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1 # 使用者地道農夫
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2 # 孫有科
建設農機庫房用地屬於設施農業用地,要按照建設用地報批和管理。
設施農業用地使用時要求:
1、科學合理選址。設施農業專案選址要強化規劃引領,以國土空間規劃和農業專項規劃為依據,在堅持農地農用原則下合理選址,科學處理好與耕地保護,特別是永久基本農田及儲備地塊保護的關係。
2、堅守耕地保護紅線。設施農業專案建設若涉及永久基本農田和儲備地塊等耕地保護空間,需按照國土空間用途管制要求落實“先補後佔”。
3、節約集約用地。堅持最嚴格的節約用地制度,鼓勵各區在總量平衡的前提下,盤活存量,用好新增。設施農業用地規模應按照設施建設標準。設施農業用地不再使用的,應恢復原用途或復墾達到耕種條件。設施農業用地被非農建設佔用的,應按照規劃依法辦理建設用地審批手續,原地類為耕地的,應落實佔補平衡
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3 # 使用者98972763739
一、需要提交的材料申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請,並按要求提供所規定的檔案、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章)
2、立項批覆
3、《建設專案選址意見書》及附件(影印件)
4、專案合同(影印件)。
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖,現狀地形,申報地區統一座標、統一高程,包括各類地上、地下管線、建構築物位置),同時提供一份電子材料
6、關於辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委託書及經辦人身份證影印件(出示原件)。
7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設專案還需提供:
(1)《國有土地使用權出讓合同》(影印件)
(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(影印件)
(3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人程式碼證)(影印件)(4)如屬於經營性房地產開發建設專案,還需提供開發公司資質證明(影印件)。
二、辦理程式
1、建設單位在每個工作日(週一至週六,以下同)持有關材料到規劃局視窗(以下簡稱視窗)申報。
2、視窗工作人員在核收申報材料時,如發現有可以當場更正的錯誤的,應當允許申請人當場更正如發現材料不齊全或不符合要求,應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、視窗工作人員在核收申報材料時,應進行專案建設報件登記並註明收件內容及日期。
4、申報材料經視窗工作人員核收後,將申報材料轉專案經辦人。
5、專案經辦人接到視窗轉來的申報材料,經稽核認為需補正相關檔案,一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉視窗,通知申請人補正材料後重新申報。
6、經稽核申報材料合格後,專案經辦人進行現場勘察,符合規劃要求的專案,由專案經辦人完成會籤工作並轉設計科核發《建設用地規劃許可證》,經視窗發給專案單位經研究不符合規劃要求的報件,由專案經辦人填寫“退件通知”經視窗回覆建設單位。
7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中,發現該建設專案直接關係他人重大利益的,應當書面告知申請人、利害關係人申請人、利害關係人有權進行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關係人提出需要聽證的,應當舉行聽證(聽證程式按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行)。
9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的,應重新提出申請,按照規定程式換領《建設用地規劃許可證》。
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4 # 使用者563212125686
首先經村委討論通過後出示證明,然後個人寫出書面申請書,寫明用地的作用及意義,申報鎮土管所,由鎮土管所向縣土管局申請批覆即可。這樣逐級申報符句程式,無人挑病。不可直接考縣市申報,讓上級下壓。那樣會引起層層不滿,會有自找麻煩的苦惱。
回覆列表
寫申請報告村裡蓋章去鎮上土地所辦理即可