首頁>Club>
6
回覆列表
  • 1 # 使用者5348685827120

    一、抵押權和質權的區別是什麼?


    質押權和抵押權的區別在於是否轉移擔保財產的佔有。抵押不轉移對抵押物的佔管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的佔管形態,由質押權人負責對質押物進行保管。


    《民法典》 第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。


    1、第一,成立要件和保持要件不同。除簽訂抵押合同外,抵押權的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權的保持也不以抵押權人佔有抵押物為條件。經登記成立的抵押權,以抵押登記記載的存在為其保持的條件,登出登記即意味著登記的抵押權不復存在。質權的成立與保持則與抵押權不同。質權的成立,除簽訂質押合同外,須出質人依質押合同的約定將質物交債權人佔有。僅訂立質押合同而不依質押合同的約定移轉質物的佔有於債權人,不能成立質權。質權人參質物佔有的繼續也是保持質權的條件,質權人喪失對質物的佔有,即引起質權的消滅。


    2、第二,標的物有所不同。抵押權的標的物為不動產、不動產用益物權和動產;質權的標的物為動產和除不動產用益物權外的其他財產權利,包括債權、股權、智慧財產權等財產權利。抵押權一質權兩種擔保物權的標的物在動產上有交叉。於動產上成立的擔保物權究竟為抵押權或質權,以債權人是否佔有標的物為區別。


    3、抵押權與質權的區別在於是否轉移擔保財產的佔有。抵押不轉移對抵押物的佔管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的佔管形態,由質權人負責對質押物進行保管。


    二、質權與抵押權的共同點


    1、抵押權與質權同為擔保物權。


    2、抵押與質押都應以書面形式簽訂抵押合同或質押合同。


    3、合同中都不得約定,當債務履行期屆滿,抵押權或質權未受清償的,抵押物或質物的所有權轉移為抵押權人或質權人所有。


    4、抵押合同與質押合同都有向有關部門辦理登記的規定。


    5、抵押物與質押物都必須辦理登記的,抵押合同與質押合同自登記之日起生效。


    6、抵押權與質權與其各自擔保的債權同時存在,同時消滅。


    7、抵押權因抵押物滅失而消滅,因滅失所得賠償金,應作為抵押財產;質權因質物滅失而消滅,因滅失所得賠償金,應作為出質財產。


    8、抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用;質押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物的保管費用和實現質權的費用。


    在我們的日常生活中,難免是會遇到相關的需要與他人簽訂民事合同的情形的,此時我們在簽訂合同的過程中應當注意相關的法律法規的規定,保護自己的權益

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 安裝真三國無雙遊戲。電腦要什麼配置?