租房前需要自己親自過去看看室內環境的，因為有一次因為相信人，只看了圖片就決定租下來的，沒有想到的是當租進去的時候，室內的裝修情況與家電傢俱情況與圖片上的不符，又因為自己的定金已經交繳的，這樣導致自己進退兩難的，後面只能將就的住進去的。還有在籤租賃合同的時候，也是需要注意的，上面的家電傢俱是需要備註好的，合同上還需要備註清楚房東是否願意讓你進行轉租的，因為就怕後期有臨時決定的，這樣你也好轉租給別人的！

如果不想通過中介，租房子最好的平臺可能就是58同城，為什麼這麼說呢，我說說我的意見。

最主要的因為58網站有很多個人釋出的房源，我們通過網站可以和房主約定看房時間。最主要還是免除了中介費，更免除了中介賺錢差價的可能。

那麼通過58同城租房有什麼不好的地方呢？我想可能會有安全的問題，很多假房東或者二手房東通過58同城釋出虛假資訊，可能讓對想租房的人受到某種損失。

如果通過中介，最好選擇當地比較大的，比較有名的大型中介。那麼通過中介租房的會有什麼好處和不好處呢？我來講一講，最不好的是再負擔一些中介費的問題，好處是有個中介方可以幫您規避一些問題。

承租房子時一定要檢查好房子上水下水是否通暢，電路開關，燈具是否完好。承租合同一定要註明傢俱特別是家電自然損壞要由房主承擔維修責任。

最後，要記住越早買房越好

租房對於打工一族來說，最熟悉不過的一個問題。對於經常換工作的人來說，是一個很平常的事，換一個地方，可能又要重新租房，對於一個剛步入社會的年輕人來說，的確要注意些問題,那麼需要注些什麼呢？

1.房租。房租是租房費用中的最多一部分，租房的時候，首當其衝的問他月租是多少？年租是多少？有的還有物業費的，包不包括物業費，這些都要問清楚。

5.有的房東會提供寬頻，一個月要交寬頻費，如果你不用，自己可以拉一條寬頻，一般高檔小區，不會給你亂扯亂拉的。

7.假如是中介公司介紹你看房的更要注意了，是不是虛假的房源，或者比想象中更差，有的會還惡意收亂七八糟的費！浪費時間，浪費金錢，還弄一心疲憊。租房最好找一手房東，房東直租那種！

出來打工10年一直租房子住，讓我來說說我的經驗。

首先，考慮的當然是價格啦，對於上班族來說掙點錢確實不容易，稍不留神就被房東收走工資的十分之一。所以需要根據自己的經濟能力來選擇。

其次，考慮的是周邊環境。比如說你比較喜歡戶外運動，散步。那租房周邊最好有個公園;如果你喜歡自己做美食，那周邊肯定要有大型超市、市場等，週末可以起早購買新鮮食材做自己喜歡吃的;如果你想有便利的交通，周邊最好有地鐵或公交站，這樣對於下班疲憊的你來說不要走太多的路。等等其它

最後，當然是房子的質量啦。

1.採光要好，最討厭在不開燈的情況下房間昏暗，不然每天都要開燈度日，且浪費電;

2.樓層的高度最好在10樓以上，空氣好、噪音小、夏天蚊子也會少。

3.房間的大小、格局，這個要依自己將要放置的傢俱而定，傢俱多則最好選大一點房子，不會顯得擁擠，客廳可以放張沙發，當疲憊的時候往沙發一躺，那感覺太舒服了。

我來說下親身被坑的經歷，知友們引以為戒，不要再踩同樣的坑就好。

籤合同 籤合同 籤合同 重要的事，說3遍。

這一點很重要，太多的坑都是因為合同沒有明確清楚而產生的。

為了讓自己不處於被動地位，請務必要一一明確合同資訊。

1.要和房東當面籤，一定要當面籤！有些租客嫌麻煩，讓對方拍照房本和身份證，結果對方P一張圖，最後被騙。千萬不要相信對方工作忙，沒有空見面簽約的說辭，謹防受騙。

2.合同簽訂物件是個人還是公司，現在有些公司代理了房子，然後隨意改裝，抬高價格，或者最後以各種理由不退押金，到時候發現自己吃了虧卻無力反擊。

4.房東資訊要明確，房主姓名、身份證號、手機號等，這裡注意一定要是擁有房子的產權的人，不要和二房東簽了合同還不自知。

5.明確清楚租期內退房是否需要賠付，能否轉租，押金是否給退。有些房東在你住進去的時候，會說想走隨時可以走，但是他不會告訴你後半句“押金是一分不退的”。不要等到要走的那一刻才發現不退押金哇，小吉是吃過這個虧的。

6.需要租客支付的費用有哪些，房租、水電、管理費、網費、押金，是否還有其他費用，需要確認清楚並分項列出。

7.是否可以對房屋進行改造，可以改造的程度明確清楚。

8.目前家中的物品有哪些，在合同上面寫明，小心走的時候，房東要你賠根本不存在的XXX。有必要的話，就拍照留證據。小吉還碰到過租房換傢俬的，當時沒能拍照，只能吃啞巴虧！

9.傢俬發生損壞，由誰負責，明確清楚。

10.記錄水電錶的數字，確認寬頻和水電是否有欠費。

11.請務必把合同一字不漏，認真檢視，小心文字陷阱，可以先在百度上看看租房合同模板。

12.凡是能想到的一切有關自身利益的問題，請都在合同上面明確清楚，不要聽信房東說的，“行情都是這樣”，“沒問題的”等等之類的話。到時候他翻臉不認人，哭的可是你。

13.最最最重要的一點：永遠不要相信房東！雖說做人的原則是誠信，但是小吉發現這個在社會上不成。

大把人為了錢做著違背原則的事情，無理由剋扣押金、漲租，反正房子不愁租，要租房的是我們，我們又能怎麼樣呢。 所以合同上面該明確的，能明確的，請務必全部寫好，不要嫌麻煩。 相信我，做好這一步，已經避免了90%的租房問題。

租房說完了，說搬家，嘻嘻~ 話說搬家的坑也不少呀，我之前也是各種被加價的，或者損壞了東西沒人管，再者就是師傅不好好搬，磨洋工、偷懶，所以對搬家公司印象非常差。不過我搬家改變了我對搬家公司的看法，原來有搬家公司是中途不加價的，可以全程不讓客戶動手，損壞有賠償。

我也因為機緣巧合成為吉米搬家的運營。

來到我搬家以後對搬家行業也有更深的瞭解了，現在我和大家說說選擇搬家公司有哪些需要注意的。

2.傳統搬家公司：車輛資源豐富，服務範圍廣。但價格相對較高，短途就非常不划算，比如螞蟻搬家。 貨運公司：不提供搬運服務，只提供運輸服務。東西少的，無大件家電的選這種就划算，比如貨拉拉。 網際網路搬家公司：運輸+搬運一體化，注重服務質量的提升和口碑打造，價效比高，適合情侶或家庭搬家，比如吉米搬家。 日式搬家：運輸+搬運+整理打包都提供，服務中高階，適合追求高品質服務的人群，比如駱駝搬家。

3.選擇時，先看覆蓋區域，瞭解對方能否服務自己所在的城市。 再看服務內容，有大件的話，看對方能否提供大件拆裝服務，像常見的空調、電視機拆裝服務有沒有。 接著看價格，注意對比綜合價格，不是基礎套餐價，一般公司的公眾號上面都有價格明細。

5.請找收費透明、收費體系標準化的，即有明確的收費標準，明碼標價。需要與人談價格的，就意味著有可能被加價。

一個租房十年的漂族來告訴你。

房東的嘴臉只有在退房的時候才會顯現。你租房時各種好說，你退房時各種刁難。當然不能以偏概全，但我遇到的多數房東都是這樣。

所以血的教訓讓我學到了這些經驗，免費送你了。

1、租房時你要格外注意房間裡所有的傢俱家電的完整性和功能性，一旦有任何問題當時就要跟房東說出來，千萬別覺得不影響使用也不當回事，等退房時，這些小摩擦小問題全都變成了房東扣押金的理由和藉口。

2、衛生情況要注意，入住看房時，有條件你就拿手機拍照留存一下，不費多大事，但是等退房時，你打掃再幹淨房東也會覺得你沒打掃乾淨，所以留存證據極為重要。

3、一定要有合同，合同條款不要僅僅是房租租金額度和支付方式的，能細化儘量細化，屋裡家電傢俱情況、地板裝修情況，附帶上照片，不費事。

4、房租和押金方面，這個雙方協商好後簽到合同裡，合同裡一定要明確數字，按指印，我曾遇到退房時，房東跟我說忘了押金多少了，他說合同中沒寫，幸虧我那份合同中有他自己寫上的押金數，不然就死無對證了。

5、退房提前告知、租金提前支付的情況，合同中明確，一定也要按合同來，不要說突然有變動突然跟房東說不租了或者租金要延遲了，違約就得承擔責任，所以合同中寫好，你自己也要遵守。如遇突發情況進行溝通改變租期或者交房租時間，一定要記得留證據，微信簡訊記錄錄音都可以。

6、儘管有些房東不靠譜，但是大多數情況找房東比找中介靠譜。一方面是中介費的問題，有的中介是先收中介費再帶看房子的，這種直接pass，還有一種相對靠譜，帶看房子訂房後中介費按房租一個月租金的，這種相對還好些。

7、房源選擇上，沒電梯的一般情況下5樓和以上不租，畢竟是租房，搬進來和搬出去都費事兒；一樓和頂樓不租，一樓隱私性、安全性、採光各方面不好，頂樓冬冷夏熱，扛不住。

8、不找二房東，曾經遇到過房子租金交了，結果又蹦出來一個房東說我租金沒交，收錢的是二房東或者中介，二房東或者中介跑路了，我租金不僅白交了，房東還要趕人，你找誰說理去。

9、有條件的話還要注意一下鄰居。曾經租房樓下一個女住戶，隔三差五上來敲門說樓上聲音太大擾民，甚至說半夜兩三點有人大聲說話，拉桌子椅子，事實上半夜沒有人，搞的好像我租了個鬼屋一樣。還有樓上不知道哪家裝修的，一有點動靜他就去物業投訴說是我家。鄰居的問題，你只需要租房時去敲門藉口問個好就行，看看對方說話態度其實能感受出個一二。

10、遇到房東太摳門的不租，退房時摳門房東會非常難為你，你花上百上千元給房子加裝個家電傢俱什麼的他看不到眼裡，但是你把馬桶蓋搞了個裂縫，這25塊你不掏就走不了。從哪裡看摳門不摳門，就看談房租價格時，他跟你的還價頻率和幅度。

那針對租房這個呢，我很有興趣去談一下。為什麼說有興趣呢？因為在我進入公司的第一天我就開始進行租房，那在租房過程中我們要注意的話，就是簽訂那個租賃合同，同時要打聽清楚你們小區的水電費用狀況。然後通過多方打聽去挑一些採光好通風好的一些高性價比的租賃房，以上。

屋內的上下水是否有漏點，開關插座是否有漏電情況，馬桶是否有堵塞現象。再有就是煤氣水電取暖費和房主結算清楚。還有就是房子的周圍情況要熟悉.就這麼多了。