購房者使用指定銀行真的方便嗎？用銀行按揭的方式購房是多數投資者的首選，且在通貨膨脹的當下有效利用貸款資金完成自己的消費計劃，更具現實意義。既然貸款對消費者有益，那麼，如果能夠得到貸款的話，能貸多少就貸多少，能貸多久就貸多久。

購房者在買房子中發現，開發商一般都要求投資者使用指定的某一銀行的貸款。那麼，購房者使用指定銀行真的方便嗎？

開發商向購房者指定貸款銀行，有一定的優勢。這主要體現在開發商與銀行簽訂的《合作協議》中。

1、銀行獲得了該樓盤購房戶的貸款業務，排除了其他銀行的競爭。

2、開發商要為購房者承擔階段性連帶擔保責任。

3、銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。

4、合作銀行為開發商提供開發貸款。

從上述條款中我們可以看到，開發商指定某一銀行貸款，還是有許多方便的。

一方面對整個房地產開發專案的建設有利，解決了房地產建設資金，降低了亂尾樓的風險；另一方面，由於是合作銀行，銀行一般承諾在貸款審批和下款時效益優先，在投資者辦理貸款手續上也會方便許多，減少了購房者的麻煩，辦理也相對容易的多。使用指定銀行辦貸款逾期，開發商也會主動幫客戶去催款，從而使購房者降低了下款逾期而被扣違約金的風險。

當然，事物總是一分為二的。開發商指定某一銀行貸款雖然有上述一些優勢，但是，對某一特定的客戶來說，也許並不是十分方便。特定客戶也許有經常合作的銀行，在辦理銀行貸款時能夠提供方便，得到在指定的銀行辦理貸款的同樣的優先待遇，這些銀行工作人員也許對特定客戶更熱情，服務更周到，少跑更多的路。

從以上分析來看，購房者使用指定銀行對多數投資者提供了方便。