一層還是要看周圍的情況的。

如果挨著主幹道那會比較吵。如果沒有地下室或車庫，而且你們那邊特別潮溼的話，一層會比樓上更容易潮溼。

其實像我們北方城市，這兩天正賣的一個三期，這個小區的一層就特別好。130平米的戶型，贈送30平米的花園，還有90平米的地下室。這種一層是特別讓人羨慕的！

再來說說一層的好處。現在很多店鋪都弄在小區裡他們首選的就是一層，比如超市，小飯桌，咖啡屋，茶室，各種需要人流量或醒目的工作室等。

再一個，中國用在小區裡的電梯質量都不好，就算牌子好但是也是低端產品。幾年後問題頻發，維修影響使用，那麼住在高層爬樓會比較受罪。

還有，高層的電子汙染，都是從下往上，頂層這點多多少少都會受點影響吧，沒有具體資料，這點不要攻擊我。頂層漏雨是個問題，雖然物業會修，但是畢竟漏你家了。

所以，如果一樓不潮溼的情況下，而且結構沒有受影響，在一層和頂層之間，建議選擇一層

其實對於你問的問題，你自己心裡是比較有答案的，大部分都知道低樓層的一些弊端，由於你選擇的專案只有一層和頂層，只是這兩個樓層相對比較來說，每個人都不會有特定的答案，我說說自己的看法吧：

如果你是自住，並不考慮用一樓做什麼生意的情況下，因為你只有18層，屬於小高層樓房，所以兩種樓層來選，我會選擇18層！為什麼呢，很簡單，還是那句老話，商品房是具有其獨特的金融屬性在裡面，考慮到以後的出售，18層肯定比1層更好出售一點，因為二手房置業的業主基本上都是自住的需求，那麼18層不僅是採光通風，視野都是非常不錯的，所以18層針對的客戶群體是比較大的

那麼一層不是就沒有客戶親耐，只是相對來說比較少而已，其實樓層太矮，有時候會比較吵，視野肯定也是不好的，另外最大的問題在於，小區裡面的人，幾乎可以看清楚你家裡的所有情況，這種有點被人窺視的感覺是極其讓人不舒服的！

18層也會有他的問題，你只需要選擇自己更能接受的就行，比如，我能接受18層在使用十年二十年之後會有滲水維修的麻煩，不能接受一樓被人窺視的感覺，那麼我就選擇18層，如此反之！

1.個人感覺首先頂層先pass，因為存在夏天隔熱效果差，下雨滲水（這個不確定，但存在這種機率）。

2.然後第一層就得注意有沒有過於潮溼的問題。

3.再往上雖然潮溼的問題不大但是又需要考慮到防盜的問題，你住在高層窗戶開著透氣沒問題，但要層數過低相對來說這一點就不如高層了。

4.高層的窗戶你開著風會很大，底層的窗戶風不如高層的大，並且周圍環境如果不好，還會有灰塵。

我們先說缺點吧！

1，一樓可以用三個字形容，髒，亂，差，樓上有的沒有素質的丟東西，小偷非常容易進來，環境非常的差，有老鼠，蚊蟲，比較多，可能沒有采光，非常的吵，還會潮溼，個人建議不要一樓，

優點

電梯壞了不用你擔心，有的小區物業費還要便宜一點，老年人住得方便，

剛剛回答了買這兩樓層好嗎的問題，我再告訴你，多便宜也不能買，買了終身後悔。住一樓光線差，蟲鼠多，衛生差，易堵下水道，返水了臭死你，要維修樓上人不願出錢。買頂樓，熱得很，漏水了，修不好，要別人出資一起修，好麻煩，沒人願意，買了這兩層，中了開發商的套，暗地罵你是傻子。

我認為一層的好處還是很多的:

第一，一層沒有層差，首先在房價上要節約一筆，這一筆也不算少了，一層20元十層就是200元，假如選十層就是一個平方200元，十個平方2000元一百個平方就節約了2萬，也是一筆不少的數目，起碼買傢俱的錢有了。

第二，一層出入方便，不管幹什麼都比較方便，比如在外面曬曬被子、晾衣服，每天大人、孩子曬曬太陽都很好，特別是有些一層還有院壩更好，在院壩裡可以種菜、養花，有一種農家樂的感覺，非常舒服。

第三，一層比較安全。不用擔心坐電梯出現問題，特別是年齡比較大一點的老年人，樓層高了會很不方便，還有就是如果發生地震、火災住在一層就很有優勢了。

不好的地方就是一層比較潮溼，有些地方房間光線比較暗，相比之下一層衛生要差一點。

總的來說利大於弊，這就是我的經驗和觀點。