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1 # 蘇州澳星移民
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2 # 360度留學移民經紀人
關於每個城市的資訊網上一大把,自己去做個短期旅遊去到幾個城市也有一個基本認知。所以各個城市的圖片,地理位置啥的都不再多說了。
宜居兩個字,看你怎麼定義這個"居"。有的人移民澳洲只為只為享受生活而來;有的人移民為了尋求更好的工作生活平衡,還有的是出於子女求學考慮一個合適的短期住所陪讀的父母。
那麼,考慮的因素無外乎: 房價可負擔性,教育資源,公立醫療資源(土豪家庭忽略 生病可找私立醫院或者私家醫生),城市人口密度,消費指數,當地政府稅收政策幾個因素。
上面列出的因素一個一個說:
1 房價可負擔:
悉尼~澳洲經濟商業中心。主城區房屋均價2017排在世界前5。不用說了,如果讀者朋友們在北上廣深有1-2房,在二線城市有3套以上,我猜去悉尼置業基本沒問題。當然,任何一個城市都有豪宅區與普通居民區,我說的"沒問題",僅代表置業沒壓力,但不代表能買到最好的片區房源( 豪宅區房源價格真的很高,而且現在很難買到) ,
墨爾本~最近幾年華人扎堆在 BOX HILL買房,澳洲土著朋友們也是醉了。凡華人扎堆買房的地區,墨市房價飆升。所以想在墨市置業,入場費也是極高。畢竟大部分人英文能力有限,去了白人區很難有歸屬感,選擇住華人區,必然要有資金實力才可以.
布里斯本/珀斯 兩個城市放在一起。目前比較城市同區域同戶型的房子,均價差別不是很大。布里斯本目前的華人數量高於珀斯,也許是因為大陸華人更喜歡東海岸。這幾年,國內地產開發商開始進軍布里斯本,如富力 保利。畢竟熱帶地區,冬季不冷。
阿德萊德~我最喜歡的澳洲城市。南澳人民的樸實和熱情,在悉尼和墨市這樣的城市 是感覺不到的。房價低,人口少。個人以為,如果僅考慮房價和配套,阿德萊德是最宜居的。
霍巴特~塔州首都。世外桃源。很多人誤以為那裡是監獄島,覺得不安全。實際上,塔州太美,房價太低,安全指數 比悉尼墨市高多了。
ALICE SPRING/達爾文 幾乎不太有華人考慮在這兩個城市長期置業,不在細說了。
堪培拉~只只做過短暫停留,人文環境都不錯。房價低,但出行不方便。目前沒有直飛國內主要城市航班。整個城市房價對於大部分國內中產,基本是可負擔範圍。
2 教育資源
最好的教育資源,從小學到大學,毫無疑問主要聚集在三個城市
東邊的悉尼 墨爾本
西邊的珀斯。
其他城市教育資源整體質量都比這三個城市有差距,但不乏有頂尖的公立中學和大學。
各個州的教育系統要細細講起來,要很多,這裡不在過多細述。
3 醫療資源。
其實如果沒有什麼大病,澳洲的醫療資源,各個州首府最好的醫院都可以滿足需求了。但公立醫院的排隊系統讓人抓狂。法制社會裡,如果你真的患有急性病,找黃牛買號都不可能。所以,土豪們一般都有私家醫生,這一點中產可以忽略吧。
我在澳洲 曾經有6年 都沒有什麼大病。因為空氣 食物 水 的質量比國內高太多了。如果你是健身達人,像鬼佬一樣長跑步游泳,幾乎很難生病。
澳洲看病,排除癌症/心臟病/ 等重大疾病不說,了,最貴的是牙科,牙科,牙科。重要的說三遍。
牙科診所遍及主要城市社群,在我看來,幾乎可以和大陸一線城市的社群學校和便利店比較了。
4 消費指數和稅收,這兩個指標放在一起。10 分滿分,1分最低。
我把各個主要城市的分數寫在下面,(非專業機構評測,只源於我個人在澳洲長期居住 旅行的感知)
消費指數/稅收指數
悉尼~ 10/10
墨爾本~9/10
阿德萊德~5/6
珀斯~ 6/6
布里斯本 7/6
霍巴特 6/4
堪培拉 6/7
這兩個指標 仁者見仁 智者見智。以上純粹是個人認知,不參考借鑑任何專業評測機構。如有不妥,請拍磚。
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3 # MAX隨口說澳洲
移民澳洲具體選擇哪個城市?這是一個仁者見仁智者見智的問題。
首先:你需要明確你自己的需求,簡單問自己幾個問題:
1、你為什麼移民澳洲?(上學、就業,養老)
2、你看中澳洲的什麼?
3、澳洲的什麼吸引你?
4、你有具體考察過你想要來的城市嗎?
5、你先去的城市氣候你瞭解嗎?能適應嗎?
6、你在澳洲有朋友和親屬嗎?朋友和親屬在那個城市?
7、你先落腳的城市消費水平你瞭解嗎?當地的消費水平你能hold住嗎?
這幾個問題問清楚了基本你就可以選擇你理想的城市了
簡單說下幾個大城市吧:
1、悉尼:西南威爾士州首府,最早開發,澳洲現代化程度最高的城市,澳洲經濟金融中心。 著名高校多;地標建築多,風景優美。物價澳洲最貴,房價高; 海外移民人士首選城市;
2、墨爾本: 維多利亞首府,澳洲第二大城市,環境優美,花園之洲。綠化面積大。冬天比悉尼冷,有墨爾本等知名大學,物價叫悉尼便宜。 近幾年經濟增長迅速,人口趕超悉尼;
3、布里斯班:靠近環境海岸,澳洲第三大城市,旅遊城市,氣候宜人,房價較低,不過整體人口少,適合看中環境的朋友; 旅遊季節熱鬧;
其他的比較看中的就帕斯、阿德萊德等城市,旅遊為主,具體的大家可以親自去感受一下;
個人建議選擇澳洲城市之前最好到當地居住短時間,實地感受一下,選擇好城市了也還有城市具體哪個位置等跟細節的東西,所以,多自己體會一下,在多問問自己問題,然後再確定你想要定居的城市。
最後祝大家在澳洲的一起順利!
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4 # 梅絲露
兩個娃的媽,移民澳洲去墨爾本比較合適。
通常來說,移民澳洲的大多都去墨爾本和悉尼兩個城市;也有一些人會去南澳的阿德萊德、西澳的柏斯或者昆士蘭的布里斯班;但是除非有特殊原因,一般很少會去塔斯馬尼亞、北領地、或者首都堪培拉。
最後這三個地區太偏僻,不適合正常人生活。比如堪培拉基本就是政府機關開開會的地方,連澳洲總理都不願意在那裡過夜;北領地達爾文,聽名字就知道,主要是留著給物種進化用的;而塔斯馬尼亞雖然海鮮不錯,旅遊風景極美,但是那是澳洲最小的州,小得連電話號碼都是從墨爾本分出去的,在那裡很難找到工作,呆久了朋友都不記得你了。
阿德萊德、柏斯和布里斯班也很小,但是麻雀雖小五臟俱全。這幾個城市從工作到生活的發展都比較完備了,去了那裡也都能呆下去。所以近年來也有不少人移民去這三個城市。
但是最大的移民目的地還是墨爾本和悉尼,因為這兩個是澳洲的“超級”大都市。這兩個熱鬧的地區和上海、東京、紐約也不相上下,燈光如晝;安靜下來,又可以是田園風光,生活、娛樂、工作都可以兼顧到。
就墨爾本和悉尼之間,七妹更喜歡墨爾本。同樣是中國移民,墨爾本的華人傳統上不像悉尼的同胞那樣浮躁,比較靜得下來,家庭氣氛更濃厚。因此,這裡也更適合題主兩個孩子的學習成長。
但是,歸根結底移民的目的地應該要考慮你自己的學習、工作安排,以及親朋好友的情況。學習、工作很多時候是移民的原因,不得不考慮;而親朋好友是未來生活的環境,相當重要,千萬不要忽略。
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5 # 姜總DJ
有錢就選悉尼,因為悉尼富人更多,富人在哪裡生活周邊的配套肯定也是最好的。都說兩地教育質量差不多,但是有沒有想過你的子女上學都是和富人子女做同學,以後的社會關係網會更好,醫院也是悉尼有名氣的私人醫生更多,因為都是為富人服務的。還有高階餐廳,頂級豪宅都是悉尼更多。
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6 # 澳洲劉凱文
從氣候上講布里斯班的冬季還是十分打動人的。悉尼居中,而墨爾本最差。物價除了房子和公共交通,澳洲城市基本都差不多。房子布里斯班是悉尼的六折,墨爾本是悉尼的七折。論教育,悉尼和墨爾本不分伯仲。論城市的國際化,現代化那就這有悉尼啦。這三個城市基本華人不會英文可以正常生活。工作機會白領工作悉尼機會多一點,藍領工作墨爾本工作多一點,布里斯班嘛工作機會都不多。
基本是悉尼人看不上墨爾本。而墨爾本人那又嫌棄悉尼。生活狀態不同,追求也不同。悉尼更像亞洲城市,而墨爾本像歐洲。
至於其他城市嘛,不太適合中中國人生活。如果你不是洲擔保一定要去其他城市,基本上不會有人主動去其他城市。
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7 # 廣州人周魚兒在鄭州
不缺錢就去悉尼,墨爾本,那裡除了房價貴,其他都挺好。喜歡Sunny度假就去布里斯班黃金海岸,人不太友善。阿德萊德,佩斯房價低,城市小,連優衣庫都沒有。如果能接受長時間飛行和旅途勞頓,沒有直航中國的塔斯馬尼亞也是不錯的選擇,氣候變暖對這裡影響最小。
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8 # 風雲老哥
目前華人去澳的熱點地區有4個。分別是悉尼,墨爾本,布里斯班,西澳。
悉尼最繁華,最發達,工作生活都很便利,但夏天太熱,物價太貴。
布里斯班旅遊聖地,相對工作機會少一點,氣候比悉尼更熱。
西澳,屬於後來新興地區,相對清淨一點。工作機會略少。
墨爾本,相比上述三個地方,氣候最好,物價適中,工作機會我認為比悉尼少,但比其他兩個多的多。個人認為墨爾本最合適。
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9 # 使用者104654934649
成都澳星為您解答:考慮到題主是兩個娃的全職媽媽,家裡經濟情況應該不錯,移民澳洲最好的選擇建議悉尼或是墨爾本。
墨爾本是全球最宜居的城市。 移民澳洲選擇墨爾本的話,即可以體驗大城市的繁華,也可以享受寧靜的生活。 墨爾本的房價相比悉尼也稍微便宜一些。
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10 # 深圳澳星移民留學
墨爾本是全球最宜居的城市。 移民澳洲選擇墨爾本的話,即可以體驗大城市的繁華,也可以享受寧靜的生活。 墨爾本的房價相比悉尼也稍微便宜一些。
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澳洲定居哪個城市好呢?我覺得對大多數人來說只需要二選一,悉尼或者墨爾本。至於布里斯班,堪培拉,Perth,阿德雷德等,基本上都可以pass,原因在於移民很現實的問題還是就業,教育,氣候環境以及生活的便利度。悉尼和墨爾本作為澳洲人口最多以及華人最多的兩個城市,基本反映了這樣的現實。至於某些特定的人群,比如就是喜歡黃金海岸,就是想避世隱居在小城市,那就不在這個討論範圍內。
先從現實角度分析悉尼和墨爾本的利弊。毫無疑問悉尼的生活成本要大於墨爾本。最大的開銷當然是房價,悉尼的房價還是要遠高於墨爾本的,房租也要高於墨爾本。同時,消費水平悉尼也是要高於墨爾本的。但是悉尼的就業機會要高於墨爾本。從交通上來看,墨爾本要優於悉尼。悉尼更擁堵,開車去悉尼市中心難度太大,車位就更難找了。如果從生活便利度來說,悉尼的美食和小吃要多於墨爾本。特別對華人來說,想品嚐些家鄉的味道,悉尼更能找到熟悉的味道。從氣候和環境來看,悉尼要略勝一籌。墨爾本冬天風太大,而且溼冷。悉尼的海灘還是很有名的,開車很快就能到一些高質量的海灘休閒。還有一點,對於花粉過敏的人悉尼可能更適合居住一些。至於教育質量,我覺得各有千秋。悉尼的學校數量可能會多一點,但論頂級學校墨爾本並不差於悉尼。而且悉尼因為人多可能競爭會更激烈。從治安上來說,悉尼相對要差一點。墨爾本發案率相對要低,而且以盜竊和普通搶劫居多,而悉尼的持械搶劫是澳洲最高的。
另外從城市風格來說,悉尼的現代化氣息更重,城市建築偏美式,商業氣息濃厚。墨爾本要顯得更安靜一些,更有文化氣息一點。墨爾本號稱澳洲的文化之都,文化產業比較發達,不論時尚業,電影還是音樂等各種藝術要比悉尼發展更好。墨爾本還有全球知名的澳網,墨爾本杯,文體活動的規模和規格也勝於悉尼。悉尼是個節奏更快的大都市,生機勃勃,高樓林立,海港大橋和悉尼歌劇院加上悉尼塔給人以視覺上的衝擊。繁華同時也有了嘈雜的感覺,少了一分悠閒。墨爾本則是個花園城市,維多利亞式建築,電車,博物館和各種綠化給人以英式優雅的韻味。
所以,從現實角度來看,悉尼成本更高,華人更多,就業機會更多工資也相對更高。而墨爾本更宜居,生活壓力更小。喜歡都市感和商業氛圍的更適合悉尼,喜歡安靜追求文藝氣息的則更傾向於墨爾本。