?給你推薦一款最佳戶型，喜歡就趕緊回村建一棟吧!

首先自然是內部功能，這決定著日常居住舒適不舒適，這款別墅在平面功能上，一層進門處設有入戶平臺作為室內外的緩衝空間，進門後是一道玄關，作為過渡區域，能夠更好地保護室內的隱私，左側是一間客廳，可以作為接待客人以及日常室內活動的場所，右側是一間帶有獨衛的臥室，可以作為老人房，再往內是餐廳以及相鄰的廚房，兩者相鄰更方便日常就餐，一層還有一間臥室與一間衛生間，臥室可以作為客房。

二層有三間臥室且彼此不相鄰，能夠更好的保護各自的隱私，更方便日常居住，主臥帶有獨立衛生間，二層還有一間書房可以作為學習與辦公的場所，客廳的面積比較小，但是能夠提供室內活動空間，客廳與兩間次臥共用一間衛生間，客廳與室外陽臺相連，更方便室內外溝通與交流。

三層有兩間臥室，一間帶有獨立衛生間，另一間與公共區域共用衛生間，三層還有一間書房，還有一個室外露臺，方便居住者登高眺望。

看完平面功能再來看一下別墅的外觀造型吧，三層的面積在農村已經算是高層了，別墅整體是現代風格，帶有濃濃的時尚感，在外觀上採用的是灰黃色的外牆，這樣的顏色既不顯庸俗，又能夠融入農村自然環境中，而且能使得別墅更加顯眼，別墅的門樓設計也十分的獨特，兩根羅馬柱讓別墅更加有氣勢，紅色的坡屋頂顯得別墅更加生機勃勃，也象徵了居住者對生活的嚮往與期盼，南側大面積的開窗更是保證了室內能夠獲得更好的採光與通風。

這款12X10米的別墅怎麼樣，你家的宅基地合適嗎?不如回家也建一棟?

自建房不僅要考慮外觀還要考慮室內格局，採光通風之外，還要考慮到是否需要每個不同地域的風俗習慣。主要還是空間化分合理運用，適合這家人的空間設計

第一、計劃蓋幾層？

第二、居住人員結構？

第三、預算投入多少？

這三個基礎問題搞明白了，然後再來談所謂的設計風格~佈局~

一、寬10米，長12米的自建房設計圖如下：

二、自建房需要注意的問題：

1、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。

2、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

3、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關係。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。

4、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

5、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。

6、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。

7、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。

8、自建房要準備動力電源。

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