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  • 1 # 三農問題探討者

    關於農村的衚衕道路,自古以來,都是公共的,它不屬於個人財產!

    根據農村的習俗,房屋的四周一公尺屬於你的滳水距離,任何人不得在你的滴水範圍內搞建築設施,但是你只有使用權,因為土地都屬於國家的!

    在農村還有這樣一種說法,凡是人走的大路,都屬於神路,紅白喜事都從上面經過,所以農民們是不願也不敢暫用神路的,那樣家中必會發生大事!

    所以關於題主所問,農村衚衕道路,寫在宅基地使用權上的,也只能起到約束雙方都不可也無權侵佔公共道路的!

    本人觀點。

  • 2 # 立志莫言

    農村衚衕叫過道,道路或大街寫明就行,指的此宅基地位置,只有把四鄰定了,才能確定它的位置,宅基地以外的衚衕,道路使用權是村集體的,蓋房時宅基地面積還的留有7寸潲,也就是自己房屋滴水的地方,才能蓋房的,所以說衚衕,道路不在宅基地面積上。

  • 3 # 快樂向前A

    農村衚衕道路寫在個人的宅基地使用權上怎麼辦?

    我是“樂享未來的農村人",這個問題我來回答!

    對於"農村衚衕道路被寫在個人的宅基地使用權上"的這個問題,個人認為題主不必要去過於糾結。不管在哪裡,說是道路的話,它就不可能是供某個人使用,必定就是屬於公共設施場所的。是公共設施,眾人就都有份,故在眾人各自的使用權上加以標註應該是合情合理的。

    就拿城裡人買房為例,房子外面的道路綠化等,雖然都不在購房者的實際使用面積之內,但作為購房者今後居住生活的需要,還是要對這些公共場所進行分攤的,所以,各購房者產生有公攤面積。這些公攤面積,為了方便業主們共同使用,也同樣都是登記在各購房者的房產登記證上。

    題主這“農村衚衕"被登記在自己的宅基地確權上,和上述城裡人購房需登記公攤面積是一個道理,因為衚衕是公共場所,不光別人在使用,你也在使用,你同大眾一樣享有使用權,故在你的宅基地確權上也有所記錄。所以,在本文開頭,筆者建議題主沒有必要去過於糾結。

  • 4 # 未雨綢繆180973058

    農村胡通屬道路範圍,是公用性質。而宅基地是使用權歸自已,是私用性質。公用部分,大家可以自由行走,而私用部分,就有一個權屬問題,大家在得不到自己允許的情況下,是不可隨便通行的。而現在,將胡通與你的宅基地寫在了一起,即是將胡通歸入到了你的宅基地範圍之內,這是明顯是錯誤的。如不糾正,你就有可能限制別人的路權。當然,即然你自已都發現了這個問題,就說明你自己同意將公用部分與私用部分分開。以免造成鄰居間的誤解。再說,將胡通寫入你的宅基地內,會增加你宅基地的面積。不知你們那裡現在宅基地確權進展如何,還是改過耒為好。

  • 5 # 三農—放大鏡

    此問題有些模糊,有“衚衕道路寫在自己的宅基地使用權上了該怎麼辦?”和“衚衕道路寫在他人的宅基地使用權上了怎麼辦?”兩種理解方式,可以確定的是,農村衚衕一般屬於公共部分,審批宅基地時都會預留出來,這部分是不納入宅基地面積的,使用權不歸個人所有。

    衚衕道路寫在自己的宅基地使用權上了該怎麼辦?

    這種情況下,可以在宅基地確權公示期向村委會提出申請,衚衕畢竟不是自己的,公示期申請重新測量還是比較容易的。如果存在“多得多佔”的想法,不想將“多餘”宅基地面積上交,千萬不要以此為依據影響他人正常同行,以免發生爭執糾紛,農村每年因衚衕問題導致鄰居間反目成仇的事件時有發生。

    衚衕道路寫在他人的宅基地使用權上了怎麼辦?

    這種情況發生後,題主可能會擔心衚衕是否還能正常通行。首先,確權公示期內是解決問題的最好時間,可以事先與該宅基地使用人溝通,使用人同意後可申請重新確權;其次,如果確權後發現此問題,依然可以申請重測,此時手續會相當繁瑣,最好的解決辦法是請村裡幹部做見證,以村委的名義書面約定衚衕的歸屬問題,避免日後發生矛盾。

    總之,土地確權是嚴肅的,測量工具先進的,但只要有人參與其中,出錯是難免的,出了問題是可以和氣解決,這就需要問題雙方平心靜氣的態度去解決問題,千萬不要一言不合就大打出手。

    網友們有更好的解決辦法嗎?

  • 6 # 手機使用者冀與理融

    這種情況,一是、有可能是有證無房,二是、有可能當時有批示,由於某種原因或沒有合適的房基地確定、而採取的臨時借用方式處理的問題,三是、有可能當時借用權力辦了個房基證,四是、一排房每戶每家房基地的長度面積多佔用了點、把臨近衚衕的有房基證的戶擠到了衚衕邊緣。最後一種,可以向當地相關部門再申請房基地,但不能重新再要房基地使用證,可以將原來的房基使用證的四周更正一下(不能出現一房兩證),問題就解決了。其它各條情況,另是一個問題。個人觀點

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 一般小縣城的財政收入都是哪裡來的啊?