土建價格組成： 一、模板：157元/m2(含人工費) 1.模板88元/張，一張2.98 m2可重複利用3次，經摺舊按利用2次計算為20元/m2 2.木方5米/m2 ，3元/ m，則15元/m2 3.釘 1元/m2 4.人工 20元/m2 合計全包56元/m2(實際用的模板量單價)，提供住宿(臨建)，其他不含 a.一般模板量=建築面積*2.8 按實際建築面積的單價：則模板量56*2.8=157元/m2 公式為：單位建築面積所用模板： (單位模板價格+木方+釘+人工)*2.8 二、鋼筋：166元/m2(不含人工費) 計算過程：一般為(47~65KG/m2)取中50KG/m2 1.按50kg/m2的鋼材用量，市場價3000元/噸(即3元/kg)則 3*50=150元/m2 2.含加工(對焊接不包括，5~6萬元/臺，也可租，其他全包) 加工費一般為320元/噸 按50kg/m2*320=16元/m2 合計 150+16=166元/m2 a.鋼筋用量公式為：(鋼筋用量*市場價)+加工費 三、混凝土： 90元/m2 1.工費：23元/m3(市場價) 2.混凝土單價：200元/m3 3.一般1m3的混凝土的混合比率為：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子 4.根據混合比率的各個單價(裸成本)為：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、幹砂子重量1500kg/m3，溼砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3) 5.加上人工，運輸，地泵，攪拌站：40元/m3 合計摺合成平方一般為0.4m3/m2 為(23+200)*0.4=90元/m2 如果商混，分包，人工工資可下調9~13元/m2 四、砌牆90元/m2 (含人工費)(按立方談價) 1.528塊磚/m3(240*100*50mm)*0.24元/塊=126元/m3 2. 一立方米紅磚525塊左右(分牆厚)一立方米空心磚175塊左右 一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊 一個磚工一天砌空心磚800—1000塊 3人工100元/m3 一個大工一天砌牆(2~3m3)，二個大工共用二個小工，小工送灰，攪灰,4人分成一組，取中砌牆5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，則：(150*2+100*2)/5=100元/m3 共計226元/m3(不含砌牆的水泥和沙石費用) 牆厚分180，240，360mm，取180mm算 牆面積是建築面積的2.2倍 摺合成實際建築面積： 2.2*0.18*226=90元/m2 五、腳手架：8元/m2 (一般市場價)？ 六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%) 實際防水面積單價：40元/m2 (包工，包料)摺合成整樓建築面積：3.5元/m2(防水面積包括屋頂面積和洗手間面積) 七、開挖土方3.2元/m2 實際挖土量12~15元/m3 (全包)？ 假設35000m2/棟 14層 則2500m2/層 地下一般挖3米，則共7500m3 開挖費用：7500*15=11萬 摺合成實際建築面積：11萬/350000m2=3.2元/m2 八、抹灰一般行情：20元/m2 按建築面積計算 一個抹灰工一天抹灰在35平米 室外抹灰面積佔建築面積0.4左右 室內抹灰面積佔建築面積3.8 九、窗 單價220~230元/m2 (按實際門窗面積，單層玻璃 ，含主材，人工全包) 室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積佔建築面積0.20—0.24 十、安裝：(暖氣片 電器 給排水 弱電) 十一、塔吊，外用電梯，地泵，電梯，防盜門，勞務，輔料，臨建，工資，其他
土建價格組成： 一、模板：157元/m2(含人工費) 1.模板88元/張，一張2.98 m2可重複利用3次，經摺舊按利用2次計算為20元/m2 2.木方5米/m2 ，3元/ m，則15元/m2 3.釘 1元/m2 4.人工 20元/m2 合計全包56元/m2(實際用的模板量單價)，提供住宿(臨建)，其他不含 a.一般模板量=建築面積*2.8 按實際建築面積的單價：則模板量56*2.8=157元/m2 公式為：單位建築面積所用模板： (單位模板價格+木方+釘+人工)*2.8 二、鋼筋：166元/m2(不含人工費) 計算過程：一般為(47~65KG/m2)取中50KG/m2 1.按50kg/m2的鋼材用量，市場價3000元/噸(即3元/kg)則 3*50=150元/m2 2.含加工(對焊接不包括，5~6萬元/臺，也可租，其他全包) 加工費一般為320元/噸 按50kg/m2*320=16元/m2 合計 150+16=166元/m2 a.鋼筋用量公式為：(鋼筋用量*市場價)+加工費 三、混凝土： 90元/m2 1.工費：23元/m3(市場價) 2.混凝土單價：200元/m3 3.一般1m3的混凝土的混合比率為：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子 4.根據混合比率的各個單價(裸成本)為：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、幹砂子重量1500kg/m3，溼砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3) 5.加上人工，運輸，地泵，攪拌站：40元/m3 合計摺合成平方一般為0.4m3/m2 為(23+200)*0.4=90元/m2 如果商混，分包，人工工資可下調9~13元/m2 四、砌牆90元/m2 (含人工費)(按立方談價) 1.528塊磚/m3(240*100*50mm)*0.24元/塊=126元/m3 2. 一立方米紅磚525塊左右(分牆厚)一立方米空心磚175塊左右 一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊 一個磚工一天砌空心磚800—1000塊 3人工100元/m3 一個大工一天砌牆(2~3m3)，二個大工共用二個小工，小工送灰，攪灰,4人分成一組，取中砌牆5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，則：(150*2+100*2)/5=100元/m3 共計226元/m3(不含砌牆的水泥和沙石費用) 牆厚分180，240，360mm，取180mm算 牆面積是建築面積的2.2倍 摺合成實際建築面積： 2.2*0.18*226=90元/m2 五、腳手架：8元/m2 (一般市場價)？ 六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%) 實際防水面積單價：40元/m2 (包工，包料)摺合成整樓建築面積：3.5元/m2(防水面積包括屋頂面積和洗手間面積) 七、開挖土方3.2元/m2 實際挖土量12~15元/m3 (全包)？ 假設35000m2/棟 14層 則2500m2/層 地下一般挖3米，則共7500m3 開挖費用：7500*15=11萬 摺合成實際建築面積：11萬/350000m2=3.2元/m2 八、抹灰一般行情：20元/m2 按建築面積計算 一個抹灰工一天抹灰在35平米 室外抹灰面積佔建築面積0.4左右 室內抹灰面積佔建築面積3.8 九、窗 單價220~230元/m2 (按實際門窗面積，單層玻璃 ，含主材，人工全包) 室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積佔建築面積0.20—0.24 十、安裝：(暖氣片 電器 給排水 弱電) 十一、塔吊，外用電梯，地泵，電梯，防盜門，勞務，輔料，臨建，工資，其他