回覆列表
-
1 # 大話三農八卦
-
2 # 千友人葉弓昊隆
你說的是賠償而不是補償，雖然一字只差卻有天壤之別，如果以個人名義或家庭承包形式承包了組裡一塊土地，合同期限為30年，隨後就種上了果樹，正在盛果期時被政府徵用了，造成了承包者巨大的損失，個人覺得這時要結合當時價格和產量的損失給於承包者合理的賠償，土地補償款可以集體分配。
-
3 # 原生態鄉村
徵地補償應該有兩部分，一部分是青苗補償，這部分是為佔用土地需要將地上附著物毀掉，因此予以一定金額的賠償，這是補給承包者，甚至更明確點，是補給生產者，青苗是誰的，補給誰！
-
4 # 金鈎月
土地是農民維持生計的根本，農民打工都普遍是臨時工，有的做了幾天或者幾個月就失業了，只有土地才是農民心裡唯一最後的依賴。國家是人民的國家，人民是國家的根本，人民不能失去賴以生存的土地！而集體大鍋飯是不實際的，是違反人類生存發展的規律，所以集體大鍋飯主義遭遇到了失敗。這個國家要發展，就必須尊重人類社會發展規律，尊重人民生命和私有財産的不可動搖安全原則。得民心者得天下！結論，徵地補償必須賠給承包者！
-
5 # 北京冠領律師事務所
徵收集體土地的，土地補償費歸集體經濟組織，由集體經濟組織在成員內部分配；安置補助費、地上附著物和青苗的補償費，歸承包者個人。
-
6 # 江山81671274
集體土地被依法徵收後，給於的補償費有土地補償費，有青苗和地上附著物補償費，有安置補助費。由於被徵土地所有權歸屬農村集體經濟組織，土地補償費在集體留足留夠應留部份(百分之三十)用於公積金公益金後，其餘部分(百分之七十)由集體經濟組織內部成員(受補人必須有內部成員資格)作為受補主體，獲取相應份額。青苗和地上附著物補償費支付給土地承包方，承包方已將土地流轉給他人的，除當事人另有約定外，由青苗實際投入人和附著物所有人所有。根據承包法第15條，安置補助費放棄統一安置的給付於家庭成包方(社員)
2017年是農村土地改革變化最大的一年，這一年之中先是《土地管理法》的修訂，在是土地承包期限延長三十年的政策提出，最後是《農村土地承包法》的修訂，讓農村的土地政策發生了非常大的變化，解除了進城農民的後顧之憂，賦予了農民更多的土地利益，不過對於農民而言目前最為關心的問題還是徵收等方面的問題，許多農民朋友都在問到農村徵地補償到底補給誰？是補貼給承包證還是不貼給農村集體組織？
其實在2017年農村《土地管理法》修訂中，對於農村的徵地補償就發生了很大的變化，在土地徵收方面需要聽取徵地農民的意見，同時還需要充分考慮到農民的利益，讓土地徵收變得更加人性化，隨著土地入市等政策的開展，農村的土地價值得到了很大的提高，所以在土地徵收時，也需要綜合考慮到土地價值、位置、供求關係等等給予綜合性定價，讓農民的土地價值最大化。
在土地徵收之後的補貼分配方面，根據《土地管理法》第四十九條規定：徵收宅基地和宅基地上房屋時，需要按照先補償後搬遷、充分改善農民居住條件的原則，在農民自願的基礎上選址安置房、自建房或者貨幣補償，但需要注意一點，農民如果貨幣補償則不能申請宅基地，且只能夠獲得宅基地上房屋補償，而宅基地的補償歸於集體所有，但卻會用於農民自身的安置。
對於農民耕地的補償在《土地管理法》第四十七條也明確規定：耕地補償分為土地補償費、安置補償費用、土地附作物補償和青苗補償，其中土地補償費是補貼給農村集體組織，因為土地所有權是屬於農村集體組織所有，而農民想要獲得安置補償則需要放棄集體統一安置。
雖然土地補償費用是直接補償給農村集體組織，可對於土地補償費用的使用需要經過農民統一之後，用於發展農村集體經濟和改善農民生活條件等等方面，可以說是土地補償費用必須要用到農民身上！