作為一個曾有過房產經紀經驗的人，這個問題我應該能給你一些辦法。

第一種辦法退款

這個你可能感覺並不是辦法，但這個問題很關鍵，你需要認真研究當初你簽訂的購房協議中的條款，遇到這樣現象，合同條款中是否約定對方全額退回你繳納的首付款，多長時間退回。

因為這個關鍵點在中介那邊，因為有的合同中寫道要補償買房者損失，也就是要扣除一部分費用，仔細看清楚，別被套路。

第二種辦法是換其他銀行辦理

因為每家銀行對貸款審批時的側重點不同，A銀行辦理不了的，B銀行可以給辦理，這就需要你在搞清楚A銀行拒貸的核心問題，再讓負責給你辦理銀行貸款的人找其他銀行重新遞件申請，一般情況下是可以解決這個問題的。

在這環節中，如果不是關係很好的貸款中介辦理人，一般都會額外收取一些你的費用，可以自己找銀行渠道的朋友問問。

第三種辦法是更換購房人

如果你在申請貸款時，是使用夫妻雙方的名義一起申請的，找出是誰的原因，把有問題的那個人剔除掉，以沒有問題的那個人申請，基本可以通過，最好的辦法是換一家銀行申請。

第四種辦法是包裝貸款申請者的資料

既然拒貸了，一定有拒貸的原因，比如說就職公司，如投資、貸款之類公司的職員，拒貸比例非常高；如個人負債比較高，這個負債是除其他房產或者車輛的銀行貸款，如個人信貸、信用卡使用額度高等，這就需要把這部分還上以後，重新遞交申請。

如果是因為個人徵信問題，那就沒有辦法包裝了。但貸款中介那邊一般都會有辦法幫你包裝的。