你這個不是一戶一表吧，如果是一戶一表使用者直接與水務公司打交道與物業何干？如果是物業二次供水，水錶是自己的，自己有購買選擇權，如果自己到外面購買，物業會說表不合格或者收取你高額的安裝費，可以向12315投訴。

物業換水錶要500元，合理嗎？

這個問題要分開來回答。首先要明確水錶產權屬於誰（自來水公司？物業公司？業主？），第二要明確500元費用包括什麼？收費是否合理？下面分別回答。

一、明確水錶產權

1、自來水供水抄表到戶

如果你住的小區屬於自來水公司直接抄表、水費交給自來水公司；通常而言，這個水錶產權屬於自來水公司，應由自來水公司負責免費更換，不需要你付費（國內絕大多數城市《供水條例》是這樣規定的，你可以查查法規）。

2、非抄表到戶

如果你住的小區不屬於抄表到戶，水費是交給物業公司的，這種情況下你需要查詢所在城市的物業管理、物業管理區域內維修責任劃分的法規、檔案（你也可以讓物業公司提供！），來確定水錶的產權。但通常而言，供水供電的維修責任的介面是從水錶、電錶後的第一個閥門、開關開始分隔，閥門、開關後的管路、裝置等都屬於業主所有，維修責任也屬於業主。

故，按上述說法，水錶的維修責任屬於物業公司，應當由物業公司負責更換。

但注意：你需要有法律法規依據，或者讓物業公司提供相應的法律法規。

二、收費是否合理

不談上面的維修責任，只談更換水錶500元是否合理。更換水錶500元應該包括水錶費用和水錶更換的維修費用；你需要先看看水錶的價格是多少、物業公司水錶收費多少？另外更換水錶的人工費用是多少？是否與物業公司公示的收費標準一致？

確定了以上資訊，就能綜合考慮收費是否合理了。

請注意：按政府要求，物業公司的維修收費、多種經營服務都應當提前公示，你認為合理就可以接受物業公司提供的維修服務，如果你認為維修費用不合理，你可以自行購買符合標準的水錶（可到自來水公司進行購買），並自行或請他人維修；只是在維修過程中，請物業公司確認水錶合格、確認新舊水錶的讀數。

1. 屬於增值服務，可以收費，但收費標準太高。可以去發改委投訴。

2. 更換水錶也不算太難的工作，男人或者說男孩應該都會。自己動手試試。沒什麼技術含量，大管徑注意皮墊對正別漏水。法蘭螺絲對角緊。小管徑注意纏好生料帶就可以了。

3.物業無非是拿不能停水阻攔你，採取收費。可以直接報修跑水，讓關閉閥門

不合理，貪心的人做什麼都想貪，一個水錶30-40塊錢，最多給他50塊錢都不錯了。如果他收你500塊錢，你叫他寫一張收據後打投訴電話12358會有人來收拾他。

如果水錶出戶了，正常是水務局負責更換的。如果水錶是物業的按正常來講，誰收取費用誰就要保證計量工具的正常運作。應該是物業負責更換的。

《合同法》第二百一十八條規定：【租賃物的使用】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到的損耗的，不承擔損害賠償責任。

《合同法》第二百一十九條【租賃物的使用】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到的損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

在房子租賃期間或者自家房子，如果水錶壞了，一般是自來水公司或者物業公司來承擔責任，水錶壞了需要及時向物業反應，以免造成自己的利益受到損失。

我是北方的，我認為不合理。普通的機械水錶費用也就100～200元。遠傳水錶的話，一般在300～400元左右。

水錶的種類比較多。

分普通水錶、滴水錶和智慧水錶，普通水錶的價格一般在100以內，滴水錶一般在100元以上，智慧水錶最少在300元以上。

建議：

可以問清楚對方更換的是什麼水錶。然後可以打供水公司的線上客服熱線電話，諮詢該種水錶的價格是多少，這樣就可以了

水錶壞了，更換水錶，這是水務集團的事，跟物業有什麼關係，水錶是水務集團安的，屬於水務集團的，就像電錶，燃氣表一樣，都不屬於你的，你使用上述三種資源，是收費的，根據什麼收費呢，根據你的用量，怎麼計量呢，這就牽扯到用表了，所以說上述三種表屬於上述三家公司的，誰的表壞了，當然誰來修，也不會收費的，人為損壞除外，另外你水錶壞了，水並沒有斷呢，你還可以正常使啊，只是他不計量了，水務集團會主動來找你的，我就遇見過這事，18年的事，也是水錶壞了，我哪知道啊，水錶又不在我屋裡，壞了多長時間也不知道，因為長時間沒交費，水務集團巡查發現水錶不走字，第2天來換了一塊表，我補交100塊錢水費，實際用量不止100，因為裱壞了不計量，用水量是估的，根本就沒提到表收費。

拋開其他的說法，單說 服務者與被服務者的關係，物業公司有權力收取服務費 然後再向交了錢的居民提供相應的服務，至於服務的質量與所交費用是不是等價的、平等的 那就是雙方你情我願的事了！也就是說 雙方可以選擇 服務和被服務， 當然也可以選擇不服務和不被服務。好了，話又說回來了，物業公司的存在和他存在的方式出現了問題，那就是 他無法讓小區裡的所有居民執行自由選擇的權力，是在強迫收錢 強迫服務，上升到法律層面來說，這種做法是不合法的！至於有人說 ：不想要物業公司服務 你就別買有物業服務小區的房子，這種說法更站不住腳了！那就損害了公民的合法權益 更加違法！所以 當年把物業管理這種方式從國外引入國內是非常錯誤的！最大的問題是物業公司是以賺錢為目的，就是從中賺取高額利潤，所以應該把小區交給街道辦事處由國家 政府來管理，辦事處是政府機構、工作人員 是國家幹部 國家給發工資，由他們僱傭工人來做小區裡面的所有工作，協調管理小區事物，可以從居民交的費用中給這些工作人員發適當的獎金，這樣即能把居民交的錢直接花在真正幹活的工人身上，又能省去物業從中賺黑心錢！另外 居民小區裡用不著弄的像花園一樣 什麼假山 怪石 噴泉 魚塘一類的東西 當然富人小區除外，這些東西沒有多大意義，還特別費錢！只要小區裡乾乾淨淨的，協調好居民之間的大事小情 少產生矛盾就可以了。物業公司能做到的事情 我們街道辦事處的工作人員一定會做的更好！