我認為，現在，中國急需要四個全國性普查，一個是人口普查，包括附帶的在婚、離婚、單身的人的數量及其結構性質的普查。二個是房屋或住宅普查，包括在住、已購空置，未出售空置、在建、房屋層數及棟數等。三個是田地數量和品質的普查，包括已徵未建等。四個是農作物數量普查，尤其是稻穀、玉米、小麥、大豆的數量普查。只有掌握真實有效的資料，才能對應出策。如果每天頭昏腦脹，得過且過，甚至採取假與騙的過日子，那麼，就會愈陷愈深，直至幾踏糊塗，於民於國不利。

中國的房產過剩是肯定的，不論城市還是農村都過剩，農村的空置率比城市高。舉個例子，我老家一個組原來180多人，現在只剩十幾個七十多歲的老人在家守護。其中三套四合院才五個人居住。我現在工作的城市，據我了解的和親眼見到的，有一個人房產證就有50多本，整層整層買房，有的在單位工作的人，基本上每一家都是兩套以上，3—5套是常見。

5.3億空置房，看怎麼空置了。

一、如果是一幢一幢空置，那好處理直接挖掉做停車場或者擺地攤做綠化做廣場什麼的。

二、如果是一幢空置一點，這個處理比較難了。不過可以考慮下面幾個方法。

①收空置稅，讓空置房子的趕緊裝修出租，帶動當地發展。

②指導擁有空置房的房主打包託管給當地企業或者政府，政府可以作為公租房出租出來，企業可以作為長租和短租房、然後適當酌情補貼房主，必要時候對於貪官汙吏的直接沒收5.3億空置房，恐怕有3億是貪官的，因為我們都清楚很多權錢交易的，有的厲害地方是幫忙規劃給一套，審批一套，最容易腐敗就在審批哪裡。

其實不管有多少空置房同我們老百姓有啥關係，別的不說我五年前賣了自住房租了一套房子是高層住宅，一共兩棟，旁邊那一棟只有樓下三層是有人的，再往上二十層別說住了完全是水泥架構啥也沒有至今還是如此。但不管如何房價是不會跌的。我不懂得經濟學，但我知道如果現在房價跌了那是要死人的。看看當年的香港有多少人跳樓了你就會明白今天的樓價是不會跌的。