在房價普遍上漲的今天，體現不出市中心和郊區的。房價的對比性和房價的合理性。要買房一定要買市中心的房子，因為那裡的學校，醫院，超市。公交地鐵配套設施一定是非常齊全的，一定是非常適合我們居住的。我們的上班，出行和一些額外的費用是非常低的。所以為什麼我們國家現在的房價這麼高？因為我們國家的房子實際上不是絕對買的是房子還有房子裡面包含了一些額外的福利的利益在裡面，因為在市中心買房子，我們的房子可以讓孩子上一個很好的幼兒園，小學，中學，因為那是有房子才可以有的學籍的配額的制度的。我們不見得為了我們自己，為了我們的孩子以後有個好的學習環境。為他們以後的成長做鋪墊，也一定要買市中心的地理位置優越的學區房。遠郊區的房子，以後房地產市場飽和，有價無市出現的時候遠郊區的房子一定是非常不值錢的，非常容易貶值的一個房產的資源。遠郊區的房子他們的超市，醫院，學校交通配套設施一定是非常不齊全的。為了孩子以後的學習上一個有的學校也不能在郊區買房子。即便我們自己買車子，但是我們的出行成本和生活成本是非常高的。我們的財務壓力也是非常高的。在城市中心即便坐公交，地鐵也是一兩塊錢就辦了的事。我們在郊區出行還要用自己的車子出行一年的加油費用，一

謝邀！房子買市區和郊區最主要還是看經濟和購房需求這是二個重要指標，郊區房子相對價格優勢較大，市區房子價格比較昂貴，郊區配套設施相對較差，市區配套設計較好，下面分析一下二者的區別：

第一：市中心房子

市中心房子好處固然很多，壞處也是有，如果經濟允許的話，還是建議購買市中心的房子，不論從升值還是出行、發展、配套設施要看，好處多餘郊區房子，反之經濟不允許可以暫時考慮郊區較好的房源。

第二：郊區房子

郊區最大優勢就是價格實惠，可以把多餘的經濟拿出來做其他安排，不會讓自己經濟緊張，居住環境相對安靜，汙染較小，如果確實是自己發展需要，暫時改善居住環境，還是可以在郊區買房，畢竟多餘的錢還可以買車，對自己發展還是有一定幫助，現在城市交通發展還是不錯，就是早晚有些城市有點堵。

【總之】購買房子不論是郊區還是市中心，利弊已經分析出來，相對來講市中心好一些，包括以後轉手還是各項福利政策比郊區好一些，還是根據自身需求確定，投資性肯定是買市中心，剛需或換房（退休人員）可以 考慮郊區。你們認為哪裡購房好一些呢？

無論買在哪裡，幾個硬體指標一定要有，第一就是小區內綠化環境要好，並配套健身設施以及藍球場乒乓球室，羽毛球場地等，第二小區周邊超市多餐飲多並離菜市場近，購物買菜或在外吃飯方便，第三，要方便上下班，交通要方便，最好小區外通地鐵，沒有地鐵也要公交方便，也就是坐公交進市區不能超過半個小時，第四小區外有銀行或離銀行很近，第五，小區離醫院和學校要很近，方便小孩上學老人看病，第六，小區外最好還有休閒小公園這些，第七，小區物業人員管理要嚴格，衛生管理要嚴格，防止被偷盜，第八，小區物業費以及停車費不能太高，第九，小區要完全實行人車分離，小區內路面上不能停車包括電瓶車這些，小孩可以在小區內隨意玩耍，不用擔心安全問題，第十，小區內不能開超市，只能開在小區外，否則就會有送貨車輛進入小區，小區就很難完全做到人車分離，第十一，小區旁邊最好有水，比如湖或河這些，這些條件如都能達到，房價又能接受，買在城內或城外其實區別也不大。

我還是建議買市中心的房子比較好，這也有很多因素影響，

第一，你有多少錢，如果很有錢那就不用糾結了，市中心一套，郊區一套，再買一臺車，妥妥的小資生活。

第二，你有幾套房，如果你之前有一套房，那就不要買同樣位置的了，如果第一套我建議買市中心，畢竟生活方便，交通，上學，購物，未來資產保值沒啥問題。

第三，你在幾線城市，一二線城市市中心的新樓太貴了，郊區買品質也很好，價格相對能便宜，而且大城市郊區的配套也做得很好，有的地鐵都能修到小區外面，如果三四線城市我建議還是市中心，人口都在縮減你買郊區升值可能性太小了，而且生活配套做的都不好。

第四，你多大年齡，年輕人首選市中心，花樣年華，怎能浪費去田園生活，中年人也是市中心工作孩子上學，買菜都方便，中老年郊區大戶型非常好，空氣好，環境好，還能享受安靜的田園生活。

最終我建議還是買市中心的，周邊有學校，商圈，地鐵，醫院的最保值。

我來談談我的想法，僅供你參考，假設你買了郊區的房子，你就會發現：

1.無論是自己開車還是坐公共交通，每天在上下班的通勤時間可能要2-3個小時，在地鐵人潮洶湧中，或者在疲勞的駕駛中，你可能會再次衡量當初你的選擇。

2.下樓之後，找吃飯的地方，你發現只有蘭州拉麵和沙縣小吃，你明明想吃酸菜魚和小龍蝦的，但方圓十里你就是找不到。

3.小區附近倒是有一個學校，但是生源很雜，附近村民的小孩也在這裡讀書，你在考慮小孩到底要不要在這裡讀書，如果不在這裡，似乎也沒有更好的選擇，頭痛。

4.小區的診所還是有的，治療一下感冒咳嗽還是可以的，三甲醫院起碼要開車一個小時才到，每次過去排隊，一天的時間就沒有了。

5.想要換房，很難，因為二手成交率並不活躍，你想要變現，也只能忍痛割愛，降價才有可能成交。

6.去一趟是市中心山長水遠，有朋友聚會，麻煩，想想還是算了。

7.每天回到家疲憊不堪，沒有學習的時間，

還可以列舉一些，但我想你已經知道答案了吧。

一、教育問題

一個城市擴張很快，軌道交通延伸的速度就會很快，周邊的住宅小區像雨後春筍一樣拔地而起。硬體很容易跟上去，有了方便的交通，即使地段偏一點上下班也不算麻煩。但軟體就沒那麼容易了，特別是教育。教育跟不上是城市發展的通病，良好的城市擴張狀態應該是修建具備吸納人口的衛星城，這些衛星城不僅僅是夜裡供業主們休息，而且應該有足夠的產業、教育等配套。但我們的城市擴張，往往只有成片的居住區和工業區，即使有配套的學校，也是完全無法PK市中心的教育資源。其實不僅是教育，醫療、商業配套也是跟不上。

二、一線城市中心城區和郊區差距會越來越大

一線城市與其他城市有一個很重要的區別，就是一線城市已經走完了工業化，比如北京，已經定位為科技中心、文化中心、創新中心。這種城市中心區都是一些高新技術企業的研發中心，成果落地都在外圍。這些搞研發搞創新的人喜歡優秀的居住體驗，除了市中心，還有哪裡能給？所以即使市中心的房子小點，破點、老點，但你總算是在市中心站住腳了，這就是優勢。當然北京周邊也有一些高科技園區，比如昌平未來科技城、良鄉高教園區，這些園區的發展也存在配套跟不上的問題。也有些例外，但是成本就非常高了，比如順義，這裡有一堆的國際學校，直接買這裡的房子也不用換到市中心來，但上學的成本就高多了，對於普通人來說，可能負擔不起。算下來，還是市中心的“老破小”划算。

三、市中心房子抗跌能力強

市中心的房子因為配套完善，房子很堅挺，市中心也是最抗跌的。很多資源全部集中在市中心，郊區房子雖大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上學的目標完成後，你完全可以賣掉這套房再去郊區換個大房子，向郊區換房比向市區換房可容易太多了。

所以，市中心的房子整體來說還是比郊區的房子價效比更高一點，畢竟買房不能只考慮均價，而是要考慮長期利益的。但是如果家裡有些特殊需求，比如家裡人多必須買三室又沒有太多錢的話，也只能考慮稍微偏遠。

因此，如果你是寶爸寶媽，強烈建議市區。如果是老人住，又嚮往田園生活，厭倦都市的，則郊區。本建議不考慮投資因素。

1、無論是郊區的房子，還是市中心的房子，各有各的好處和弊端。

2、以市中心房為例，地處鬧市，熱鬧繁華，商場超市，銀行，醫院，學校，公交，地鐵健身娛樂等方面一應俱全，且吃，住，行，工作，學習都很方便。房價高，但增值快，特別是學校的教育裝置，設施及教師的教學水平比較優秀的，很適合年輕人及有孩子的青年夫婦購買居住。但是，物價高，人口密集，空氣不新鮮，噪音嚴重，有時，還容易堵車，長期住下去影響會影響人的壽命。

2、買郊區房的好處與壞處。郊區地理位置偏僻，遠離繁華的市中心，在這裡買房最大的優點是，價格低，晚上安靜，噪音小，早晚空氣新鮮，不會輕易堵車，最大的缺點是，生活購物，工作學習，就醫，孩子上學，健身娛樂等服務設施有時跟不上，交通不發達，不便利。在這裡購房，適宜中老年人居住。不過現在有很多地方郊區發展也很不錯，當然，年輕人若不嫌麻煩，自己辛苦一些，也可以考慮在這裡買房。

這個得看你這個遠點是指多遠了。其次不知道題主的購房需求是什麼，如果你是剛需或者改善，買房就要考慮這個區域和你的本身需求是否相符。比如你一直在城東生活，上班也在城東，但是卻在城西買房，你就考慮好這個時間成本，以後是否會方便？然後你為什麼要在這個區域購房？只是因為規劃好？未來的中心？如果你是上班族，每天上下班路途中的時間成本，每天是多睡會好，還是早起一些上班。如果是有孩子的家庭，遠離市區的房子有學校嗎？孩子在哪上學？現在學生的壓力已經很大了，有那時間不如讓孩子多睡會。

其次，如果你真的就是想在這買房，那麼你要看看這個區域的目前情況是什麼樣的？如果不是主城區，交通是否便利？有沒有商場？市場？學校？是否能滿足日常生活所需。

什麼樣的人合適在遠一點地方買房，你的生活圈子日常配套這個區域都能滿足你的話，肯定是要選擇房子加車子，就沒必要去追從市中心了。

另外養老的話也建議在遠離市區的地方置業，但是這個區域也必須要能保證生活品質，例如很多的城市新區都離市中心有一定的距離，但是配套較為齊全，大型三甲醫院、商場還有公園等。

1.這個不能一概而論，需要結合個人具體情況具體分析。

2.譬如工作、孩子學校都在市中心，但是呢，買房子買在郊外，這來回奔波，就很麻煩，自然房子最好買在市中心。相對的，也就可以理解啦。

對於你說買房子的問題我有幾點建議

一.你買房子為了誰，是孩子上學唸書還是為自己上班等

二.你買房子選擇市中心的原因有哪些便利於你的

三.考慮郊區的房子和車子，會不會對你上班等事有影響，畢竟到市區裡容易堵車。

按人的生命週期選擇住房。以房子服務人為選房原則。掏空家底透支未來幾十年未知收入，跑到沒有配套的邊遠山區當房奴，為債臺高築的開發商填坑，花錢為房子服務，這是被開發商中介炒房客洗腦後做出的選擇。

前幾年建議是買市中心，現在建議可以稍遠些配套設施不再是短板

就個人的經歷來看，現在稍微偏遠一些的盤子，不再像以前那樣，沒有什麼配套設施了，相反，一些比較大一點的樓盤，能把你的吃穿住用行，從幼兒園到初中甚至有些可以有高中，金融醫療安排的明明白白的，有這樣的便利了，市中心的優勢再這方面就沒有了。

最近也看了很多的二手房和新房，有一個共同的特點就是，市中心的一些二手房，普遍在設計上是不如新房子的，不管是樓棟的設計，還是套內的設計，都不如新一些的樓盤好，在家還是那個蓋房子的技術一直在進步，新房子肯定在這方面是有優勢的。

從這個方面來講，市中心的始終是硬通貨，但是總體來講，還是和城市有關係，如果整個城市都在跌，即便是市中心，也好不到哪裡去，只能說是抗風險能力好一些，但是隨著國家棚改的結束，拆房子變成了修房子，市中心相對來講樓齡老，樓齡太老的房子也沒人要。

凡事皆有利弊，市中心的房子有它的優勢，當然郊區的房子也有它的價值所在，個人覺得在不堵車的城市，選擇郊區新房和車子比較划算；

原因如下；

第一、不可否認市區的房子擁有著保值，出行生活便利，資源配套豐富等優勢；當然了，也存在著環境相對嘈雜，居住舒適度不高等無法忽視的問題；

第二、郊區的房子房價低，同時為新小區，建築戶型設計會更加的科學，而且相信園林綠化會更好，戶型也會更寬敞，環境也更安靜，居住的舒適度更高；

第三、題主也說到了，身在不堵車的城市，相信城市的規模也不會很大，有車的話也比較方便出行，上班或者孩子上下學通勤時間也不會很長；

而且目前車輛已經是家庭的標配，如果未來有計劃出行旅遊，也可以來一場說走就走的自駕遊，也就不用一路乘飛機換火車，麻煩而且擁擠；

故綜上所述，市中心的房子和郊區的房子二者各有優劣勢，但是按照題主的情況來看，個人覺得選擇後者也就是房子加車子會更合適；個人拙見，僅供參考；