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1 # 敢吐槽之人
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2 # 農財道
我們小區物業保安四個門保安12個，保潔看到的就4個，物業辦公室的行政6個，物業經理1個，維修2個總計25個人，一個人一個月4000，一年100個，小區有2171戶，物業費2元，一部分85小三室，一部分150平還有一部分聯排別墅，評論一家物業費2000元，其中電梯廣告，小區內部商業街廣告，寫字樓廣告，停車費等，每年利潤大大的
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3 # 職業晉級
人力成本佔60%多，稅收6.5%，維修維護耗材10%，辦公折舊百分之幾，電梯公區水電百分之幾，多舊小區會增加，可能超過30%，線路燈杆圍牆防護欄路面老化。通常物業費收繳率達到95%以上，物業才有利潤。
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4 # 周詳的微風
現在物業公司多！已經改變了物業公司服務業主的性質！成了十足的撈錢機器！！！現今的物業公司成了管理性公司，大一點下設分公司，分公司還設分割槽，然後再是小區，這麼龐大的機構，養了多少管理人員！！！這還不算，小區設物業經理，具體負責服務事項，於是將清潔，保安，綠化又出包給三方公司，形成幾個小包工頭，這些小包工頭為了賺錢，降低成本，故找老弱人員上門服務，形成服務減量！從這構成圖可看出，物業公司成了一個空殼中間公司，借開發商的霸王條款，佔據小區，出包業務，是一個十足的中間食利者！如把這個中間層去掉，物業費會大幅降低！還有，物業公司為啥攆都攆不走，因為小區還有大量的公共收益，它可出租物業用房和公共場地，搗賣公共車位！各種廣告收入！裝置該修不修，還可打維修基金主意！要說它們獲得的利潤多少？搜一下上市物業公司財報就知道是暴利了！！！
業主成了它們待宰的羔羊！年復一年被宰，還不能當家作主！絕不能任其下去了！業主們，團結起來，迅速組建業委會，辭退物業公司這個中間層，實行業主自治，直接聘請相關服務人員服務，建立完善的小區業主公約和制度，物業費大為降低，有條件的還有公共收益收入！！！
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5 # 張峰
收到80%物業費時，利潤在5%<減去人工費，職工養老醫保，辦公費和其它費用>，否則賠錢。如果出現所僱傭人員發生意外<工傷等>直接傾家蕩產。
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6 # 簡單鯨魚7
物業撈錢無孔不入，用大眾不懂稅務於維修電器，從中套取不義之財。只有火眼金睛識破物業陰謀詭計，物業才甘拜下風。所以業委會一定要有專業知識的人出來。否則錢被物業掏空渾然不知。物業會用障眼法在稅收上多收費用，不知他稅收繳了沒有？
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7 # 發990
利潤有百分之五十，第一業主出錢請20人物業只請5個人而切全部是老頭老太太，工資低無福利，上12小時月工資才3500左右，停車費，廣告費，擺攤費，暴利，無風險，我就是在物業打工的
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8 # a潛龍在淵a
物業公司應該是個暴利行業，去年在十堰那邊看到一個物業公司的老闆讓業主圍著吵了好多天！等到物業合同續簽的時候這位老闆私下請業委會成員喝酒，急著續簽！你說要是利潤低他們會幹嗎？
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我們物業公司老闆是佛山本地人，在佛山，他承包了21個小區，2021年，純利潤達到1700萬元，下面我就給你分析一下，他是怎樣賺到這麼多錢的。
就拿我上班的這個小區來說吧，小區是富人區，有兩百二十多套別墅，每套別墅佔地面積400~500平方。物業費每平方米2.4元。那麼我們來算一下:平均就算450平吧！
450平方✘2.4元=1080元（每個月物業費）
1080元✘12=12960元（每年每戶需繳物業費）
12960元✘220戶=2851200元（整個小區的物業費）
小區上班人員:物業經理一個，每月工資8000元✘12=96000元+8000元（每年多一個月工資）=104000元，外加年終獎金兩萬元。總共124000元。
小區保安16個，每月工資4300元。
4300元✘16個=68800元✘12個月=825600元。
前臺2個小姐✘3500元=7000元✘12個月=84000元+7000元（每年多一個月工資)總共91000元。
綠化兩個✘2700元=5400元✘12個月=64800元。
環衛四個人✘2700元=10800元✘12個月=129600元。
電工1人✘4500元✘13個月=58500元。
以上合計:1181900元。
小區電費，水費、損耗費、裝置保養費大概每年:80萬左右。
小區物業費總共2851200-1181900=1669300元
1669300元-小區維護費800000=869300元，這就是物業一年利潤。
老闆承包了21個小區，一年賺1700萬元，也就不足為奇了。以上是我的答。希望你能滿意。