基本上銀行不會接受二次抵押的。一些小貸公司典當行可以接受二次抵押，前提是一抵的金額沒有完全覆蓋還有剩餘。如果做了最高額全抵，也做不了。有的小貸擔保公司之類可做無手續抵押，極度不建議去做。

按揭的車子房子銀行不會接受抵押的。這是二有些小貸可以抵押給你貸款，就是如果你的還貸有了一定額度，然後把你的剩餘欠款一次性還掉，然後再抵押給他們，當然是把房子的增值部分提前透支出來。這個利息也比較高，反正沒有什麼可操作的。

車子抵押貸款整體也抵押不了多少錢，最主要是房子。還未還完貸款的房子是不能抵押的，因為房子已經抵押給銀行無法拿到房產證，所以不能。

1、銀行基本上都不會給你做二次抵押的。所謂的按揭車貸或者按揭房貸，在房產檔案或者車輛所有權檔案中都是有記錄的，所以在銀行那裡，只要你的貸款沒有還清，那麼銀行會一直是你的房子或車子的抵押權人，在這樣的情況下，銀行業自然是普遍不會接受二次抵押。

2、民間借貸機構卻基本上都會允許你做二次抵押。實際上，即便是貸款沒有還清，但是不同的人還的按揭比例不同，尤其是有些人的房貸基本都快還清了，卻不能用來做資金週轉，這自然是不合理的，所以實際上不同的地方規定也就不一樣，比如北京各區的房管部門對此的要求就不一樣。因此，絕大部分的小貸公司或者民間機構是會根據每個人還款的比例不一樣來操作的，有的會佔到你還款比例的7成左右，6成，5成的也有。

3、另外，像很多地方還有更細緻的規定，比如未滿5年的經濟適用房、拆遷安置房、小產權房，還有之前單位集體分配的福利房（或公房），這些就更不好做二次抵押了。

汽車二次抵押的可能性不大，但是能做資產證明，房子可以二次抵押，但是一般的銀行都不太願意做，扣除你欠銀行的錢，就算抵押也貸不出多少錢，而且如果是唯一住房，難度就更大了

1、按揭車子一般是做不了抵押貸款的，當然有些民間借貸機構或者個人可能會給你做，但是一般利息比較高。

2、按揭的房子可以做抵押貸款，一種是直接做二抵，有些貸款機構或者銀行類機構都是可以做，額度大概能給到房子剩餘價值的7成左右；還有一種方式，透過一些金融公司，把現在的貸款還清，再重新貸出來，現實當中，有很多這樣操作的，可能時間上長點。額度呢，一般能做到現在房價的7成

深圳按揭的房子可以抵押貸款嗎?

1、就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。

2、若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行。

3、現金贖樓。現金贖樓是擔保公司或者是投資公司是出資(現金)贖樓的，贖樓的程式是由擔保公司使用的自有資金是透過委託銀行貸款的方式是完成，期間的贖樓、登出、過戶是及抵押等的手續是皆由擔保公司是按買賣的雙方公證委託內容是全權代辦的。其特點是方便快捷，辦理的時間是很短，但是須支付一定費用的贖樓金。

4、加按：加按就是銀行在房產原按揭銀行的基礎上，根據規定用途，憑房產最大可貸空間再次發放消費貸或者經營貸。如果原按揭貸款較多，建議加按。原欠款部分可以保持原利率不變，另外也剩去贖樓的過程。

按揭房加按優勢：

①贖樓減免：無需贖樓，程式簡單，節省費用。

②隨借隨還：銀行放出貸款額度，不使用的部分不會產生利息。

最高3000萬貸款 年化僅5.7%，5年期先息後本隨借隨還，剛註冊公司都能申請