線上賣房這個模式，我想幾年前，大家都是不會在意甚至會覺得有點無稽的，房子是很多人這一輩子最重要的一次消費，怎麼能不去現場搶個號就成交了呢。

但是最近2年，線上賣房的模式確實異軍突起，可以說是賺足了大家的眼球。

據統計，京東、阿里、蘇寧等電商平臺在6·18期間共達成約8萬單房產交易，提供的購房補貼高達50億。

就像題主疑慮的這些線上銷售是不是僅僅是一種營銷的噱頭，我想剛出來的時候也許有博眼球的成分在，但是現在已經有很多龍頭企業在佈局這個領域，在他們看來這就是未來的發展方向之一。

我們再看看作為“老冤家“的騰訊，貝殼是目前國內房地產交易市場的龍頭企業，今年在美股上市後，股價一路上漲，目前已經翻倍有餘，而他的第二大股東正是騰訊。

不僅是阿里和騰訊，京東於今年5月22日上線首期“自營房產”業務，開創了房產“自營”模式；6月2日，蘇寧易購與樂居在房地產網際網路領域達成獨家戰略合作伙伴關係，“蘇寧樂居”房產頻道正式上線。

對於我們消費者而言，這樣的龍頭企業參與市場競爭肯定是有好處的，一方面看房、訂房、簽約等環節無論是在技術層面還是推行層面都是得到完善，另一方面，競爭的市場也能為消費者們帶來更多的實實在在的優惠。

雖然短時間內線上賣房還無法替代原本的模式，但未來會是我們重要的選擇手段。

汽車這種標準化，標的比房產要低的商品都還沒實現線上直銷

房產估計還沒到時候

不過據我所知90年代很多人買房真的不看現場的

特別是HK人到廣東買房，在HK交完樓款才上來上樓

具體案例包括祈福新村、天河廣場、荔灣廣場

我所理解的是房產線上營銷本質：通過網路平臺顯示商品，有意向的人會諮詢，營銷人員解答和記錄，確定線下的聯絡方式，在疫情解除後，社會回到正常狀態，銷售人員回二次回訪或者邀約訪問的客戶，到售樓處現場看房，其實這是一種積累客戶的正常方式，類似於售樓處線下的廣告牌等，客戶打電話諮詢，然後銷售再邀約客戶到現場實地看房，只不過把這種線下的宣傳搬到了線上而已！！同時也說明人家業務人員雖然在家，但是人家沒閒著，也在通過線上渠道努力工作！！

現在還不成熟，房產屬於大宗商品沒有幾個客戶在沒有實地考察前就會在線上付錢的，線上的圖片視訊美化的居多缺點很少展現出來。

線下談折扣也比較方便。

現在線上線下不結合還有活路嗎？

線上售樓處單體是沒啥用的，還得結合線下售樓處。

但沒有線上的方法工具能行嗎？隔壁樓房有，你沒有，即使是總客流量只有10%的差距，弄不好那你也得死翹翹。

線上售樓處因疫情應運而生，不管是營銷還是噱頭，在目前大家都閉關的狀態，也可謂是解決一時只需，針對剛需者可以更多的瞭解行情，至於以後有可能會改變大家的消費觀念，正如二手房產網上市場一樣。

線上只是作為一個前期的瞭解

具體情況肯定還是要實地參觀考察

畢竟你十幾萬 幾十萬 的首付

而且線上看到的圖片視訊

效果都非常好

都知道房子有效果圖

但是效果圖與實際都是相差甚遠

如果買房子

最好是在小區周邊多轉轉

瞭解瞭解小區周邊配套設施

線上售樓處APP ，

第一:可以讓顧客不出門就能瞭解專案的基本資訊 比如 開放商 ，在售樓座，戶型 ，市場均價，周邊商圈，教育配套等等 還是比較方便。

第二:可以讓售樓處通過大資料分析，客戶可以瀏覽的相關在售專案，價格接受區間等有比較的挑選潛在意向客戶。

綜上所述可以說是賣房神器

疫情當前，大家都減少出門了，線下售樓處沒人，開發商肯定著急啊。整個線上售樓處便於引流推廣，也能很好的宣傳展示自家的產品。

我的觀點線上售樓是時代發展的產物，是我們開發公司需要的。

首先，我認為廣告就是需要吸引眼球，就要有噓頭，否則就沒有廣告的效應了。買房也是要人流量的，君不見恆大碧桂園等只要到訪就給經濟人幾百塊錢，因此我認為線上售樓部就是要有噓頭！！！

其次，購物都採用網上購物加實體店的模式，無論是車還是一些實體物品都可以線下實體店和線上店結合，達到購物方便的目的，節省購物時間，這些都是我們消費者關注的！！

另外，目前冠狀病毒肆虐導致人心惶惶都不敢出門也不能出門，讓廣大消費者通過網上售樓部看房也是購房者較好的選擇。同時也可以藉助這個時機推廣線上售樓部。

最後，一切讓消費者節省的方法都是可取的，到最後消費者只要能得利最後都能得到普及！