比較信任的租戶完全可以這樣做，按期按實交費，主客兩無猜。如果業主去交費，拿交費單再向租戶收取，反而容易引起誤會，一個交費帳號交給租戶，一切都省心了。遇到不淑之人，故意不交，另當別論。

如果是住宅，公寓住宅，房東交水電費。在往上加個幾毛向租戶收取見過。特別是二手房東群租房普遍存在。但是店面這樣操作屬實是少見的，商鋪店面本身就比住宅貴。有些人用的多，日後肯定有矛盾。

當初我就是把所有東西都留給了租戶，讓他自己交，都心明眼亮的。但是完全錯誤了，一年後，他欠了一屁股債就消失了。造成我五千多的損失後跑路了。

那1600押金簡直就是杯水車薪。

以前我們在外地租房子的時候，繳費方式和我們家鄉不一樣，我們家鄉是預存，沒有錢了就得交錢。外地是先用，用完了到了月底給你個簡訊，上個月用了多少電，需要交多少錢。房東都是直接把簡訊轉發給我，我就給房東轉賬過去。燃氣費是要提前充值的，當然了，壁掛爐下面是有個表的，可以查餘額。沒氣了我就直接給房東轉賬讓房東給我充值。我們房東很好，我租了他的樓房三年，後來回老家了- ̗̀(๑ᵔ⌔ᵔ๑)臨走的時候老公把房子打掃得乾乾淨淨的，房東說你都要走了還打掃得這麼幹淨？老公說我打掃乾淨了你也好往外租啊，要不然還得你自己打掃。房東特別高興，說你要回老家這是沒辦法，要不然我們還願意把房子租給你們。

你這種情況是可以讓租戶自己繳費的。

單位樓都是這樣大部分都是這樣操作的，因為現在都是智慧水電錶，而且是要先繳費後用水電，你不存費就不能用，繳費欠費情況也與你的手機連線，有欠費就會通知你，還會多次提醒你繳費。

有的表可以透支，你可以去供電公司要求取消透支功能，欠費就停電，這樣租戶收到通知就會及時繳費，避免了租戶拖欠的問題。

還有一種情況，就是你這種自建房和群租房，他是供電公司的一塊總表進戶，房主自己再裝分表，這樣房主要每個月來按分表收費，然後房主再把供電公司的費繳了。

這種情況總表和分表的累加可能有差別，房主會把差的費平攤到分表上。

還有就是自建房的房主在攤的電費時，不是採用平攤的辦法，而是直接提高電價，從中能夠多賺點錢。

這種情況在房源緊張時可行，如果房源充足，租客就會選擇，這種加價其實就是變相提高房租。

誰也不是傻子，要根據市場來調節，暗地裡賺電費還不如直接漲租金好，這樣也更有誠信。

讓租戶自己繳費主要就是要防止租戶拖欠，自己要及時檢視用電情況，最好是取消透支功能。

當然是正確的選擇了，畢竟水和電都是商品，自己租房子只是給租戶提供了場所，水電費肯定要自理的！如果租戶不繳納水電費，那自己也必須要履行和自來水公司以及供電局的合同，等於自己要額外支出一部分費用，提供戶號給租戶，是為了讓租戶更好的履行責任和義務，租戶自己用多少水，用多少電，自己看著辦，多使用就多出費用，水費和電費都是明碼標價的，這樣讓租戶交費也不會產生什麼怨言，這裡有一個問題，就是如果你和租戶使用的水和電是同一個表，那就是你自己做的不對了，要和租戶單獨分開使用水電錶，這樣才能讓自己誠信，對租戶也是比較公平的。

水電費一欠費超過警戒線就會發簡訊給房東催費，欠費就會停電停水。不可能讓你欠費太多，天然氣更是先充錢再用氣，不知道房東是不是見鬼了

這樣做是錯誤的，房東必須讓租戶把水電費交給自己，不能圖省事，以後要是欠費，自來水公司和電業局都是要找房東要錢的。讓租戶自己繳納水電費就是不負責任。

當然是錯的了。以前我有個租客，一年多不交水費，最後兩月不交電費，被供電公司剪了電線，人家押金不要連門鎖都拆走了。我們問自來水公司為啥一年多不交水費都不停水？人家講他們很人性化的，不會因為欠費去停水。

當然對呀，誰用誰繳納，租房掏房錢，用水掏水錢，用電掏電錢，難道自己用了，讓別人掏？

我有兩處閒樓房，都沒租出去，生閒氣，房租錢發不了財，閒氣生不起，所以說，有房也不借人往，也不出租，省心。

你是對的呀，這樣不是挺好的嗎？人與人之間多點信任，沒有聽說過傻人有傻福嗎？他的水電本人就是她交，她自己交多少用多少交多少，這樣他自己心裡也有數，你們時不時看一下，起到一個監督的作用，提醒他一下，如果沒交的話，別人說你們傻，那是因為別人見不得你的好，現在的人都是這樣，見不得別人好，都想要著別人跟他一樣壞，這樣她心裡面就會平衡一點。