除了股市，房地產行業對於一個國家經濟發展️很大影響。

由於前幾年中國房地產的過熱，泡沫嚴重，所以我們不能把他作為我們經濟發展的晴雨表，本來房地產業作為經濟建設的一支重要力量對經濟建設應該起促進作用，而由於中國房地產泡沫過大，債務風險嚴重，反而拖累整個經濟建設的發展，國家所以現在嚴監房子，讓它逐步迴歸理性，減少債務風險，讓整個經濟建設不受房地產拖累趨向良性發展

應該是股市吧。縱觀其他國家，股市是經濟最敏感的地方。可能這是就完全巿場經濟的國家而言。中國經濟體制有些不同！但我始終認為，就如汽車產業一樣，房地產只是一個重要的支柱產業，但不能成為控制國民經濟命脈的行業！

一般來說，股市才是經濟的晴雨表，這是查爾斯。道第一次提出這一種概念，不過當前的中國股市不太具備這種功能，因為中國股市對經濟的反映失真。一方面經濟在高速增長，另一方面估值還停留在10年前的水準。實在是讓人恨的牙癢癢的。

但是，仔細思考一下，就會發現，中國的股市與國外的股市是不一樣的，國外的股市每年都會換血，把舊的，經營不善的股票退市，讓新鮮血液進來，而中國的故事則不同，市場中全都是陳年老血，把股市的血管都堵住了。熟悉股指計算方法的人應該會知道。10年間，2008-2018年，中國的通貨膨脹至少漲了1倍。這也就意味著如果什麼都不變的話，股指應該也會增長一倍。可是事實是什麼？還停留在原地，因為整個股市的整體盈利能力變差了，好的公司都去國外上市了，或者是無法上市，那些陳年爛股依然頂著ST的頭銜或者是年年保級，自然帶不動股市了。

不可否認，除了股市以外，房地產也是反映經濟發展的重要因素。因為一旦經濟發展好了，經濟活動多了，交易多了，那麼對房地產的額需求也就會增加，進而就會調整房價。你聽說過經濟不好的地方還保持著高房價麼？

凡是經濟 不好，房地產業很難變好，當然不排除個別地區。但是經濟好了，房地產卻不一定會呈現好。因為房地產行業 是一個週期性的行情。由於存在槓桿和信貸，房地產市場的繁榮會提前透支未來的發展，因此，不會長久。

全世界沒有一個國家是以房地產做為經濟晴雨表的，伊朗外長公開表示伊朗不是房地產經濟國家，美國的貿易制裁對伊朗是無效的……，站在國際社會看房地產經濟更客觀。做為一個負責任的國家稅收大部分支出在人民生活息息相關的產業，如：教育、醫療、養老、住房這些國民福利當中，而公共交通基礎設施建設更是國家投資義不容辭的責任。財政收入取之於民用之於民就是給老百姓謀福利的，國家不是拿財政收入自己享樂給自己謀福利的，住房對於人民生產生活必不可少。

股市做為經濟晴雨表充分反應各行各業在經濟發展過程中此消彼長，經濟發展速度決定了股市的上漲和下跌幅度，房地產只是一個行業不能是一個國家整體經濟的全面，國家不可能只有房地產沒有其它服務業，經濟發展不能脫離實體經濟一味強調房地產只能滋生資產泡沫，導致國家經濟陷入金融危機、債務危機引發的社會動盪。

扯淡！怎麼華人炒房子都炒成瘋子了？看來，只有華人愛把錢投資到房子裡去，而國外根本不存錢，他們講究的是營養和健康的活著，最近，法華人科院專家預測2050年地球將毀滅，你說，房子未來還值錢嗎？