對於這樣的房子，而且又是二手房，大戶型，難賣程度可想而知了。

我賣房子的經歷：沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。

事實證明，我那套房子就是這樣賣掉的。

2020年11月，我在中介掛牌，一開始掛的是市場正常價。當時，約了中介來家裡商談掛牌價，中介一臉難色，說道：“你這個房子，這樣的掛牌價估計人家看都不會看的。”我有點灰心無奈，說道：“先掛著吧，如果沒有人看，我再調整價格。”。中介應聲說好。

誰知道過了一週，中介那邊一點反饋也沒有，我有點著急，因為我馬上要去廣州了。如果不能在年前處理好這個房產，那接下來可能是無盡的麻煩。我趕忙催促中介，問問是怎麼回事。

中介客氣說道：“姐，你那房子現在沒有人關注，也沒有人諮詢，要不這樣，你降點價。”

我只好說：“那就先降5萬吧！”

沒想到的是，一週又過去了，還是沒啥反應。我那個焦灼的心啊，想讓中介想想辦法。

中介又說：“姐，要不再降點價，然後我們就主推你這套房子，應該會很快有訊息的。”

隨後我們又降了3萬。

果然，這一招有效果啊，陸陸續續有幾個人看了。中介寬慰我說：“疫情剛過去幾個月，大家的經濟狀況都不是特別好，所以有人關注就很不錯了。”

時間過得很快，關注的人多起來了，但是有意向買的寥寥無幾。年前的時候，有中介問我，有人全款要買，但比現在要低20萬，你願意賣嗎？我一聽憤怒了：“我不是賣白菜，不賣！”真的那會兒，氣得要炸。

就這樣啊，等啊等，沒有任何希望。

年後，我帶著一雙兒女來到了廣州，想想沒人買就算了，心態反而比之前要好點了。

但是來了廣州之後 ，房地產市場似乎開始火爆起來了，那個時候的廣州一天一個價，看得人心驚肉跳。

我賣房的目的不就是想置換到廣州嗎？那如果武漢的房子不賣，那我們在廣州買房就不要想了啊。

於是我又催促中介趕緊推我這個房子，我可以再降一點價格的。那個時候我每天都看著賣房app，關注著這套房子的一切資料。

過來幾周，中介來電話了：“姐，我們這裡有個客戶願意全款，人家很誠心要的。”我突然意識到，這個客戶可能是之前那個全款要買的客戶。

我嘆了口氣，說：“這個價格真的太低了，能不能再加點啊！這樣我就虧大了哦！”

中介說：“你可以過來談談的，人家也是置換大戶型，很看重您這套房子的。”

我頓了頓，心想搞了這麼久，也就只有這個客戶想買，那就去談談吧，跟中介說：“那就約個時間，我過去一趟武漢。”中介忙應承，說定了時間就通知你。

其實這個時候的我，已經抱著無論多少價格，我都會賣的了。因為我也急著要錢買房呢！

時間終於定下來了，挑了一個週末，我單槍匹馬過去，其實我哪裡會談判啊，不過是打腫臉充胖子而已。雙方你情我願，最後終於敲定了價格，比之前多了2萬的成交價。

我很滿意啦，真的，終於賣出去了。雖然有點血虧，但總比賣不出去套死要強。

所以題主的問題，就非常容易解答了，那就是降價！

既然你和我一樣，著急用錢，那就適當地把房子降降價，慢慢地看看有沒有客戶關注，同時多掛多箇中介，讓中介加大火力幫你推。

同時需要用錢，也可以先找親戚朋友什麼的，先解決燃眉之急，俗話說“借急不借窮”，相信會渡過難關的。

沒有賣不出去的商品，只有賣不出去的價格。半年無法賣掉自己的房源，核心應該還是價格沒壓到位。

目前的房地產市場已經不比過往，無論是銷售價格，還是銷售速度，均已經出現了明顯的降幅。一手房與二手房都會受此影響，特別是二手房方面，由於庫存量巨大，潛在的銷售難度正在不斷增加。

但任何市場環境下，房子都有賣出的可能，之所以半年仍無法銷售，核心問題應該是還是吧價格問題。既然你是因為著急用錢而選擇賣房，那麼就不要在價格上過於堅持，否則是很難實現二手房的銷售的。建議你對周邊同類型房源的價格進行一個初步的調研瞭解，然後再給自己的房子定一個比較有“吸引力”的價格，這樣才能保障房屋更快速的銷售。

其它促進銷售的建議。

價格雖然是重要的制約因素，但是還是有一些其它的輔助策略可以加快二手房的銷售速度的，這裡給你簡單地介紹兩點。

【1】中介機構的選擇

中介機構對於二手房的銷售是有很大促進作用的，而且中介機構一般都是收買房的費用，對於賣房的資金影響不大。因此建議你多選擇幾家中介機構登記房源，同時一定要找當地最知名的中介機構，這樣的中介客戶資源豐富，更容易實現銷售。

【2】適當對房屋進行修繕美化

二手房的銷售，很多時候是由於原有裝修及房屋結構的不足而受到制約的，你可以考慮針對房屋的“乳膠漆”等部分進行一定的修繕，這樣中介照出來的照片效果更好，買方到室內檢視的時候，感官效果也會增加不少。這樣其實花不了太多的錢，沒準還能提升房屋的銷售價值。我之前有套房子就是這樣賣掉的，簡單裝修以後，最後的價格比之前的預期高出不少，把裝修的成本也都收回來了。

【3】有效地利用自己的人脈資源。