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1 # 使用者1497817310584
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2 # 為了和平而奮鬥
各位頭友們大家早上好,這個問題我來回答,不知對不對請大家指導。
其實物業保潔是一個單位或者是一個小區的物業管理的一部分,一般的物業管理分為,安保,保潔,大的單位還有客服,和工程,所以說物業保潔和物業管理是分不開的,你們說呢!謝謝大家了!
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3 # 平凡的石榴
物業保潔是物業管理的一部分。物業保潔是負責管理小區內公共場所的衛生的,保證路面,樓道,車庫等地方的衛生清潔。而物業管理就包括的範圍比較多,包括清潔,安保管理,公共設施的維修,綠植的養護等,都屬於物業管理的部分。所以保潔跟管理不是一回事。
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4 # 1朵i
物業保潔和物業管理不是一回事,是兩個公司兩個概念
物業公司和保潔公司的區別:
兩者是不同的概念,其主要的職責和範圍不一樣的,具體分析分別如下:
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件,經營物業管理業務的企業型經濟實體,是獨立的企業法人。
它屬於服務性企業,它與業主或使用人之間是平等的主體關係,它接受業主的委託,依照有關法律法規的規定或合同的約定,對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
權利物業管理公司在物業管理中的權利主要有:
①根據有關法律法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;
②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;
③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;
④有權制止違反規章制度的行為;
⑤有權要求業主委員會協助管理;
⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;
⑦可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。
義務物業管理公司在物業管理[1] 中的義務主要有:
①履行物業管理合同,依法經營;
②接受業主委員會和全體業主的監督;
③重大的管理措施應當提交業主委員會審議,並經業主委員會認可;
④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
物業管理企業在實施物業管理時,第一大類是最基本的工作,是必須做好的。
同時,根據自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務專案與內容,採取靈活多樣的經營機制和服務方式,以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作,並不斷拓展其廣度和深度。
保潔公司是普通的有限責任公司,最低註冊資金3萬元,需要2個(或以上)股東,,最低註冊資金10萬元。
只是對不確定的客戶的清潔衛生進行管理。
一般的保潔公司經營範圍一般包括:
如家庭保潔、單位保潔、企業保潔、小區物業保潔、家政服務、地毯清洗、外牆清洗、沙發清洗、石材翻新、保潔託管、燈具清洗、飲水機清洗、綠化養護、等等。
在這其中有很多需要另外辦理資質。如外牆清洗需要高空作業操作證。物業保潔需要物業管理相關證件。
承接大型保潔工程開荒也是如此。只有比較大的公司才具備這些資質條件。
一般的註冊的保潔公司其實業務範圍都寫得很少很片面。但他們同樣是在承接相關業務。也有專業技術人員。
回覆列表
不一會事。物業保潔是物業管理聘用的臨時用工,主要職責是社群內的衛生清掃工作,它的工作比較單一。物業管理理是業委會聘用的社群管理實體,它服務服從於業委會等,沒有決策權、人事任免權、財務經營權等,它主要負責日常的安全、消防、綠化、衛生、門衛等工作,是業委會代言人。