首先此問題觀點僅僅是個人觀點，只可用於採納。

首先今年影響，很多企業大量倒閉，裁員，很多地方都屬於是破產或者不盈利。這樣很多地方都會出兌，所以疫情對租房影響可見一斑。

對於很多地方倒閉和出兌的大前提下，租房子影響豈能不大？而且很多地方經濟才剛剛邁入正軌，還有就是很多地方剛剛復工的時候要求減免房租的情況，你覺得對租房影響大不大呢？

別說房屋出租了，現在為止，還有很多人沒有找到工作，眾多應屆生還有很多人因為延期的考證加上求職，身上的壓力很重，他們暫時不出去找工作，租房子的問題就會很大，房屋就更加不好出租了。

最後，2020年確實很災難，疫情剛好，洪水又來，經濟正處於低谷期，今年房屋出租確實是很難，影響很大。

2020我們一起挺過去，加油！

2020年，註定是一個不平凡之年，先是疫情對各行各業的影響;然後又是部分地方的洪水災

害，給當地的生產生活造成嚴重影響。

特別是新冠肺炎疫情，對中國的經濟影響很大。造成很多企業倒閉，部分工廠難以維持生產，工人無事可做，有很多農民工只好打道回府。

正是因為這些原因，特別是上半年的頭幾個月，對租房的影響還是很大的。很多出租房都空空如也，無人租住，即是有少量人在租，也是不能按月交房租費。我這裡有幾個租客，都是最快兩個月才勉強交一次房租費。

但是，好就好在我們國家實力強大，有黨和政府的正確領導，依靠大家的努力;各行各業繼續推進復工復產，後來又出臺"地攤經濟"等一系列措施;透過擴大內需，鼓勵消費，使整個社會又恢復了活力。

今年的疫情雖然對租房影響較大，但這是短暫的，總體情況是好的。大家要理性看待，未來的形勢一定是越來越好的。

因為新冠疫情的影響，許許多多的行業都受到了巨大的衝擊，甚至導致破產。還有許許多多的人，會因為這個疫情而失業。因為就業的困難，很多人都交不起房租而選擇回老家發展。所以導致賃租市場受到很大沖擊還有其他行業市場。！

根據問題所提到:“2020年疫情對房租影響大不大，房子難租出去嗎？”答案是肯定的:影響很大，而且房子出租困難！

一.分析疫情下的賃租市場

▲01.上半年疫情大爆發導致賃租房屋市場出租困難

①疫情衝擊。因為疫情的巨大沖擊，導致中國的經濟變得蕭條，失業人群增多。

②企業破產。

因為上半年疫情的影響，許許多多的企業無法開工，餐飲行業，服裝行業，還有旅遊行業還有其他實體行業等等，這些行業都是需要實體店去經營的，但是因為無法正常運營，沒有辦法支付房租而導致公司破產，這也間接影響了房租出租的問題。

因為疫情的影響，很多公司都破產了，所以導致許許多多的就業人員也隨著失業。因沒有工資去租房子，而導致租房市場的房子空置率比較高，還有鋪面、公寓、寫字樓等等。

▲02.房屋租金沒下降，就比較難出租出去

①因為失業人群多，手頭緊張。

因為失業人群比較多，而本身就沒有多少存款的人來說是租不起房子。如果房子的租金沒有下降，那麼租房居住就成了一種困難，因為一時間不可能找到比較合適的工作，而且還要養活自己。

②有些房東疫情過後會長房租。

疫情過後，很多房東會漲房租。因為租的人比較少，但是房東要還房貸，那麼就漲房租到其他租戶的房租租金。這樣導致房屋租出去也是比較困難，而原本租的人也可能會不租也不可能續合同！

▲03.2020年房子不好租

①上半年租房市場空置率高，下半年慢慢回溫。因為疫情影響太大，導致房子空置率高，租不出去！而下半年經濟慢慢復甦，進省市務工人員慢慢增多，所以房租市場慢慢回溫！

②房東不降房租，和銀行利息有關！很多房東貸款買房建房，所以還款壓力也是普遍比較大。銀行沒有降息，那麼他們就會上漲房租還貸款！

二.根據疫情對房租市場，提幾點意見:

①想要房屋持續出租，就要降低房租租金！根據今年的經濟影響，各行各業短時間內是很難恢復的，所以不降低房租，更多租不起房子，那樣房子也是出於空置狀態！特別是鋪面，寫字樓，公寓這些辦公，創業的房子更為明顯！

②政策降低房租市場利益，這樣有益於房租租金下降！很多房東也是貸款建房的，所以降租金會影響還房貸，所以要有政策扶持才能把房租降下來！

總結:疫情影響，房屋出租肯定困難，主要和房屋出租租金掛鉤？租金下調出租率就會提高！