老鐵，別傻了！

好好的房子變現金，每個月都在貶值！

可能你當時買房賺錢了，現在不知道投資啥。

普通人沒有關係，沒有背景，除了房子就是自己做點小生意。

今天賣了200萬，看起來很多，

過幾年在看，你就明白了

200萬，繼續投1/4錢，首付買個性價比高的房子。

150萬，50萬看有沒有什麼實體利潤高的，自己找去做幾個月，可以在投資，

100萬放銀行，別亂投資。

有很好的專案100%賺錢，就差資金！

投10.20萬，兩三下你就沒了。如果他們肯定賺錢為啥沒人投資，因為便宜太多。

房子肯定要再買個，

利潤高的，基本都是關係戶，

學校奶茶店，學校食堂，高鐵，還有火車站站臺餐飲！

總結！別亂投資，過幾年回想起來，只有後悔，今年明年經濟都不景氣，這時候投資相當於多丟水裡！泡泡都沒有！做生意，做事情順勢而為！

賣房投資，賣房創業敗家第一名，賣房炒股敗家第二名。第一：普通人建議還是建議你拿部分錢去首付，按揭一套房子。第二：千萬別信各種網上啥的投資專案，因為是騙錢的；第三：不要投資你不懂的行業：第四：普通人建議還是，買房，買房，買房。第五：看住你的錢，不要被騙了

可以拿出50%的錢，去買點近幾年收益比較好的老牌基金公司的產品，基金的收益相對來看還是說的過去。其他的理財，還有社會融資建議千萬不要參加，忽悠的多好聽也不要信。自己的錢自己拿住了。

這個我來回答一下，可以聽一下，我去年剛好也是跟樓主一樣，賣了一套房子，座標昆明，差不多也是200，然後買了7套昆明地鐵口的小戶型住宅，是70產權住宅，由於在地鐵口，非常好租，每月每套基本在1200-1400之間，七套差不多每年總共可以收租金10W-12W，收益率不算高，這個是弱點，但是勝在保本穩定，資產增值，攤在每天差不多260左右，剛好滿足樓主要求。可以參考。

我感覺房子不賣放在那裡還是套房子，房子一賣變成錢最後往往是房也沒了錢也沒了。

如果房子賣了手裡有200萬還不如找個靠近學校或是地鐵的地方，再首付兩套小點的房子，出租出去以租養房。這樣房子本身升值，出租的錢還能覆蓋按揭款，這樣十年以後按揭貸款還完，你就完全擁有了兩套房，以後靠這兩套房的租金收益養老它不香嗎？何必非得要去理財。