如果手裡現金剛好還清房貸，是否會還清？

我個人覺得是要分情況。

以我本人為例。我2007年在北京買了房子，貸款51萬，每月月供 3750元，後來感覺每月月供金額有些多，就每年提前還貸款2萬元，每月月供金額逐漸變少了，貸款年限沒有變只是月供金額減少了，這個提前還款的目的滿足了我減少每月月供的要求。

在2014年時，我有了一筆錢，9萬多，正好還完貸款就徹底還完房貸了。而在當時，我和先生都是打工，也沒有什麼好的專案投資可以有更高收益，就提前還清了的房貸，當時提前還房貸還有個目的，就似乎打算置換房子，最後就2014年提前還款了。

我的觀點是，是否需要提前還款，需要根據家庭實際情況而定。我看題主提前還款金額 32萬，金額不大，如果沒有什麼其它更好的投資專案或者可以賺錢理財高收益的方式，提前還款未嘗不可。既然已經還了，就不要糾結此事了。如果貸款金額比較大額，我還是建議不要提前還款為好。

你上個月能湊夠32萬，說明你的賺錢能力很強，加油再賺錢，應該並不是難事。

沒有房貸的日子，每天都是Sunny燦爛的！願沒有房貸的日子，輕裝上陣賺更多的錢，財源滾滾！

今年以前的話，我肯定不會提前結清房貸，特別是我們這些做過十幾年房產行業的人來說。

我們都很清楚，房貸是我們老百姓可以從銀行借到的，額度最大，時間最長，利息最低的錢了，再者我們都明白，通貨膨脹是非常厲害的，我們寧願欠銀行的錢，也不會提前還一點點按揭房貸的，並且，我們認為全款買房就是傻，我們認為房貸越多越好，時間越長越好。

可是今年呢，我真的發現，房貸多，貸款多，負債高，也不是好事，特別是我們不能預料未來會發生什麼，是不是會有突發事件，這些突發事件會讓我們突然間失去還款能力。

今年的疫情，我真的感覺到了，真的不能繼續負債了，沒有收入的時候，真的特別難熬，我一個月還款八九萬，今年疫情到現在，基本上都沒有收入，全靠一點點積蓄和親朋好友的借錢度日，生意雖然有一點點起色了，但是，還要補疫情的窟窿，沒辦法回錢的，天天借錢，實在是太累了。

我今年的主要目標就是減負債，今年再到賺錢了，一定要把房貸都還掉，事業發展慢點就慢點，至少要安安穩穩的，自己都無所謂，不能讓家人在擔心受怕了。

所以，我從心裡說，我後悔負債太大了，如果可以把房貸提前結清，我一定會提前結清的。

房子涉及到的金額雖然大，但是由於房子對我們很重要，我們都逃不開，要買房這樣一件事。

今天我們不妨一起來聊一聊，房貸是什麼？有閒錢要還清房貸嗎？

一，房貸到底是什麼？

由於房子涉及到的金額非常的龐大，而我們賺錢又不是特別的容易。

所以在買房的時候，大部分的朋友都需要向銀行申請一大筆房貸，來降低自己的購房門檻。

從價值的角度來說，房貸是咱們普通老百姓能夠向銀行借到的，貸款金額，最大貸款時間最長，貸款利率卻是最低的款項。

而這些年中國的房價一直在上漲，漲幅非常的大，通過申請貸款買房的人群，獲得的增值收益更高。

所以從價值的角度來看，房貸是我們普通老百姓能夠利用得最為便宜的金融槓桿。

02，負債。

另外並不是每一個人都能夠買到那些房價漲幅特別快的區域或者城市。

又或者很多家庭連首付款都需要向親朋好友借，購買一套房子像是一輩子只能完成一次的事情。

這個家庭由於收入特別低，沒有太多的存款積蓄，房貸對他們來說反而成了負債，給他們生活帶來了壓力。

……

所以關於房貸到底是什麼，其實還是要根據一個家庭的收入和一個家庭的實際情況來衡量。

而我想告訴大家的是，作為年輕人一定不要害怕申請房貸，它是你可以利用的財富催化劑。

二，如果你手裡的現金剛好夠還清房貸，你會還清嗎？

很多時候在第一次買房的時候，我們手裡的錢不多，都向銀行申請了一定比例的房貸。

而慢慢的我們在職場裡打拼，收入也陸續的增加，存款積蓄也有了不少。

如果你在大城市申請的房貸，也就是說你在大城市買的話，我建議你不要還清。

人民幣在不斷的貶值，通貨膨脹的預期在不斷的加大，房子在未來的增值空間非常的大。

房價一旦上漲，你可以獲得更多的增值收益，完全沒有必要把自己的存款用於結清房貸。

02，小城市。

從另外一個角度來看，如果你處於一個小城市，也就是說你的房貸是小城市的房貸。

那麼在還清房貸不影響你日常生活的情況下，我認為是可以結清的。

小城市人口淨流出，未來房價上漲的空間非常受限，甚至面臨下跌的風險，沒有必要繼續還利息。

……

的確如此，即便是手裡面有了還清房貸的存款，也要考慮自己所在的城市是否有必要還清。

在這些城市的優質房產沒有必要結清房貸，留足夠的現金，在手裡面抵禦風險即可。

三，總結

總之一句話，即便是手裡有了結清房貸的存款，也沒有必要非得把房貸還清。

面對人民幣的貶值，面對通貨膨脹的預期加大，很多時候我們也要衡量價值。

說到底，房價不漲，我們沒有必要繼續還銀行的利息結清了，對自己的人生也是有好處的。

“如果你手裡的現金剛好夠還清房貸，你會還清嗎？”

抱歉，本人沒有遭遇過“房貸”問題。

這，只能假設了。

假如是我面臨題主提到的問題的話，我個人會選擇立馬“還清”。

如問我為什麼會這樣，而不是把錢存銀行，讓它生點利息什麼的，先來個首付百分之多少。

我的理由如下：

1、買了房子，房子款無論如何是個非常具體的一筆帳，早付清心中早下放下，有錢夠該付房款儘快付清。

2、如果只是首付百分之多少，餘下的房款實際上開發商是把利息都計算在尾款裡面的，因此有一說，一次付清房款可以優惠多少。

3、關於有付清全部房款的錢，只首付部分，餘下部分錢存銀行生息，個人認為，存款生的息抵扣餘下尾款產生的利息，基本上差不多。自己可以算一算帳就明白了。

因此，如果是我，在保證每月生活費用不受影響情況下，一次性還清房貸是個比較可行的選擇，起碼來說，了結一件事情，心中輕鬆些。

看了你的問題我就知道你把房貸結清了！

首先，我敢肯定你是個實在人，老實人。我以前和你也一樣，只不過在還房貸這個事情上，我的意見還是和你相左的。原因如下：

1、近期壓力會大。

中國經濟雖然不是高速發展時期，但是，畢竟還是處於發展上升階段，gdp增速遠高於各種貸款利息(也可能不對啊，我不是學經濟學的)，所以，現在的錢，指定是要比將來更實誠(就是含金量高的意思)。所以這個用時間換空間的意思你沒有理解。

2、無法救急。

你是湊夠了32萬，說明你的實際能力並不寬裕。手有餘錢心不慌(家有餘糧心不慌)。一旦你遇到用錢的地方，你手頭會緊張的，即使想賣房子，也不可能迅速變現。

3、現在有很多投資渠道。

你手裡有32萬，投資個什麼理財產品，應該會極大的對衝你的貸款利息，甚至有可能還有賺頭。比如投資股票，32萬，一年至少賺1萬以上吧。

所以，我不建議梭哈！

但每個人有每個人的處世哲學，只要你感覺到心裡踏實了，一次還清也很好！

人活一世，有時候簡單快樂更重要！是不是友友？

如果是我的話，我肯定不會的。因為接下來我要吃飯要開銷，如果現金全部去還了，接下來我吃什麼呢？

先還一部分，接下來留點錢可以花。

哎呀，我全部家產幾十塊，說這些幹嘛ԅ(¯㉨¯ԅ)

醒醒，我該去學習了。——

對於買房還房貸，我個人建議只交個首付就可以了，我不知道你有多大年齡，是30歲左右的話，這樣很好。

年齡偏大的話，交首付多交一點，剩下32萬給存起來也有利息，如果有退休金的話，你就不用愁了，可以慢慢還。

根據國家銀行貸款利率來看，每年都在下降。這樣就更加不要馬上還了。

不知道我說的對你有幫助沒有，主要執行還是在於你自己。

如果是我，我想我不會一次性給還清了，原因如下：

1.手裡有這幾十萬元可以用來投資做生意也行，或者是買理財什麼的也可以了，最好的選擇還是選擇投資稍微穩妥點的生意，雞生蛋，讓它不斷增值，因為房貸可以說是個人能夠從銀行拿到貸款中利率最低的長期貸款了，你可以試試看如果你貸款幾十萬，第一不會那麼長時間，第二不會這麼低利率，所以就算是手裡有了幾十萬也不要一次給還款了，就當銀行借給你的錢讓你投資做生意用吧，你要是不用給還回去，豈不是有點浪費銀行的感情了。

2.現金這個手裡一定要留一些應急之用的，尤其是今年這樣的狀況，手裡有錢是多麼的重要，如果你把這剛好的錢都還銀行了，那麼手裡面沒有寬裕的錢豈不是也挺沒有安全感的嗎？用錢的時候怎麼辦呢？就算能再貸款貸出來，那麼著急用的時候也不能一時就拿出來用的啊，所以不建議去一次性還了，除非是餘錢比較多。